Материальная ответственность за замену электросчетчика Мосэнергосбыта в 2018 году. Замена электросчетчика мосэнергосбыт за чей счет 2018 в москве


За чей счет меняются электросчетчики Мосэнергосбыт

Как правило, электросчётчики должен менять владелец квартиры или дома. Основание —  Статья 210 Часть 2. Раздел 2. Глава 13. А также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год. В личном кабинете клиента Мосэнергосбыта вы можете отправить заявку на замену прибора учёта или ремонт. Представитель самого Мосэнергосбыта подтверждает, что счётчики меняются за счёт собственника жилья:

Когда электросчётчики меняются за свой счёт?

Тем не менее, при заключении контракта с управляющей компанией, в договоре может быть прописан пункт о будущей замене счётчиков при необходимости. В этом пункте может быть оговорено, что сама УК поддерживает работоспособность счётчиков за свой счёт. Или наоборот, вся ответственность по ремонту и замене лежит на собственнике — прочитайте внимательно ваш договор.

За чей счет меняются электросчетчики Мосэнергосбыт

Однако, есть ещё нюанс. Если электросчётчик находится на лестничной площадке, а не у вас в квартире, вам на помощь приходит 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491. Он указывает, что замена такого электросчётчика должна производиться за счёт управляющей компании.

Если вы наниматель социального или другого принадлежащего государству жилья, за замену неисправного прибора учёта электричества должна заплатить сам Мосэнергосбыт.

Имейте ввиду: счётчик может быть заменён бесплатно, если он сломан или у него истёк срок эксплуатации. В случаях, когда вы хотите установить себе счётчик нового типа (двухтарифный или многотарифный электронный счётчик), это придётся уже точно делать за свой счёт. Однако, это скорее всего имеет большой смысл, т.к. новые приборы учёта электроэнергии позволяют порой достаточно серьёзно экономить. Обратите внимание на таблицу тарифов на электроэнергию на вторую половину 2018 года — https://mosenergosbyt-lkk.ru/tarify-mosenergosbyt-2018/.

Более подробно о ценах на новые электросчётчики и стоимости услуг по замене приборов учёта смотрите на официальном сайте лкк-мэс.рф

mosenergosbyt-lkk.ru

За чей счет производится замена электросчетчика Мосэнергосбыта в 2018 году

Потребляемая энергия учитывается с помощью специальных приборов. Счетчик должен быть установлен везде, куда только подводится электроэнергия: жилые помещения, коммерческие, производственные цеха, предприятия, разнопрофильные учреждения и т. д.

Если свет горит в общественном месте, например, на лестничной площадке, значит, где-то должен быть установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Фактически можно различать счетчики для индивидуального пользования, которые устанавливаются в квартирах или в других жилых и нежилых помещениях, принадлежащих одному хозяину, и в общественных местах.

По показаниям счетчика и согласно тарифам, установленным Энергосбытом, потребители (частные и юридические лица) ежемесячно вносят плату за услуги предоставления электроэнергии.

Счетчик – это техническое устройство, как и любой прибор он может выходить из строя. В то же время у него есть срок эксплуатации. Периодически счетчики проверяются на исправность, а при необходимости меняются, когда выходит срок эксплуатации или прибор начинает выдавать неверные показания.

У потребителей возникает резонный вопрос, кто должен заниматься заменой счетчиков и оплачивать это. Так, если гражданин проживает или предприятие (учреждение) находится на территории Москвы или Московской области, то обслуживанием приборов, ремонтом и заменой занимается «Мосэнергосбыт».

Сегодня в эксплуатации у граждан России находятся индукционные (электромеханические), электронные и электролитические приборы учета. В свое время индукционные были наиболее популярны в эксплуатации за счет высокого уровня надежности и низкой стоимости. Но с появлением техники с высоким уровнем мощности обычные счетчики стали не выдерживать нагрузки.

Появились новые приборы учета, с которыми стало возможным потребление электроэнергии до уровня 40−60А. Поэтому Постановлением Правительства №442 потребителей электроэнергии обязали заменять приборы класса КТ 2,5 на современные – 2,0 или 1,0 с повышенным классом точности.

Кто ответственен за состояние прибора

Замена счетчика требует финансовых вложений не только за его приобретение, но и за услугу монтажа. Нести ответственность за исправность прибора и своевременность замены должен собственник помещения, где прибор расположен.

Ему нужно следить за целостностью прибора, работой, показаниями, которые тот выдает, уплатой за потребление электроэнергии, своевременной проверкой и калибровкой. При любой нештатной ситуации собственник обязан сообщить энергоснабжающей компании.

Но данные правила работают для граждан, которые являются собственниками помещений. Если семья проживает в муниципальном жилье согласно договору соцнайма, то условия обращения будут отличаться. В этом случае собственником остается муниципалитет, а потому за обслуживание отвечает он, граждане оплачивают только потребление электроэнергии.

Главному нанимателю жилья необходимо сообщить о замене прибора собственнику. Если вышел из строя или требует замены по сроку прибор, расположенный на лестничной площадке, относящийся к общедомовому оборудованию, то обращаться жильцам необходимо к коммунальной компании, которая занимается обслуживанием территории.

Владелец частного дома должен действовать по тем же принципам, что и собственник приватизированной квартиры. Дом является его собственностью, поэтому ему придется следить за всеми приборами, в нем установленными, самостоятельно. Ему придется обратиться в Мосэнергосбыт, чтобы специалисты провели необходимые демонтажные и монтажные работы.

Зачем нужно менять

Чаще всего прибор принято менять по причине окончания срока годности, хотя фактически он может работать и дальше без нареканий. Так, счетчики, которые устанавливались в жилых помещениях еще 30 лет назад, продолжают работать и сегодня.

В новостройках или при проведении капитального ремонта, как правило, хозяева предпочитают ставить электросчетчики нового поколения.

Для определения пригодности прибора к работе существует такое понятие, как межпроверочный интервал (МПИ). Это период, по истечении которого прибор необходимо проверить. Проверка даст возможность установить, годиться прибор для последующей работы или нет.

В то же время, если пришел срок проверять счетчик, а он старого образца, то в любом случае потребуется устанавливать новый, как требуется, начиная с 2012 г., согласно Постановлению Правительства.

В принципе, если закончился МПИ, старую модель нужно вывести из эксплуатации и заменить новой. МПИ составляет 16 лет, поэтому все счетчики, которые эксплуатируются столько времени и больше, подлежат обязательной замене.

Статус прибора, установленного в квартире или ином месте, можно определить через Личный кабинет на сайте Мосэнергосбыт, абонентом которого является собственник.

Как самостоятельно проверить на исправность

Каждому владельцу помещения, где установлен прибор, желательно разобраться, как самостоятельно время от времени делать его проверку, чтобы не обращаться в Мосэнергосбыт или управляющую компанию.

Конечно, некомпетентным лицам или людям пожилого возраста лучше обращаться к специалистам, чтобы не нарушить правила эксплуатации прибора.

В принципе самостоятельная проверка состоит из нескольких шагов:

  1. Следует отключить в помещении от сети все приборы, которые потребляют электроэнергию. Несмотря на то что они на данный момент не работают, вилки необходимо вынуть из розеток.
  2. Со счетчика, который перестанет работать, следует самостоятельно снять показания.
  3. Включить в помещении только одну лампочку на 100 Вт. Фактически за час работы она должна потребить 0,1 кВт.
  4. Спустя час необходимо записать новые показания на счетчике.
  5. Высчитать разницу, сколько было потреблено кВт в час по показаниям счетчика.

Если прибор исправен, то разница показаний должна составить 0,1 кВт с погрешностью до 4%. Если результаты самостоятельной проверки будут иными, необходимо обращаться в Энергосбыт или в обслуживающую компанию, т. к. прибор подлежит замене.

Порядок замены прибора учета энергии

Прибор мог сломаться из-за высокой нагрузки, которую ему пришлось перенести. В другом случае, при обнаружении неполадок в работе, если требуется замена по истечении МПИ или просто хозяин решит заменить старый счетчик на новый, при случайном повреждении пломбы, следует обращаться в Мосэнергосбыт или управляющую компанию (ЖКХ).

Потребуется сообщить о неисправности, но для проведения проверки и/или замены прибора можно:

  1. Прийти лично в офис Мосэнергосбыт или управляющей компании и написать заявление.
  2. Позвонить по телефону горячей линии и оставить заявку.
  3. Оформить заявление в электронном виде через официальный сайт энергоснабжающей (управляющей) компании.

На место к заявителю должен выехать специалист и подтвердить, согласно оформленному акту, что прибор нуждается в замене.

После этого гражданину нужно снова обратиться в энергоснабжающую компанию и:

  1. Написать заявление на замену счетчика специалистом компании или самостоятельно.
  2. Взять справку о необходимости замены счетчика.
  3. Подойти в магазин и приобрести новый прибор, если владелец помещения, на кого оформлен договор на услуги энергопотребления, должен это делать за свой счет (для покупки потребуется предъявить справку).
  4. Дождаться специалиста, который проведет замену прибора, он снимет старую пломбу и опломбирует после установки новый счетчик.

Если гражданин оформит заявление на самостоятельную замену, ему придется дожидаться специалиста из энергоснабжающей компании дважды. Первый раз для того, чтобы распломбировать старый счетчик, а второй раз для опломбировки нового и проверки его подключения.

Специалист также должен снять показания со старого счетчики и внести их в акт подключения (замены) нового. Для самостоятельного демонтажа и последующего монтажа потребуется пригласить своего специалиста или сделать все самому.

Одновременно с подачей заявления гражданин должен выяснить, за чей счет производится замена электросчетчика Мособлэнерго в 2018 году конкретно в его помещении. Возможно, по условиям договора приобретать новый прибор ему не придется, нужно будет только написать заявление.

Если все-таки предстоит самостоятельная замена, то к заявлению необходимо представить:

  • копию документа на право собственности;
  • копию гражданского паспорта;
  • копию техпаспорта на новый приобретенный счетчик;
  • договор на потребление электроэнергии, который был заключен ранее.

Если с заявлением будет обращаться представитель владельца помещения, ему потребуется предъявить еще и нотариальную доверенность на совершение правовых действий, и удостоверение своей личности.

Гражданин может не беспокоиться по поводу штрафа за несвоевременную замену счетчика. Но если по истечении МПИ это не будет сделано, записи показаний со старого счетчика к расчету приняты не будут.

Хозяина помещения ожидает перерасчет по нормативам потребления электроэнергии на 1 человека, прописанного в помещении, как только выяснится нарушение.

После подачи заявления на замену счетчика работы специалистом компании проводятся примерно через 10 дней. В акт ввода в эксплуатацию вносятся показания со старого прибора и начальные (нулевые) нового.

Гражданину нужно будет рассчитаться за ранее потребленную электроэнергию при эксплуатации старого прибора. С момента, как все данные будут внесены в базу Мосэнергосбыт, компания сделает специальный финальный расчет для оплаты за потребленную электроэнергию. В дальнейшем квитанции будут приходить с показаниями с нового прибора.

Общие правила

Независимо от того, куда обращается конкретный потребитель энергии (в Мосэнергосбыт лично или к управляющей компании для замены общедомового прибора), проверка, ремонт или замена должна осуществляться согласно правилам и нормам, установленным актами регионального законодательства.

Помимо стоимости прибора, размер сопутствующих услуг зависит от условий договора, региона, где находится предприятие (учреждение) или проживает гражданин.

Так, начиная с 2014 г. было решено, что установленные электронные многотарифные счетчики можно перепрограммировать и не заменять. Для этого также требуется обращаться с заявлением в Мосэнергосбыт. Услуги выезжающего на дом специалиста также будут стоить денег.

Владельцы жилья или наниматели муниципальных квартир могут оформить и коллективную заявку, тогда услуги энергоснабжающей компании обойдутся им немного дешевле.

Для замены старых счетчиков в 2018 году можно использовать новые модели, которые должны отвечать таким параметрам:

  • напряжение в сети 127−220 В;
  • сила тока может быть 5, 10, 20, 40, 60 А;
  • допуск ошибки времени в многотарифном счетчике максимально до 7,5 минут.

Какими показателями должны обладать счетчики:

Однофазный дисковый 2,0
  • сила тока – минимально 5 и максимально 20 А или минимально 10 и максимально 40 А;
  • в активной фазе 1,3 Вт, в полной – 5,5 Вт;
  • наличие стопор обратного хода.
Однофазный многотарифный 1,0
  • сила тока минимально 5 и максимально 50 А;
  • активная фаза 2 Вт, полная – 6 Вт;
  • программируемый тариф до 44;
  • суточная временная зона до 8;
  • сезон до 12;
  • праздничные дни до 32;
  • фиксируемые параметры сохраняются в счетчике 20 лет в запоминающем блоке;
  • информация показателей энергопотребления записывается дистанционно непосредственно в базу данных Мосэнергосбыт.

Для обоих счетчиков должен соблюдаться МПИ – 16 лет и срок эксплуатации максимально 30 лет.

При приобретении нового прибора гражданин обязан:

  • уточнить гарантийный срок;
  • проверить целостность корпуса;
  • осмотреть пломбы;
  • сверить серийный номер на приборе, с указанным в техпаспорте;
  • после покупки сохранить гарантийный талон и товарный чек.

Потребитель электроэнергии должен помнить, что на счетчике целыми должны быть 2 пломбы: одна, которую ставит Энергосбыт, другая – клеймо госповерителя.

Порядок монтажа

Каковы основные требования к монтажу счетчика:

  • прибор должен быть сертифицирован и соответствовать фиксированному реестру;
  • специалист из энергоснабжающей компании после опломбировки прибора должен выдать разрешение на его эксплуатацию и поставить прибор на учет в Мосэнергосбыт;
  • от пола прибор должен располагаться на расстоянии 40−170 см;
  • на электропроводке, которая подходит к счетчику, нельзя делать пайку или скрутку;
  • монтаж прибора следует сделать так, чтобы в будущем его можно было беспрепятственно заменить или отремонтировать;
  • устанавливаться счетчик в квартире или на лестничной клетке, в нежилом помещении может в специальном шкафу, КРУ, на жесткой панели, щетке или стене;
  • с внешней стороны на счетчике должен быть целостным верхний кожух с окошком, он крепится на 2 винтах;
  • пломбы располагаются на нижней зажимной крышке.

Кто оплачивает замену счетчика

Когда собственник или наниматель помещения заключает в энергоснабжающей компанией договор на обслуживание, там указывается, кто оплачивает замену или ремонт счетчика.

Если работоспособность электросчетчика должна поддерживаться управляющей компанией, то конкретному потребителю придется оплачивать только потребление электроэнергии. В обязательном порядке счетчики, находящиеся на лестничной клетке, обслуживаются за счет управляющих компаний (Постановление №491, п. 7).

Владельцы частных помещений оплачивают замену прибора самостоятельно. Нанимателям помещений замену счетчиков проводит Мосэнергосбыт бесплатно в тех случаях, если пришло время его менять или он сломался.

Если нанимателю муниципального жилья необходимо поставить счетчик нового поколения раньше окончания срока МПИ, ему придется приобрести его за свой счет.

jurjur24.ru

сроки и отзывы :: BusinessMan.ru

Обслуживание, ремонт и замену счетчиков электричества абонентам, проживающим в Москве и области, осуществляет "Мосэнергосбыт". Замена электросчетчика может быть вызвана различными причинами, основные из них - неисправность и окончание срока эксплуатации, после которого прибор не может гарантированно передавать верные показания. Быстро произвести замену или ремонт всегда можно в рамках платного обслуживания, но в ряде ситуаций предусмотрена бесплатная замена электросчетчика. "Мосэнергосбыт" обязан оказывать бесплатные услуги в ситуациях, когда они гарантированы потребителю.

Замена прибора учета по причине устаревания

Современные приборы учета электричества надежно служат тридцать и более лет. Старые модели, установленные в конце прошлого века, в большинстве своем подошли к предельному сроку эксплуатации или вышли за его рамки. Для определения пригодности счетчика к дальнейшей эксплуатации пользуются понятием межпроверочного интервала, или МПИ, - периода, по истечении которого нужно поверить прибор и подтвердить возможность его дальнейшей работы.

В 2012 году Постановлением Правительства России была утверждена необходимость замены счетчиков, если их класс точности составляет менее 2,0. После окончания МПИ такие модели должны быть выведены из эксплуатации и заменены на новые счетчики. Это решение касается всех агрегатов, установленных шестнадцать и более лет назад (16 лет - стандартный период МПИ для счетчиков прошлого поколения).

Узнать формальный статус прибора, учитывающего киловатты в квартире, легче всего в «Личном кабинете» абонента "Мосэнергосбыта". Если срок эксплуатации вышел, абоненту будет предложена замена электросчетчика "Мосэнергосбытом". За чей счет проводить смену агрегата, определяет законодательство.

Льготы для отдельных категорий потребителей

Согласно российским законам, оплата установки и замены приборов учета электроэнергии возложена на потребителей, в частности на собственников жилья в многоквартирных домах. В случае если между потребителем и энергетической компанией заключен стандартный договор, все операции по замене, если они производятся не по инициативе энергокомпании и не по ее вине, оплачиваются гражданами.

Если квартира не приватизирована, замена должна производиться за счет управляющей компании. "Мосэнергосбыт" как снабжающая организация не несет ответственности за своевременную замену приборов. Если УК проводит централизованную замену приборов учета, размещенных на лестничных клетках, затраты будут распределены между собственниками и управляющей организацией, которая должна взять на себя расходы на счетчики для нанимателей.

Скидка отдельным категориям граждан находится в зоне ответственности "Мосэнергосбыта", получить точную информацию можно на горячей линии или через «Личный кабинет».

Виды устанавливаемых счетчиков

Помимо выбора класса точности прибора - минимального 2.0 или более высокого, что определяется количеством потребляемой энергии и мощностью эксплуатируемых в быту приборов, есть два фактора, влияющих на решение потребителя - тарифный план и стоимость замены электросчетчика. "Мосэнергосбыт" складывает цену замены из стоимости нового прибора и оказываемых услуг.

Потребителям предлагаются одно-, двух- и трехтарифные счетчики, стоимость киловатта электроэнергии будет зависеть от наличия газовой или электроплиты, а также от расположения жилья (Москва или Московская область). Часть тарифа может покрываться льготой или субсидией.

Подача и отслеживание заявки

Информацию о том, как подать заявку на замену прибора учета, можно найти на сайте городских муниципальных услуг. Граждане могут воспользоваться следующими вариантами:

  • заказ через официальный сайт;
  • подать заявку на единый телефон горячей линии с системой голосового управления;
  • личная подача в клиентском офисе компании "Мосэнергосбыт".

Стоимость замены электросчетчика будет озвучена оператором после обработки заявления. Срок исполнения заявки должен составить не более десяти рабочих дней.

Узнать статус заявки можно по горячей линии. После проведения работ по замене счетчика и подписания акта ввода в эксплуатацию документы будут переданы в офис "Мосэнергосбыта" для введения данных о новом приборе в информационную систему.

Оплата электроэнергии в переходный период

При замене счетчика в акте указывают последнее показание старого агрегата и начальное показание нового прибора. Расчет финального платежа по старым показаниям будет произведен только после появления данных в информационной системе. В период после установки нового счетчика счета за потребление будут выставляться по среднему фактическому расходу электричества за прошлые периоды. Через три месяца форма расчета может быть изменена на норматив по количеству проживающих.

Что нужно знать, чтобы принять правильное решение

Замена счетчика электроэнергии за счет абонента может показаться дорогим и ненужным мероприятием. Не всегда очевидна выгода, которую можно получить. Рекомендуется обратить внимание на следующие положительные стороны:

  1. Если счетчик вышел за срок эксплуатации и его нельзя поверить, оплату будут начислять расчетным методом. Это может быть выше фактических затрат.
  2. Устаревший счетчик можно заменить раньше, чем положено, если многотарифный план будет выгоднее. Например, можно стирать и мыть посуду по ночам.
  3. Мосэнергосбыт предлагает скидки при установке определенных видов счетчиков или замены однотарифных на двух- или трехтарифные. Затраты на установку могут быстро окупиться.

Отзывы потребителей, решившихся на замену счетчиков с "Мосэнергосбытом", объединяют следующие негативные моменты:

  • неопределенный срок появления данных нового счетчика в «Личном кабинете»;
  • сложность с получением адекватного ответа о нормативных сроках по горячей линии;
  • отсутствие ответов или "отписки" при направлении письменных обращений.

Сэкономить при замене электросчетчика с "Мосэнергосбытом" можно в первую очередь за счет повышения точности показаний и перехода на тариф, предусматривающий пониженную оплату в период пикового использования электроэнергии потребителем.

businessman.ru

За чей счет менять электросчетчики?

Юридическая консультация онлайн

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как  духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.

Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0.  до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа. Об этом сказано в  Постановлении Правительства РФ от 2006г.:учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

За чей счет менять электросчетчики?

Обратимся  к законодательству.В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»

Жилищный кодекс Российской Федерации в  ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.За чей счет менять электросчетчики в этом случае?

Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006  так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае,  если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Таким образом:— если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

— если Вы являетесь собственником квартиры — то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).Читайте также:

В каких домах не ставятся общедомовые счетчикиО новых правилах предоставления коммунальных услуг.ЖКХ: вопросы и ответы.Как заставить Управляющую компанию ЖКХ работать.Как сделать перерасчет платы за квартиру.Как снизить коммунальный платеж, если вы не жили в квартире?Договор управления многоквартирным домом – что в нем?Внимание: счетчик!

www.zakon-dlya-vseh.ru

Кто отвечает за замену электросчетчиков?

Маргарита ИВАНОВА

19.12.2017 в 18:00

«Север столицы» отвечает на вопрос читательниц

Читательницы «Севера столицы» обратились в редакцию с вопросом:

Правда ли, что электросчётчики теперь должны менять бесплатно? Говорят, что в Думе рассматривают закон о том, что электросчётчики будут менять за счёт «Мосэнерго»? И если это так, то с какого числа, месяца и года? София Ивановна, Красноармейская ул., 32, Татьяна Александровна, ул. Лавочкина, 16, корп. 1

В пресс-службе ПАО «Мосэнергосбыт» сообщили, что на данный момент по действующему законодательству обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и работы приборов учёта электрической энергии, в том числе по обеспечению их сохранности и целостности, наличия пломб и знаков визуального контроля, возложена на потребителя (собственника жилого помещения).

Собственник — в ответе

Причём потребитель отвечает за прибор учёта независимо от места его установки — на лестничной площадке, в приквартирном холле или в квартире. В случае выхода электросчётчика из строя или истечения срока межповерочного интервала обязанность по замене (или поверке) прибора возлагается также на потребителя (п. 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии»,утверждённых постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 года №442; ст. 13 Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ; п. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354).

Не раньше июля 2018-го

Как сообщается на официальном интернет-портале Госдумы, в середине ноября был принят в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учёта электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Он даст возможностьмногим частным пользователям бесплатно установить новый электросчётчик. Но не всем. Как отмечает «Российская газета», планируется, что с июля 2018 года рассчитывать на бесплатную установку нового прибора учёта электроэнергии смогут те, у кого счётчик вышел из строя или закончился срок его годности.

Речь идёт об установке так называемых умных счётчиков — многотарифных, которые можно подключить к интеллектуальной системе учёта энергопотребления.

В целом интеллектуальная система учёта электропотребления позволит повысить «наблюдаемость» электросетевого комплекса и даже поможет обеспечить адресное воздействие на неплательщиков.

 

Фото: «Север столицы»

Фотография на обложке статьи: Кто отвечает за замену электросчетчиков?

severstolici.ru

нормативно-правовые документы, договор найма, порядок установки

Как самим заменить счетчикСчётчики электроэнергии необходимо менять не только в случае их выхода из строя, но и после того как они отработают свой ресурс. За чей счёт производится замена электросчётчиков, интересует как домовладельцев, так и тех, кто пользуется приборов по договору аренды (социального найма). Растраты на замену, обслуживание, содержание и прочие расходы могут лечь на плечи абсолютно разных лиц. Кто и за что будет платить, зависит от определённых обстоятельств.

Кто должен оплачивать замену

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Закон Российской Федерации, регулирующий споры, связанные c заменой и обслуживанием счётчиков электроэнергии, документирован в нескольких нормативно-правовых актах. При это должны быть учтены некоторые факторы. К примеру, расположение: счётчик может находиться в разных местах:

  • Внутри квартиры или частного дома. В таком случае счётчик принадлежит хозяину жилья. За проведение ремонта, замены и установки прибора ответственность лежит на владельце.
  • На площадке многоэтажного дома. Кто должен менять электросчётчики на лестничной клетке и проводить их ремонт, зависит от условий договора о предоставлении услуг управляющей конторой.

В основном споры на предмет платы за установку или замену электросчётчиков регулируют чётко прописанные нормативно-правовые документы. Управляющие компании обязаны обеспечить граждан бесперебойным снабжением электроэнергией. Владельцы недвижимости, наоборот, в одностороннем порядке несут ответственность за содержание электроприборов, принадлежащих им. Таким образом, ответственность за оплату замены, установки и ремонта электросчётчиков может лежать как на частном лице, так и на компании.

Договор социального найма

Причины необходимости замены счетчикаПри составлении договора социального найма всегда присутствуют как минимум две стороны — арендодатель и съёмщик жилья. Права и обязанности сторон чётко прописаны Кодексом Р. Ф. по делам жильцов. Потребность замены прибора по учёту электроэнергии осуществляется согласно общим правилам.

Если вы проживаете в помещении, предоставленном по условиям социального найма, то замену электросчётчика осуществляет исключительно тот, кто является собственником такого помещения. Особа, которая проживает на правах съёмщика, не обязана ничего делать за свои деньги. Правительственным постановлением правительства РФ от 21.05.2005 N 315 установлен единый образец договора относительно социального найма, согласно которому собственник обязан установить, заменить и отремонтировать электросчётчик исключительно средствами из собственного бюджета. Типовая форма договора несёт рекомендательный характер, а её условия могут быть изменены по обоюдному согласию сторон.

Но согласно ст. 210 ГК РФ, ответственность за имущество, взятое в аренду, несёт только собственник. Наниматель не несёт материальной ответственности за имущество в жилье, в том числе за поддержание приборов учета электроэнергии, и заменять их за свои деньги не должен. Как правило, жильё, предоставленное на условиях социального найма, принадлежит муниципалитету, только его инстанции должны заниматься вопросом установки и замены счётчика электроэнергии.

Если владелец квартиры — частное лицо

Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счётчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчётчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

  • Производить замену старого оборудования учёта электроэнергии на новое.
  • Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

  • Владелец квартиры, учёт которой ведёт прибор.
  • Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Как заменить счетчик электроэнергииДля того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счётчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Порядок установки

Учитывая, что электроэнергия — это источник повышенной опасности. все работы, связанные с электричеством, должны выполняться согласно технике безопасности. В противном случае это может стоить жизни. Помимо этого существуют требования по рациональному потреблению ресурсов и электроэнергии в частности.

Правила монтажа:

  • Электрощит в домеУстановка с учётом исключения кражи электроэнергии.
  • Монтаж прибора в отведённом для этого, защищённом от влаги месте: пластиковый бокс или щиток, которые закрываются и предусмотрены для этого.
  • Исключить доступ детей путём поднятия счётчика на нужную высоту от 0,8 до 1,7 м.
  • Помещение для установки и место крепления должны быть стабильно сухими.

Нормативно-правовые документы

  • Указ правительства № 530. Этот документ гласит об обязанности собственника предоставлять беспрепятственный доступ к счётчику для контролирующих органов по учёту электроэнергии.
  • Правила устройства электроустановок — здесь изложены технические моменты по установке и замене приборов по учёту электроэнергии.

Таким образом, обязательства по замене и обслуживанию электросчётчиков должны выполнять собственники квартир и прочих жилых помещений, находящихся в частной собственности. После заключения договора все обязанности по замене и обслуживанию электросчётчика могут перейти к управляющей компании — в зависимости от условий предоставления услуг. В случае договора социального найма финансовые обязанности по обслуживанию электроприборов несёт муниципалитет.

domovik.guru

Счетчик электроэнергии признали неисправным. Квартира – муниципальная. За чей счет замена? «Мосэнергосбыт» говорит – за счет потребителя - Свет - Новости

08.02.2018

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Пришел проверяющий от энергосбыта, осмотрел электросчетчик, заявил, что прибор учета не является исправным. Как пример – класс точности счетчика не соответствует заявленным производителем характеристикам. Вопрос: за чей счет должна быть проведена замена, учитывая, что квартира является муниципальной, а счетчик располагается на лестничной площадке?

За счет замена счетчика электроэнергии в муниципальной квартире?

В официальной группе «Мосэнерсгосбыта» в социальной сети ВКонтакте опубликованы разъяснения энергосбытовой компании относительного того, кто должен платит за замену счетчика электроэнергии.

Вопрос: Не работает счётчик электроэнергии в муниципальной квартире. Кто должен осуществить замену, если квартира не в собственности и не приватизирована?

Ответ: Действующим законодательством установлено, что в случае выхода из строя прибора учёта электрической энергии, который не принадлежит потребителю, но установлен в отношении его помещения, обязанность по его замене возлагается на потребителя.

Однако некоторых из интернет-пользователей разъяснения «Мосэнергосбыта» не удовлетворили.

«А я слышала, что если квартира муниципальная и не в собственности, то счетчики должны менять за свой счет Мосэнергосбыт. Я всего лишь квартирасьемщица», — написала одна из них

Представитель энергосбытовой компании отреагировал следующим образом:

Лариса, добрый вечер. Поясним, что в соответствии со статьями 210, 543 ГК РФ, частью 9 статьи 11 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 23.11.2009 № 261-ФЗ, Правилами № 354 нормативно установлено, что в случае выхода из строя прибора учёта, вне зависимости от балансовой принадлежности, обязанность по его замене возлагается на потребителя независимо от места установки прибора (лестничная площадка или квартира), что подтверждается апелляционным определением Московского городского суда от 22.05.2017 № 33-19568/17.

Понятие «потребитель» определено п.2 Правил: лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

ЭнергоВОПРОС.ру изучил судебное решение, на которое сослался представитель «Мосэнергосбыта». В нем действительно содержится, в частности, такое утверждение:

Законодатель установил, что в случае выхода из строя прибора учета, вне зависимости от балансовой принадлежности, обязанность по его замене возлагается на потребителя независимо от места установки прибора (лестничная площадка или квартира).

Полностью с текстом судебного определения по делу о принудительной замене счетчика можно ознакомиться на сайте Московского городского суда. 

energovopros.ru