Как получить и где использовать ордер на муниципальную квартиру в 2018 году. Утерян ордер на квартиру как восстановить


Как восстановить ордер на квартиру если он утерян

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Утерян ордер на квартиру как восстановить

При продаже или других сделках с квартирой требуется Ордер на квартиру? У нас на 2-х комнатную квартиру нет ордера так как заняли мы её самозахватом. Дело было в 1966 году. В 2006 г. я приватизировала эту квартиру на себя 100 процентная доля. Если вдруг нужно будет продать квартиру ордер требуется?

Статья 17. \»Основания для государственной регистрации прав\». ФЗ \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Квартира приватизированная, ты должна зарегистрировать право собственности на данную квартиру, чтобы тебе на руки выдали свидетельство о гос. регистрации права собственности. Это делают в Регистрационной палате. Основанием для государственной регистрации права собственности будут акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Если она у тебя приватизирована, то про ордер забудь.

У вас должно быть свидетельство о праве собственности, так как квартира приватизирована. Его выдают в регистрационной палате.

При приватизации квартиры ордер сдают безвозвратно. Так что не нужен вам ордер. А вот свидетельство на право собственности — обязательно нужно!

Сейчас ордера не нужны, нужно свидетельство о праве собственности на квартиру. А ордера остались в прошлом, вместо них заключают договоры соцнайма

нет. только свидетельство о собственности. а вот для приватизации ордер был необходим. ну раз пронесло-значит повезло

Вы ее приватизировали о каком ордере вы говорите? У вас теперь есть СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ… вот этот документ и понадобится при сделке. еще техпаспорт и кадастровый паспорт…

где взять ордер на квартиру, если его нет

Начнём с того, какое отношение вы имеете к квартире?

а сейчас ордеров нет, с нанимателями заключают договор социального найма, в управлениях/отделах по муниципальному жилищному фонду

нет ордера? и не надо вы живете в квартире по договору социального найма , а не по ордеру

он уже никому не нужен.квартира идет по договору соцнайма.договор оформите в жилотделе района.

Есть архивы, где хранятся ордера или их копии. Спросите в жилищном отделе по месту \» прописки ордера\».

Что в плане собственности может дать разделение ордеров на комнаты в двухкомнатной приватизированной квартире, если у

Практически ничего. Ваши доли сохранятся. Раздел счетов может свидетельствовать о сложившемся порядке пользования. То есть изменить его (поменять комнаты) будет сложней. А после смерти другого жильца к его наследникам перейдет его доля. То есть они вступят на место прежнего собственника. Порядок пользования должен сохраниться.

в приватизированной квартире нет ордеров

Моей бабушке как ветерану ВОВ государство подарило квартиру скажите после ее смерти квартира отойдет государству или нет

Если ордер на руках у нее есть, то кто прописан в ней еще, останется там после смерти бабушки. А если нет ордера на руках, то значит это государственная квартира, и принадлежит государству. И если есть возможность, то пускай она ее приватизирует, это уже точно достанется наследникам, даже если они не прописаны там. А по завещанию, или правам наследия.

Наследникам.

Как я слышала, эти квартиры, выделенные ветеранам войны, не наследуются. Это мунициапальная собственность.

Главное: квартира оформлена в собственность или по социальному найму. Если она в собственности у бабушки, то наследуется.

Если квартира в собственности у бабушки, то квартира перейдёт наследникам.

Нужно смотреть как этот\» подарок \» оформлен .Если есть СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ — то наследникам , если это муниципальное жилье с правом пожизненного проживания , то НЕТ.

Хоть одна написала, что Путин с Медведевым квартиру подарили.

кто знает я получила квартиру на предприятии дали ордер на мое имя но прописала я туда только сына имеет ли он право без

Продолжение какое???Имеет ли он право-нет, ордер Ведь у Вас и оформлен только на Вас, а сын Ваш всего лишь прописан по данному адресу!!!

Вопрос не понятен.

приватизация. подскажите, как приватизировать квартиру если на руках нет ордера, только договор соцнайма?

этого вполне достаточно

в вашем случае ордер не обязателен

С марта 2001 года действует договор соцнайма.

Идти и приватизировать… Ордера не нужны….

вместо ордера- выписка из Распоряжения Департамента жилищного политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему ,но лучше позвонить в отдел приватизации в Вашем округе.

по договору найма приватизируйте….

как прописаться в муниципальную квартиру, если нет ордера, и квартира закреплена за сиротой? . .

никак

жениться надо на сироте))) и тёщи не будет (одни+++++)

Вселиться в муниципальную квартиру можно с письменного согласия нанимателя ( сироты ) и наймодателя !

не пропишитесь…

У сироты отнять хотите?

Какие мне нужно собрать документы для приватизации квартиры.Квартира находится в военом городке.

Если ордер на руках, то просто, начинайте с тех.паспорта(БТИ), затем справка из паспортного стола, а там дальше в приватизацию на консультацию, но иногда такие квартиры приватизируются только через суд, если нет ордера. А приват. продлили. до 2013.

К сожалению, никакие документы собирать не надо. Приватизация в России закончилась 1 марта 2010 года.

На руках нет ордера на квартиру, собственниками не являемся . Ситуация в след. гл.кварт съёмщиком был мой папа , он умер в 1997 году, переоформили гл.кврт на маму, но сам переделанный ордер не получили. Обратились в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам ответили ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет, если надумаете приватизировать , то тогда уж и занимайтесь этим вопросом. Обращались в ЖЕК ,мол выдайте копию ,оригинал. Дали только копию и то там указан гл.квартиросъёмщиком мой покойный папа. Вопрос в чём подвох, насколько мы защищены ,какие гарантии ,что эта квартира закреплена за нами. Прописаны : мама ,сестра и её дочь и я И может ли моя сестра прописать своего мужа .фактически он проживает с нами 12 лет ,без согласия мамы (я согласна)

ордер — это документ на вселение сейчас вам нужно составить и подписать договор социального найма вписать мужа сестры можно с согласия всех зарегистрированных

У вас неправильный порядок действий. Надо ВОТ ТАК: Написали в исполком по месту жительства,что бы выдали на что нам написали в ответ ,\»Если приватизировать не собираетесь, то смысла в новом ордере нет\»

как приватизировать квартиру если нет ордера и договора соц найма???. . Дог соц найма заключают только при наличии ордера. Что делать?

Ордер- это всего лишь основание на вселение.

Вообще документ по своей сути архивный- типа вот эти господа должны в течении 10 дней от даты на ордере вселиться вот в это помещение и сдать документы на прописку. Раньше так прописывали, сейчас- по договору соцнайма, но это не взаимозаменяемые документы, просто изменился порядок. Ордер сдавался в паспортный стол вместе с паспортами на прописку, там и оставался. Там ордер и должен храниться. Какое-то время ордер состоял из двух одинаковых отрывных половинок, одна шла на прописку, вторая- отдавалась на руки жильцам. Если Вы вселялись по ордеру, то он однозначно должен быть в паспортной службе, а у Вас он может как быть, так и не быть в наличии. Если это не ордер, то какое-то иное основание для заселения- ведь как-то же Вы в эту квартиру попали. Для приватизации нужен документ(заверенная в паспортной службе копия), подтверждающий законность вашего вселения в квартиру.

Если ничего нет,то никак.

какое отношение тогда вы имеете к этой квартире и где документы?

никак, это противозаконно

http://www.avallon.august4u.ru/

А где ордер? Где хозяева? Ордер могут получить только хозяева, можно сделать дубликат.

где-то у них все записанно

Ордера у нас на руках никогда и не было. А договор соц. найма получить очень просто. Идете в ЕИРЦ ( расчетный ценр) по месту прописки. Главный наниматель(квартиросьемщик) со всеми паспортами и копиями всех прописанных на данной жилплощади. Детям св-во о рождении. Копии обязательно. И спокойно получаете соц. договор. Я на прошлой неделе так получила.

Вам надо нанять адвоката грамотного по этим вопросам и обратиться с иском в суд, чтобы за вами признали право пользования жилым помещением и на основании решения суда тогда с вами заключат договор соц.найма или разрешат приватизацию.

В нашем городе гражданин может обратиться в Жилищный отдел Администрации муниципального образования, где на основании архивных сведений выдадут справку о том, кто, когда и на основании каких документов вселялся в данное жилье и проживает в нем на сегодняшний день по договору социального найма.

Я два дня назад решила эту проблему.Не было ордера на вселение.Пошла подавать заявление на приватизацию(естественно наличие остальных документов обязательно),без ордера.Они дали мне отказ.На основании этого отказа я подала заявление в суд ,Суд признал за мной право пользования жилым помещением.И теперь снова в Отдел приватизации….

дают ли сейчас ордера на новые квартиры или только договора соц. найма. найма

нет, ордера сейчас не дают, вместо них заключают договоры социального найма жилого помещения.

можно ли приватизировать квартиру если есть договор соц.найма но нет ордера?

можно и нужно, договора уже практически не требуют, т. к если жилье получено давно-они просто не сохраняются, договор соцнайма его заменяет

Что делать если мне отказали в приватизации квартиры, по причине того что нет ордера на квартиру?

нужно обращаться в суд с иском о признании отказа недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Но если Вы сможете доказать выделение вам квартиры в установленном порядке, то есть что вы его заняли не самовольно. Если ордер утрачен, то надо просить суд сделать запрос в Администрацию иподнять Решение о выделении вам квартиры. Отсутствие ордера равно как и Договора соцнайма не является основанием для лишения гражданина права на приватизацию (Определение Верховного суда от 2008 г.)

поможет суд и огромное желание приватизировать квартиру

Суд поможет, но потратитесь на адвоката и времени потеряете немерено. пишите жалобу в прокуратуру

Насколько мне известно приватизировать можно не только по ордеру. В случае если вы зарегистрированы в квартире, то вам необходимо заключить договор соцнайма. Этой договор заключают в местной администрации, у нас в городе такие договора заключают районные администрации. Поле того как заключите такой договор вам нужно взять справку форма 1 о лицах зарегистрированных в квартире, в паспортном столе, взять справку об отсутствии задолжности за коммунальные услуги, и технический паспорт с выпиской из БТИ. Заполняете заявление на приватизацию и подаете его в орган, который занимается в вашем городе этим. Основанием для приватизации является не ордер, а то, что вы в квартире проживаете на законных основаниях.

как приватизировать квартиру.если нет ордера

Достаточно иметь договор социального найма и справку о том, что ордер утрачен. Ее выдаст паспортный стол или бухгалтерия (это зависит от того, где должен храниться ваш ордер) плюс обычный пакет документов. Но поторопитесь — приватизация скоро заканчивается.

Для начала. востановить ордер…

Подскажите пожалуйста,где должен находится оригинал ордера на квартиру? У нас на руках,в ТСЖ или В ЕРЦ?

Если Вы собственник жилья, то у Вас нет ордера. Такие документы существовали до 01 марта 2005 года и выдавались для вселения в квартиру. Поэтому ексли у Вас сохранился ордер никому не отдавайте. Если квартира муниципальная, то всё равно ордер у Вас, а с вами заключается договор на обслуживание. Ваш ордер никому не нужен.

Только у вас на руках и НИКОГДА НИКОМУ НЕ ОТДАВАЙТЕ ЕГО!!! Всем кто требует- ксерокопии

у кваритросъемщика на руках

В жилищной бухгалтерии. Примите во внимание, что ордер мог быть выдан до 01.03.2005, а с 01.03.2005 вместо него другой документ — выписка из решения госоргана о предоставлении жилого помещения (в случае соцнайма).

Вам абсолютно верно ответил господин ЯЯ — в бухгалтерии паспортной службы. НА РУКАХ ЕГО БЫТЬ НЕ МОЖЕТ НИКОГДА. У Вас может быть копия ордера, заверенная печатью бухгалтерии. Обычно ее берут для приватизации, либо чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий и т.п. Также на руках у Вас может быть Договор социального найма.

как приватезировать квартиру в Омске если прописан но нет ордера

Ордер-это разрешение на вселение. Прописка-разрешение на проживание. Удачи!

fibradecor.ru

Имеет ли юридическую силу ордер на квартиру. Как восстановить утерянный ордер на квартиру

Ордер на квартиру является документом, дающим гражданам право вселяться и проживать в ней. Ранее, ещё в советские времена, ордер на жилье представлял собой единственную бумагу, на основании которой утверждались права человека пользоваться государственной жилой площадью. На сегодняшний день юридическая сила этого документа почти полностью утрачена, и связано это с тем, что появились совсем другие правовые формы. К ним можно отнести договора жилого найма или коммерческие договора. Несмотря на это, некоторые юридические операции без ордера провести невозможно.

Ордер на квартиру необходим в первую очередь для приватизации объекта недвижимости. Данный документ выписывается только на имя официального нанимателя жилья, на которого возложена полная ответственность за него. Также в ордер вписывают всех граждан, которые прописаны в данной квартире на дату заселения нанимателя.

Важно знать, что до фактического заселения гражданину должны выдать ордер смотровой, состоящий из одной страницы, которая имеет отрывной талон. Отрывная часть должна остаться в исполнительном комитете. Сама же бумага содержит ФИО гражданина и адрес квартиры, которую он должен осмотреть до заселения.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Виды документа

Существует несколько вариантов ордера на заселение и проживание в квартире. До приватизации можно получить ордер служебный, который вручается гражданину от имени предприятия, в котором он официально трудоустроен. Документ является временным, поскольку право жить и пользоваться квартирой человек имеет право лишь до тех пор, пока работает в предприятии выдавшем жильё. Как правило, временное жильё также может использоваться во время обучения или временной рабочей деятельности в организации. Оформляется оно обычно на тридцать дней, и имеет вид общежития.

Ещё одним видом ордера является обменный, который можно получить при обмене жилья. На обмен обязательно требуется разрешение исполнительного комитета, в ведомстве которого числится недвижимость.

Ордеры заселения в квартиру представлены одностраничным документом с отрывной частью. Отрывная часть остаётся в мэрии, основная – у жильцов. Содержит бумага информацию о нанимателе, его ФИО, количество заселяемых с ним лиц, их данные, год рождения каждого участника, наличие и тип родственных связей с основным нанимателем. Также обязательно отображается информация о самом объекте недвижимости: его адрес, общая площадь, количество комнат, прочее.

Где оформить или восстановить

Получать ордер для приватизированной квартиры не нужно, так как вместо него сегодня используется свидетельство о государственной регистрации. Иными словами, ордер на квартиру нужен только для муниципального жилья. При этом даже в случае приватизации он не всегда может пригодиться. Довольно часто приватизация муниципального жилья осуществляется на основании договора безвозмездного пользования, социального или же коммерческого найма.

Для восстановления документа, какими бы ни были причины данной процедуры, используются несколько вариантов. Изначально следует обратиться в территориальное домоуправление с просьбой о выдаче копии отрывного талона. Если в домоуправлении его не оказывается, гражданин должен потребовать выдать ему справку о том, что отрывного талона у них нет. С этой справкой необходимо обратиться в жилищный отдел городской администрации. Там можно получить альтернативу этому документу и , имеющий юридическую силу.

В случае, когда отказом ответит и администрация, гражданину нужно обратиться в суд, где исковое заявление будет отображать требование о восстановлении ордера и выдаче на его основе договора социального найма. К заявлению обязательно прилагается отказ домоуправления и отказ администрации в письменном виде. Помимо этого понадобятся и копии всех платёжных квитанций за коммунальные услуги. Не будет лишним привлечь также свидетелей факта проживания, который подтвердят, что заселение в квартиру и проживание в ней законно.

Сколько положено

Сегодня сложно ответить однозначно на вопрос, насколько необходимо получить ордер на квартиру. Это связано в первую очередь с тем, что с таким документом, по сути, человек не сможет полноценно защищать свои права, ведь бумага юридической силы не имеет. Тем не менее, по закону имеется возможность получить сразу несколько ордеров на одну и ту же жилплощадь.

Чтобы получить более одного ордера на недвижимость, потребуется изменение её статуса – превращение в коммуналку, с разделением жилплощади и выделением каждому участнику отдельной жилой доли с должным оформлением. Зачастую происходит подобное в судебном порядке.

Если же жильё было приватизировано, то

nauet.ru

Как восстановить ордер на квартиру и что делать если утерян

Содержание

  • Форма и виды ордеров на муниципальную квартиру
  • Как восстановить утерянный ордер на жилье

Проживая в квартире, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на нее или право пользования и распоряжения имуществом. В качестве таких доказательных бумаг может выступать свидетельство о регистрации права владения, договор социального найма и ордер на квартиру. Каждый из представленных документов характеризуется рядом особенностей и своей спецификой получения. Если с первыми двумя вариантами все просто и понятно, то вот, что такое ордер на квартиру, понимают сегодня далеко не все россияне.

Ордер на квартиру

Лучшим решением, которое поможет разобраться с представленным вопросом, станет изучение действующих норм Жилищного и Гражданского кодекса России. При необходимости, можно обратиться за помощью к юристу онлайн, но важно самому до конца понимать, что это за документ, какое значение он имеет, где используется, что делать, если утерян ордер. Только самостоятельно вникнув в особенности федерального и регионального законодательства, граждане смогут грамотно применять теоретическую базу и избежать распространенных ошибок при возникновении сложных ситуаций или проблем.

Во времена существования Советского Союза все имущество, в том числе и жилье, было общим, государственным. Каждый, кто получал квартиру, должен был оформить ордер, закрепляющий право на проживание в ней. С распада СССР прошло 25 лет, но ордера до сих пор встречаются, и используются россиянами, как правоустанавливающий документ, но имеет ли он юридическую силу?

Форма и виды ордеров на муниципальную квартиру

Получить ордер было не трудно, сложнее было добиться предоставление жилья. Когда подходящий объект недвижимости был найден, на имя гражданина составлялся ордер. Также в него вписывались лица, зарегистрированные по данному адресу на момент вселения. Взять ордер можно было в исполкоме по месту жительства. Процедура выдачи бумаги была максимально проста и оперативна.

В 2005 году в России в силу вступил новый Жилищный кодекс с многочисленными поправками. Новые правила упраздняли статус ордера на квартиру, но до сих пор у россиян, не приватизировавших жилье, на руках есть такой документ.

Интересно, что ордера были нескольких видов. Наиболее распространенными и востребованными были:

Рекомендуем почитать

  • жилищный;
  • служебный;
  • временный;
  • смотровой и обменный.

Человек, получавший жилье и ордер на него, должен был пройти несколько простых регистрационных шагов. Изначально он получал смотровое разрешение. Действовал такой документ пять дней. Он был нужен для того, чтобы лицо могло посетить квартиру, осмотреть ее, и определить, подходит ли она ему. Если ответ был отрицательным, нужно было составить письменный отказ. В случае положительного решения на имя лица выписывались другие документы — основной ордер или договор найма.

Документ представлял собой лист бумаги с отрывным талоном. В нем указывались сведения о жильцах, а также параметры жилой площади — ее размеры, количество комнат, технические характеристики. Отрывная часть доставалась жильцу, а вторая половина документа оставалась на хранении в исполкоме. Сегодня найти информацию об ордерах на муниципальное жилье можно в жилищном отделе городской администрации.

Как восстановить утерянный ордер на жилье

Казалось бы, ордер уже не имеет значения, на его смену пришел договор социального найма. Однако без него нельзя провести некоторые важные регистрационные процедуры. Например, если лицо захочет приватизировать квартиру, то документ, подтверждающий факт проживания лица на данной жилплощади, войдет в основной перечень бумаг. Именно поэтому гражданам, живущим в муниципальных квартирах, важно хранить бумаги, выданные в советские времена. К сожалению, довольно часто люди забывают о них, и потом задаются вопросом, как восстановить ордер на квартиру?

Если вы смогли потерять документ о праве пользования жильем, необходимо попытаться его вернуть. Для этого можно обратиться в ДУ по месту жительства. Возможно, здесь сохранилась вторая часть отрывного талона или его копия. Если же нет, то можно взять справку об отсутствии ордера. С этой выпиской следует пойти в жилищный отдел при городском муниципалитете. Восстанавливать ордер здесь вам не станут, но вместо него на имя жильца составят аналогичный договор социального найма. Образец такого документа для ознакомления можно найти в интернете.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

Если в городской администрации вам откажут в выдаче документа, заменяющего ордер, нужно действовать максимально оперативно и продуманно. Изначально потребуйте от должностного лица письменного отказа. Затем гражданин получит право на обращение в суд. Исковое заявление должно быть грамотным и обоснованным. Наличие ошибок и неточностей повлечет ряд отрицательных правовых последствий. К иску придется приложить все справки и бумаги, имеющие отношения к делу, а также отказ от представителей администрации. В суде пригодятся показания свидетелей, т. е. соседей. Еще понадобятся платежные квитанции и чеки.

Суд может принять положительное решение в отношении истца. На основании постановления гражданину выдадут документ, подтверждающий факт проживания и пользования муниципальной квартирой. Это будет договор социального найма, и соискателю придется смириться с тем, что ордер ему пришлось утратить навсегда.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас - задайте вопрос в форме ниже:

imeetepravo.com

Утерян ордер на квартиру как восстановить

Впоследствии этот документ становился основанием для передачи жилья в собственность. Как в году выглядит ордер на квартиру? Квартирный ордер относится к числу документов постепенно утрачивающих свою актуальность. Но в некоторых случаях без этого документа не обойтись. Основные моменты Ордер на квартиру выдавался гражданам до 1. Предназначением документа становилось подтверждение права гражданина на пользование квартирой и проживание в ней. После указанной даты вместо ордера оформляется: Вариант договора определяется размером жилья, выделяемого человеку из государственного жилого фонда или основанием получения жилого помещения в частную собственность.

Значение ордера на квартиру

В настоящее время договор социального найма выступает полноценной заменой ордера. Отличие в том, что договор содержит пункт о правах и обязанностях нанимателя. Хотя ордер давно не выдается, но в некоторых случаях он может понадобиться. Проблема в том, что многие ордера были выданы почти четверть века назад и попросту утрачены или пришли в негодность. Что же такое ордер на квартиру и для чего он нужен в году? Что это такое Ордер это документ, который гражданин получал при вселении в бесплатное жилье, выделенное государством.

Документ становился подтверждением законности пользования квартирой. Вплоть до года ордер считался правоустанавливающим документом. Этот статус был утрачен после инноваций жилищного права. При приватизации жилых помещений квартирный ордер заменялся на договор социального найма или свидетельство о праве собственности. Причем выдача этих документов требовала предоставления ордера в обязательном порядке.

В году ордер утратил свою правоспособность для квартир, оформленных по договору найма и тем более для приватизированного жилья. Но если жилье не было юридически оформлено, то именно ордер может подтвердить возникновение у гражданина права на получение жилья. Обусловлена такая функция содержанием ордера. Как выглядит ордер на квартиру? Образец ордера на заселение можно посмотреть здесь. Каково его назначение Квартирный ордер выписывается на имя нанимателя жилья, то есть на лицо, имеющее право пользования жилплощадью и несущее ответственность за нее.

В ордере указывается перечень всех лиц, зарегистрированных в квартире на момент вселения. Выдача ордеров осуществлялась исполкомом по месту заселения. Обычно один человек становился основным нанимателем, а вместе с ним прописывались члены его семьи.

Как приватизировать квартиру по ордеру и где его взять, если он утерян?

Помимо основного ордера, обеспечивающего права на заселение в квартиру, существовали и иные виды жилых ордеров: Служебный Который позволял проживать в служебном жилье в течение времени работы в определенной организации Временный Когда ордер предоставлялся на непродолжительный срок до тридцати дней , если гражданин заселялся в общежитие в связи с работой или учебой Смотровой Предоставляемый для осмотра предлагаемого жилища Обменный Необходимый при обмене предоставленного жилья Основными формами ордеров выступали смотровой и основной ордера.

Изначально исполком выдавал смотровой ордер, одностраничный документ с отрывным талоном. При выдаче смотрового ордера отрывной талон оставался в исполкоме. В течение пяти дней гражданин был обязан осмотреть жилье и письменно заявить о согласии принять квартиру или об отказе. В случае положительного решения оформлялся основной ордер на заселение. Это также одностраничный документ в сочетании с отрывным талоном. В нем прописывались такие данные: Где должен храниться квартирный ордер? Отрывная часть ордера на заселение сохранялась в исполкоме, а сам оригинал ордера хранился у нанимателя.

Юридически срок действия документа не ограничен. После того как ордера на жилье перестали выдаваться, этот документ стал основанием для заключения договоров социального найма или приватизации. Правовое регулирование В соответствии со ст. По сути, квартирный ордер это административно-правовой акт, представляющий собой приказ жилищно-эксплуатационного органа о предоставлении гражданину определенного жилья.

В обновленном Жилищном кодексе от года ордер уже не упоминается как обязательный документ. Выступающий основанием для выделения жилья нуждающимся гражданам Коммерческий договор Соглашение о безвозмездном пользовании жильем Социальный найм Актуальность свою ордер утратил по той причине, что все жилье сегодня можно поделить на частное и государственное. В первом случае право на квартиру удостоверяется правоподтверждающим документом и записью в ЕГРН , а основанием получения права становятся документы правоустанавливающего характера ДКП, договор приватизации, дарственная , свидетельство о наследстве и т.

Где получить ордер на квартиру Ордер предоставляется в составе прочих документов при приватизации государственного или муниципального жилья. Но может оказаться, что документ утрачен или пришел в негодность. Утрата ордера вовсе не означает, что приватизировать жилье нельзя, но и без основания процесс приватизации невозможен. Нужно понимать, что получить новый ордер нельзя по той причине, что данный документ больше не выдается.

Потребуется оформить иной документ, удостоверяющий право пользования жильем или получить дубликат ордера.

Упомянуть нужно и кооперативные квартиры, которые оформлялись после полной выплаты пая.

В период действия прежнего жилищного законодательства для заселения граждане получали ордер на кооперативную квартиру. В случае его утраты за восстановлением нужно обратиться в правление ТСЖ. Как это работает сейчас Порядок приватизации квартиры, утвержденный на территории РФ, требует предоставления определенных документов. Фактически одер и договор соцнайма представляют собой взаимозаменяющие документы, имеющие равную юридическую силу.

Удивительно, но факт! Замена ордеру Сохранность ордера значительно сократит время на оформление приватизации жилплощади, а также исключит отказ властей в составлении договора передачи квартиры в собственность физическим лицам.

Основная их задача заключена в подтверждении права пользования жильем. Правом на приватизацию обладает человек, указанный ордере или договоре социального найма. Но здесь существует один нюанс, связанный с тем, что в ордере указывалось только количество изначально заселившихся человек. Впоследствии новые родившиеся члены семьи регистрировались в квартире, но в содержание ордера их данные не вписывались.

Порой складывалась ситуация, что гражданин заявлял о своем желании приватизировать квартиру или оформить договор соцнайма, не имея достаточного подтверждения правомочности своих действий. Как перевести нежилое помещение в жилое в многоквартирном доме смотрите в статье: Что такое кадастровый номер земельного участка, читайте здесь. К примеру, ордер на квартиру был получен одним из родителей. Родившийся позже ребенок был прописан в квартире, но его Ф.

То есть оформить соцнайм, на основании ордера, не получится за отсутствием основания. Если у гражданина сохранился на руках выданный ордер, то он может доказать свое право на заключение договора соцнайма или приватизацию, если имеет прописку и докажет свое родство с владельцем ордера. Порядок применения Как квартирный ордер применяется сейчас? Зависит это от цели его использования. В случае приватизации жилого помещения ордер выступает в качестве правоустанавливающего документа.

Правом на приватизацию обладает каждый гражданин, указанный в ордере или прописанный в квартире человек, являющийся родственником владельца квартирного ордера. Если целью является заключение договора социального найма, то ордер становится основанием для предоставления жилья безвозмездное пользование. Гражданину достаточно предоставить в уполномоченные органы местной власти ордер на квартиру, чтобы с ним заключили договор соцнайма.

В некоторых регионах приватизационный порядок может несколько отличаться. Где то можно предъявить ордер, а кое-где сначала потребуется оформить социальный найм. Если договор о социальном найме уже имеется, то ордер не потребуется вовсе. Как восстановить, если утерян Утраченный ордер можно попытаться восстановить.

Удивительно, но факт! Именно в этой организации он хранится.

Для этого нужно обратиться в территориальные органы управления по месту нахождения квартиры. В местной администрации должны сохраняться сведения обо всех выданных ордерах.

Где получить ордер на квартиру

При обращении можно получить дубликат документа и на его основании оформить соцнайм или приватизировать жилье. Можно обратиться и в паспортный стол.

Удивительно, но факт! Неверно оформленный ордер может стать причиной отказа в приватизации жилья.

Органы УФМС также вправе на законных основаниях выдавать гражданину ордер на квартиру. В этом случае выдается копия документа, оформленная в надлежащем порядке. Вместе с тем не всегда стоит тратить время на восстановление ордера. Отсутствие ордера не влияет на право проживания в квартире, поскольку имеется прописка.

Если же ордер необходим для приватизации, то можно сразу обратиться в местную администрацию за оформлением соцнайма. Для этого подается пакет документов, включающий в себя: Договор социального найма оформляется в течение тридцати дней. Если администрация отказывает в заключении договора социального найма, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. Таким образом, восстановление утерянного ордера необходимо только в случае, когда нужно доказать законность своей регистрации в квартире.

Как правило, речь о гражданах, зарегистрированных после выдачи ордера. Часто задаваемые вопросы Приватизация жилья на основании ордера нередко заканчивается отказом. Обычно основными причинами становятся: Отсутствие регистрации заявителя, даже при указании его в ордере Договор соцнайма заключается при условии наличия прописки.

Лица, ранее зарегистрированные в квартире, в договор не вписываются. Отсутствие прописки не позволяет претендовать на получение жилья в пользование или владение Отсутствие ордера Утерянного по вине самого владельца или органами, ответственными за эксплуатацию зданий. Если виноваты уполномоченные органы, они обязаны сразу предложить заключить договор соцнайма.

Для оформления потребуется выписка из домовой книги, поквартирная карточка и справка с лицевого счета В ордере указан умерший человек Но при этом у зарегистрированных жильцов имеется договор соцнайма. В этом случае отсутствие ордера не может становиться поводом для отказа в приватизации Таким образом осуществить приватизацию жилья можно как на основании ордера, так и на основании договора о соцнайме.

Отличие только во временных затратах на оформление.

Читайте также:

  • Полицейский сбил пешехода насмерть мамлютка северо казахстанская область
  • Инструмент для выпуска автомобилей на линию
  • Договор подряда с физ лицом на проектные работы
  • Втб банк овердрафт что это
  • sv26.ru

    Ордер на квартиру: образец, как восстановить

    Единственным правоустанавливающим документом на квартиру в советское время выступал ордер. Впоследствии он признавался основанием для получения недвижимости в собственность. В настоящее время ордер на получение квартиры не оформляется. Тем не менее, некоторым гражданам приходится его использовать при решении вопроса с жилплощадью. Рассмотрим далее, что собой представляет ордер на квартиру, как восстановить его в случае утери.

    ордер на квартиру

    Общие сведения

    Ордера на квартиры выдавались гражданам до 1 марта 2005 г. Ордер являлся правоустанавливающим документом, т. е. подтверждал право субъекта пользоваться конкретной жилплощадью. После проведения жилищной реформы вместо ордеров стали оформляться коммерческие договоры, договоры соцнайма и безвозмездного пользования. Конкретный вид соглашения зависит от площади объекта и основания передачи недвижимости в собственность гражданина.

    Ордер на квартиру гражданин получал при вселении в государственное или муниципальное жилье. При приватизации документ заменялся свидетельством о праве собственности. Для его получения в уполномоченный орган нужно было представить выданный ранее ордер на муниципальную квартиру. В нем указывались сведения о нанимателе жилья, а также информация обо всех зарегистрированных в нем лицах. Как правило, один гражданин выступал основным нанимателем, а с ним вместе вписывались остальные члены семьи.

    Сложности приватизации

    Надо сказать, что далеко не все граждане оформили жилье в собственность или заключили договор соцнайма. Соответственно, недвижимость, в которой они проживают, остается муниципальной (или государственной). Действующее сегодня законодательство разрешает приватизировать квартиру по ордеру. Однако у многих этот документ утерян или пришел в негодность. Именно это и создает множество проблем.

    утерян ордер на квартиру

    Другие виды документов

    Кроме основного ордера на квартиру, подтверждающего право пользования жилплощадью, оформлялись и другие ордера:

    1. Служебный. Он оформлялся лицам, вселявшимся в служебное жилье. Проживать в нем граждане могли в течение всего срока служебной деятельности.
    2. Временный. Этот ордер оформлялся на непродолжительный срок – до 1 мес. Необходимость в нем возникала у лиц, вселявшихся в общежитие на время учебы или командировки.
    3. Смотровой. Этот ордер предоставлялся для осмотра жилплощади.
    4. Обменный. Такой документ оформлялся для обмена жилья.

    Прежний порядок получения жилья

    В советское время каждый трудоустроенный гражданин знал, где получить ордер на квартиру. Этот документ оформлялся в исполкоме по адресу нахождения объекта. При этом сначала выдавался смотровой ордер. Он представлял собой документ с отрывным талоном, который оставался в исполкоме. В пятидневный срок гражданину надлежало осмотреть жилплощадь и написать заявление о согласии на вселение или об отказе в этом.

    При принятии положительного решения исполком оформлял основной ордер. Он также выглядел как одностраничный документ с отрывным талоном. В ордере на квартиру присутствовали следующие сведения:

    1. Ф. И. О. нанимателя.
    2. Число лиц, вселяющихся с нанимателем, их Ф. И. О., даты рождения. Здесь же указывалась степень родства.
    3. Сведения о жилплощади.
    4. Дата заселения.

    Отрывной талон оставался в исполкоме, а остальная часть ордера на квартиру хранилась у нанимателя. Срок действия этого документа законом не ограничивался.

    как восстановить ордер на квартиру

    Особенности правового регулирования

    Согласно ранее действовавшему ЖК СССР, ордер считался единственным основанием для заселения в квартиру, предоставляемую муниципалитетом. По положениям 13-й статьи ФЗ, регламентирующего основы федеральной жилищной политики, этот документ предоставляется гражданами, вселяющимися в помещения по договору найма.

    В Постановлении ВС СССР от 1987 г. (в ред. 1990 г.) указано, что договор соцнайма можно признать недействительным, если заселение в квартиру было осуществлено без ордера.

    По своей правовой природе ордер представляет собой административно-правовой акт распорядительного характера о предоставлении гражданину конкретной жилплощади. В ЖК, введенном в действие в 2005 г., ордер не указывается как обязательный документ.

    Свою юридическую значимость документ утратил в связи с тем, что сегодня все жилье можно разделить на частное и государственное (муниципальное).

    Ордер на государственное (муниципальное) жилье не нужен, так как при предоставлении его гражданам заключается договор соцнайма. Он фактически заменил ордер на квартиру. Приватизированная жилплощадь, т. е. перешедшая в собственность граждан, регистрируется в Едином госреестре недвижимости. На каждый такой объект формируется выписка. Основанием для внесения записи в реестр, в свою очередь, выступаю разные документы: свидетельство о праве на наследство, дарственная, договор приватизации и пр.

    Утерян ордер на квартиру – как восстановить документ?

    Во-первых, нужно сказать, что утрата документа не означает, что нельзя оформить приватизацию жилья. Заявителю, безусловно, придется представить в регистрирующий орган подтверждение права на жилплощадь. Так как получить ордер на квартиру повторно нельзя, нужно написать заявление о выдаче его копии. Заинтересованное лицо может оформить и другой документ, подтверждающий право на данную жилплощадь.

    Если утерян ордер на квартиру, предоставленную кооперативом, обращаться необходимо в правление ТСЖ. Там должны находиться архивы со всеми оформленными документами.

    копия ордера на квартиру

    Написать заявление на выдачу копии ордера на квартиру можно и в местной администрации. Как правило, в муниципалитетах действуют имущественные комитеты или управления. В заявлении необходимо написать о том, что ордер на квартиру утерян, а для приватизации требуется его дубликат.

    Еще один вариант – обратиться в МФЦ. Но здесь следует учесть, что срок выдачи дубликата может затянуться.

    Еще одна инстанция, которая может помочь в решении проблемы, - это паспортный стол. Дело в том, что при постановке на учет по месту жительства сведения об этом вносились в ордер на квартиру (образец документа представлен в статье).

    Особенности приватизации

    Так как восстановить ордер на квартиру сегодня достаточно сложно, можно попытаться оформить собственность без него. Следует также учесть, что отсутствие этого документа не повлияет на право проживания в помещении, поскольку у гражданина есть прописка.

    Если квартиру нужно приватизировать, а ордер на нее отсутствует, можно обратиться в администрацию муниципалитета для оформления договора социального найма. Для этого необходимо собрать следующие документы:

    1. Заявление об утрате ордера. Оно пишется в свободной форме. В заявлении следует указать причину утраты документа.
    2. Выписку из домовой книги. В ней должны указываться сведения обо всех зарегистрированных в помещении гражданах.
    3. Копии паспортов лиц, прописанных в квартире.
    4. Документы, подтверждающие факт проживания в помещении. В качестве них, к примеру, могут выступать счета по оплате коммунальных услуг.

    По общим правилам оформление договора соцнайма осуществляется в течение месяца. В случае отказа администрации в его заключении решение можно оспорить в суде.

    Возможен ли раздел жилплощади, полученной по ордеру?

    Достаточно часто в одной квартире проживает несколько человек, переставшие быть членами семьи. К примеру, это могут быть бывшие муж и жена. Не всегда после развода у них сохраняются доброжелательные отношения. Зачастую бывшие супруги желают разделить жилплощадь. Во-первых, это возможно, если она приватизирована. Во-вторых, раздел допускается, если для этого есть технические условия. Как быть, если они отсутствуют?

    В судебном порядке можно осуществить так называемый раздел ордера. По факту будет разделен лицевой счет. За каждым гражданином, прописанным в квартире, будет закреплена ее часть. Он будет отвечать за ее содержание и оплату части услуг. При разделе суд будет устанавливать порядок совершения обязательных платежей.

    Необходимо учесть, что субъекты, хотя и зарегистрированные в квартире, но не являющиеся собственниками, могут только пользоваться жилплощадью, но не распоряжаться ею. Тем не менее пользование квартирой предполагает и выполнение обязанностей по содержанию недвижимости.

    как получить ордер на квартиру

    Ошибки в ордере

    Они встречаются достаточно часто. Ошибки бывают самые разные: неверно указаны инициалы владельца, опечатка в фамилии и пр. Между тем неправильно оформленный ордер вполне может стать причиной отказа в удовлетворении заявления о приватизации жилья. В такой ситуации отстоять свои права довольно сложно, как и восстановить ордер на квартиру с верными данными. Более того, даже в суд обращаться в таком случае нецелесообразно. Суд не может принять решение, на основании которого гражданин смог бы получить новый ордер, поскольку такой документ не оформляется уже с 2005 г.

    Как выше уже говорилось, одним из оснований проживания в квартире выступает договор соцнайма или свидетельство о праве на собственность. Соглашения будет достаточно для оформления приватизации. Если же жилплощадь уже в собственности, то ордер не нужен вообще.

    Ошибка в документе может помешать заключить договор соцнайма, если гражданин в квартире не прописан. В такой ситуации необходимо через суд установить факт проживания в жилплощади. В этом случае судебное решение станет основанием для регистрации по месту проживания. После этого можно уже заключать договор соцнайма, а затем – оформлять право собственности на квартиру.

    Правовое значение ордера

    Некоторые юристы полагают, что ордер следует считать правоустанавливающим документом. Такое мнение представляется весьма спорным сегодня. Безусловно, в советское время ордер имел большое юридическое значение. Но с 2005 г. он уже не может выступать как основание для получения жилья.

    Ордера на квартиры сохранились у многих граждан, проживающих в муниципальном жилье. У этих лиц есть возможность приватизировать квартиры или заключить договор соцнайма. Соответственно, ордер сегодня представляет собой основание для получения правоустанавливающего документа. При приватизации он существенно упрощает процесс.

    Обменный ордер

    Как выше говорилось, этот документ выступал раньше в качестве основания для заселения в жилье, полученное по обмену. Такой ордер оформлялся в жилищном комитете при администрации района, в котором располагалось одно из помещений.

    При фактическом заселении документ предоставлялся в домоуправлении под расписку. В случае заключения договора соцнайма в обменном ордере ставилась отметка о том, что участники сделки передали друг другу права на жилье, занимаемое ранее, а также приняли все обязательства по содержанию новой жилплощади.

    где получить ордер на квартиру

    Обмен квартир, выделенных муниципалитетом, допускался только с разрешения уполномоченной структуры (жилищного комитета, как правило), которое, собственно, и подтверждалось выдачей обменного ордера.

    Частые вопросы

    Достаточно часто лицам, желающим приватизировать квартиру на основании ордера, отказывают в этом. Причинами такого решения могут быть:

    1. Отсутствие регистрации гражданина по месту проживания. Это является препятствием для приватизации даже тогда, когда он указан в ордере. Заключить договор соцнайма можно исключительно при наличии прописки по месту проживания. Если она отсутствует, человек не может по закону претендовать на владение или пользование жилплощадью.
    2. Отсутствие ордера. Документ может быть утерян по самым разным причинам. Это может быть и невнимательность самого владельца, и халатность служащих органов власти. В последнем случае виновные лица обязаны предложить оформление договора соцнайма. Для этого гражданину необходимо будет представить выписку из домовой книги, поквартирную карточку, а также выписку из лицевого счета.
    3. Наличие в ордере сведений об умершем лице. Это обстоятельство не может являться причиной для отказа в приватизации, если у граждан, зарегистрированных в квартире, есть договор соцнайма.

    Заключение

    В СССР все жилье находилось в собственности ведомств. Организации, обеспечивавшие своих сотрудников квартирами, заключали договоры соцнайма с соответствующими министерствами. Для заселения конкретных граждан в конкретные помещения оформлялись ордера. Их выдачей занимались исполкомы. Ордеры выступали в качестве единственного подтверждения факта заселения в квартиры. После жилищной реформы все неприватизированные помещения являются собственностью муниципалитетов, а практика предоставления жилья по ордерам давно прекращена.

    В настоящее время квартиры могут получить только служащие и только по договору социального найма. После 2005 г. выдача ордеров прекращена. Однако документы, оформленные до вступления в действие современного ЖК, имеют юридическую силу. В этой связи эксперты рекомендуют сохранить ордер, если он имеется.

    В случае утери документа его можно попытаться восстановить. Некоторым гражданам это удается быстро, другим не удается вообще. Процедура усложняется тем, что сегодня органы, занимавшиеся оформлением ордеров ранее, прекратили свое существование или были преобразованы в другие структуры. В некоторых органах не сохранились архивы, поэтому восстановить сведения будет крайне сложно.

    ордер на квартиру образец

    Следует, однако, помнить, что граждане всегда могут защитить свои права в суде. Если ордер утерян, прописки в квартире нет, но лицо проживает в ней длительное время, нужно просто установить факт постоянного жительства в помещении. В качестве доказательств могут выступать квитанции об оплате коммунальных услуг, показания соседей и пр. Чем больше будет такого рода документов, тем выше вероятность выиграть дело. В особо сложных случаях целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Сегодня достаточно много специалистов, занимающихся жилищными вопросами. Разумеется, за услуги придется заплатить. Но это лучше, чем потерять жилье. А вероятность отстоять свои права с помощью юриста намного выше, чем при самостоятельном обращении в суд или иную инстанцию.

    В целом же, как показывает практика, граждане не так часто сталкиваются с проблемами при приватизации жилья. Обычно люди, получившие квартиры по ордерам, оформили договора соцнайма или свидетельства о праве на собственность.

    Многие эксперты сходятся во мнении, что раньше было проще получить жилье и зарегистрировать свое право на него. Сегодня у людей уже нет таких возможностей, какие были в советское время. Однако в современных условиях есть множество других способов обрести жилье. В настоящее время действуют федеральные и региональные программы обеспечения нуждающихся жилплощадью, государство предоставляет жилищные сертификаты, банки предлагают сниженные ставки по ипотечным кредитам.

    fb.ru

    Как восстановить ордер на квартиру если утерян ордер. uristrasskajet.ru

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 499 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 812 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как восстановить ордер на квартиру если утерян ордер

    РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

    Если утерян ордер на квартиру можно обратиться в жилищную организацию по месту проживания. Уж там точно примут от вас заявление и расскажут, какие документы собрать для заключения договора социального найма. Это заявление вместе с собранным пакетом необходимых документов необходимо будет отнести в районную администрацию.

    Ордер на квартиру — что это такое, как получить и восстановить

    Документ действителен 5 дней, за указанный период времени, гражданин должен решить производить вселение в предоставленное жилье или написать отказ от него с обязательным указанием причин. При согласии на предоставляемую квартиру, начнется процедура оформления основных документов на вселение.

    1. Людям, у которых на руках имеется ордер, но нет договора найма жилого помещения, лучше будет его оформить. Могут возникнуть ситуации, когда без данного документа не обойтись. Он понадобится при оформлении субсидии, необходимости вселения в квартиру нового члена семьи и приватизации жилья.
    2. В настоящее время законом предусмотрены три вида договоров: по социальному или коммерческому найму и договор безвозмездного пользования жильем. Вне зависимости от выбранного договора, он должен быть заключен на основании принятия решений уполномоченных органов в письменном виде.
    3. Для производства оформления договора, необходимо обратиться в окружной Департамент жилищной политики для сдачи всех собранных документов. Уполномоченный сотрудник, проверив пакет предоставленной документации, зарегистрирует их и выдаст выписку со своей подписью и датой приема бумаг.
    4. Если с документацией не возникнет проблем, то по истечении месяца, понадобится со всеми членами семейства, обратиться в Департамент и подписать документ по найму жилья и произвести дополнительную договоренность по условию пользования недвижимости.
    5. В случае невозможности личного присутствия кого-либо из членов семьи, необходимо оформить в нотариальной конторе доверенность на любого другого родственника. Договор найма должен быть подписан в 2 экземплярах, один остается в Департаменте, второй отдается нанимателю. Как только документ получен, необходимо обратиться в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет. После данной процедуры договор найма считается оформленным.

    Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян

    • Гражданин, подавший заявление о приватизации квартиры, в данный момент не имеет в ней постоянной регистрации. Закон не позволяет передать жилье в собственность лицу, в нем не прописанному в настоящее время. Выписка из муниципального жилья влечет потерю всех прав на него. Если квартира будет приватизирована прописанными в ней гражданами, то доли будут поделены только между ними;
    • Потеря ордера на жилплощадь хозяином и госорганами. Если виновными признают муниципальные власти, то с гражданином заключают договор соцнайма. Процедура потребует предъявления удостоверяющих личность документов всех членов семьи, выписку из домовой книги, поквартирные карточки и выписку с лицевого счета;
    • Отказ в подписании договора социального найма по причине смерти владельца ордера противоречит закону, в случае если родственники вступили в наследство, они вписаны в ордер и зарегистрированы в указанной в бумаге квартире.
    • Паспорта (свидетельства о рождении) всех лиц, прописанных в квартире;
    • Заявления от всех зарегистрированных по данному адресу граждан. За детей до 14 лет, бумаги заполняют родители;
    • Справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
    • Договор аренды;
    • Технический паспорт и план каждого этажа, полученные в БТИ;
    • Кадастровый паспорт;
    • Выписка из ЕГРП, полученная в Росреестре;
    • Справка, подтверждающая, что каждый член семьи не воспользовался правом на однократную бесплатную приватизацию жилья.

    PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

    К ордеру нужно относиться бережливо и не утерять его. Но если такое случилось, то направляйтесь в орган УДЖП для повторного получения. При помощи данного документа можно провести приватизацию государственной недвижимости и перевести её частным лицам.

    • Служебный. Такой ордер выписывался гражданину, заселявшемуся в жилую площадь на момент исполнения своей работы, либо при нахождении в командировке. Имел обозначенный срок действия, прописываемый в нем.
    • Временный. Похож на первый тип по принципу использования, но давал более высокие права на пользование квартирой. Оформлялся на месяц или до окончания определенного времени. Например, до завершения учебного года.

    Как восстановить утерянный ордер на квартиру

    В соответствии со всеми внесёнными изменениями в действующий ныне Жилищный кодекс Российской Федерации, правоустанавливающими бумагами на муниципальное имущество теперь выступают коммерческие договора, социальные договора и договора о безвозмездном пользовании. В этих же документах содержится информация о квартире. При этом стоит отметить, что коммерческие договора не устанавливают ограничивающих условий, однако лишают права оформлять льготы на оплату коммунальных услуг.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:
    • +7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)

    • +7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)

    или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО!
    • Прийти в ремонтно-эксплуатационное управление с просьбой о выдаче копии отрывной части талона от ордера, который утерян. Именно в этой организации он хранится. Если же этого документа там нет, то есть, фактически человек получает отказ в выдаче копии, нужно требовать, чтобы выдали официальную справку о том, что талон отсутствует.
    • Обратиться к местной администрации населённого пункта по месту расположения квартиры, с заявлением касательно заключения договора о социальном найме. Если в администрации откажут, следует требовать предоставление отказа в письменном виде, поскольку с этим документом далее обращаются в суд для оспаривания решения.

    Как восстановить ордер на квартиру

    Например, давайте представим себе такую ситуацию: люди решили приватизировать свою квартиру. Они начинают собирать определённые документы. И тут у них оказывается, что ордера-то на квартиру нету, и они, думая, что всё может пойти кувырком, начинают суетиться и выискивать возможности восстановления ордера. Это, согласитесь, занимает дополнительное время, и человек начинает терять попусту время на восстановление своего ордера. При этом могут совершаться совершенно неадекватные поступки, какие могут привести к тому. что люди могут ещё больше усугубить своё положение.

    Например, давайте представим себе такую ситуацию: люди решили приватизировать свою квартиру. Они начинают собирать определённые документы. И тут у них оказывается, что ордера-то на квартиру нету, и они, думая, что всё может пойти кувырком, начинают суетиться и выискивать возможности восстановления ордера. Это, согласитесь, занимает дополнительное время, и человек начинает терять попусту время на восстановление своего ордера. При этом могут совершаться совершенно неадекватные поступки, какие могут привести к тому. что люди могут ещё больше усугубить своё положение.

    Как получить и где использовать ордер на муниципальную квартиру в 2018 году

    Получить ордер было не трудно, сложнее было добиться предоставление жилья. Когда подходящий объект недвижимости был найден, на имя гражданина составлялся ордер. Также в него вписывались лица, зарегистрированные по данному адресу на момент вселения. Взять ордер можно было в исполкоме по месту жительства. Процедура выдачи бумаги была максимально проста и оперативна.

    Человек, получавший жилье и ордер на него, должен был пройти несколько простых регистрационных шагов. Изначально он получал смотровое разрешение. Действовал такой документ пять дней. Он был нужен для того, чтобы лицо могло посетить квартиру, осмотреть ее, и определить, подходит ли она ему. Если ответ был отрицательным, нужно было составить письменный отказ. В случае положительного решения на имя лица выписывались другие документы — основной ордер или договор найма.

    Что делать, если ордер на квартиру утерян: особенности восстановления и рекомендации

    Как только с гражданами подпишут договор о приватизации, им нужно будет оформить права собственности на квартиру. Для этого потребуется сходить в Росреестр и написать соответствующее заявление. На руки собственникам выдадут аналог ордера — выписку из ЕГРП с новыми данными о владельцах.

    Соответственно, приходилось думать, что делать, если ордер на квартиру утерян. В современной России юридическая сила этой бумаги исчезла. Ордер не является значимой бумагой для жильцов и собственников. Тем не менее, его наличие значительно облегчает те или иные сделки с имуществом. Например, ускоряет приватизацию жилья.

    Как восстановить утраченный ордер на квартиру

    Обращение в суд потребует дополнительные временных затрат, однако есть большая вероятность того, что здесь гражданин сможет восстановить документы. Для увеличения шансов можно воспользоваться правом подать ходатайство о вызове в суд свидетелей, которые подтвердят его проживание на жилплощади. Если у человека сохранилась копия ордера, ее также нужно подать с пакетом бумаг на рассмотрение суда. В исковом заявлении необходимо указать основания проживания на жилплощади. Кроме заявления, в судебные инстанции подаются:

    После того, как гражданин подал заявление и прочую необходимую документацию, ему остается только дожидаться выдачи нового договора социального найма. Администрация обязана выдать его в течение 30 дней. В отдельных случаях администрация отказывает собственнику жилой площади в выдаче правоустанавливающих документов на жилье. В этой ситуации придется обратиться в третью инстанцию — суд.

    Ваши действия если утерян ордер на квартиру и как его восстанавливать

    В любом случае лучше сначала обратиться в районную администрацию, как правило, их специалисты сталкивались с подобными ситуациями и подскажут вам нужное направления поисков. Если в их архивах сохранился второй экземпляр вашего документа, т. к. юридической силы он больше не имеет, восстанавливать его смысла нет и незачем. Вы можете попросить снять с него копию, этого будет достаточно для приватизации или доказательства перед муниципалитетом, что вы являетесь собственником или прямым наследником имущества.

    Как говорилось выше, в Жилищном кодексе РФ больше нет понятия ордер на квартиру, тогда как восстановить ордер на квартиру? Если ваша недвижимость приватизирована, то ордер больше в принципе не имеет никакой юридической силы и никому в том числе и вам, не нужен. В случае если квартира не приватизирована, и утерян ордер на квартиру. Как восстановить? выйти из ситуации можно несколькими способами.

    uristrasskajet.ru