Судебная стоимостная экспертиза объектов недвижимости. Стоимостная экспертиза


5. Оценочная (стоимостная) экспертиза. Методика оценки товара.

Оценочная (стоимостная) экспертиза – определение таможенной стоимости товара.

Таможенная стоимость – цена сделки, фактически уплаченная или подлежащая уплате на момент пересечения границы.

В неё входят: расходы покупателя; лицензионные платежи и доход покупателя от последующих перепродаж; метод оценки по цене сделки с идентичными товарами.

Условия оценки: товары проданы для ввоза на территорию РФ; ввезены в том же кол-ве и тех же условиях; однородные товары имеют сходные характеристики.

Методы:

1. по цене сделки с идентичными товарами. идентичность по качеству, репутации на рынке, о стране происхождения;

2. по цене сделки с однородными товарами;

3. метод вычисления;

4. метод сложения;

5. по цене сделки с ввозимых товаров.

При оценочной экспертизе требуется определение большего кол-ва показателей, чем при других экспертизах. Например, при оценке стоимости одежды дополнительно к критериям классификации её идентифицируют на соответствие моде, состояние, качество изготовления и другие показатели.

6. Факторы, влияющие на качество товаров.

Качество товара зависит от свойств, которыми он обладает, а также от его способности удовлетворять определённые потребности благодаря этим свойствам. Оценка качества продукции заключается в оценке его свойств, а также в соответствии их предъявляемым требованиям.

Основные факторы, формирующие качество товаров:

1) Маркетинговые исследования (спрос и предложение, качество товара у конкурентов, определяется оптимальным объёмом выпуска продукции, его возможной стоимостью)

2) Нормативная документация. Должна предъявлять такие требования к качеству исходного сырья, продукции, её производству, которые обеспечили бы максимальную защиту интересов покупателей, наивысшее качество продукции и её безопасность.

3) Качество сырья и материалов.

4) Качество технологического оборудования и процессов пр-ва.

5) Качество труда

7. Понятия «фальсификация» и «идентификация» товаров.

Фальсификация — подделка продукции, с целью выдать ее за настоящую, подлинную. Для предотвращения фальсификации, применяют идентификацию товаров.

Идентификация — установление соответствия наименования товара, указанного на маркировке или в сопроводительных документах, предъявляемым к нему требованиям.

Цель идентификации товаров — выявление и подтверждение подлинности конкретного вида и наименования товара; соответствие его определенным требованиям или информации о нем, содержащейся на маркировке и/или в товарно-сопроводительных документах.

Задача идентификации — выявить соответствие или несоответствие товара установленным требованиям.

Классификация видов идентификации:

Ассортиментная идентификация — установление соответствия наименования товара по ассортиментной принадлежности, обусловливающей предъявляемые к нему требования. Используется для выявления соответствия товара его наименованию.

Качественная идентификация — установление соответствия предназначенного для сертификации товара требованиям качества, предусмотренным нормативной документацией. Применение качественной идентификации: определяет градации качества — стандартная или нестандартная продукция, соответствие товарного сорта сорту, указанному на маркировке и в сопроводительных документах и т.п.

Товарно - партионная идентификация — установление принадлежности представленной выборки товара к конкретной товарной партии.

Средства идентификации товаров: маркировка товаров; нормативные документы ( ГОСТы, технические условия ), регламентирующие показатели качества; технические документы, в том числе товарно-сопроводительные документы (накладные, сертификаты), документально оформленные результаты испытаний образцов сертифицируемого товара.

Критерии идентификации — результаты органолептических, химических, физико-химических показателей, характеризующих состав и свойства товаров

studfiles.net

Стоимостная экспертиза

Стоимостная экспертиза – это род экспертизы, предметом которой является установление значения рыночной стоимости в отношении различных объектов оценки на дату определяемую заказчиком.

Данный вид экспертизы имеет достаточно широкое поле практического применения от оценки транспортных средств, квартир, объектов коммерческой недвижимости, зданий, земельных участков, до сложных имущественных комплексов, бизнеса, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности. Объектом оценки может выступать все, что имеет стоимость.

Необходимость в судебно-оценочной экспертизе возникает в следующих судебных процессах: раздел имущества в бракоразводном процессе; принудительное возмещение материального ущерба; взыскание упущенной выгоды; обеспечение обязательств по кредиту и т. д.

Для проведенияэкспертизы в распоряжение эксперта должны быть предоставлены правоустанавливающие документы и документация технического характера в отношении объекта экспертизы.

  

Операции купли-продажи сегодня – основная масса сделок, которая происходит на рынке жилья, транспорта, бизнеса и прочих активов. Однако определить оптимальную и адекватную стоимость объекта удается далеко не всегда – именно эта задача решается силами такой услуги, как стоимостная экспертиза.

Качественная стоимостная экспертиза в Кирове позволяет определить стоимость автомобиля, квартиры, земли, акций или готового бизнеса.

Когда именно возникает подобная задача:

  • Вы являетесь продавцом и планируйте найти покупателя максимально быстро. Грамотно установленная цена – залог успешных продаж, в чем поможет профессиональная стоимостная экспертиза;
  • Вы планируете купить какой-либо актив, однако, сомневаетесь в правильности цены. И здесь поможет стоимостная экспертиза, которая может стать отличным поводом для торга;
  • Спорные ситуации, бракоразводные процессы, судебные тяжбы и любые другие задачи, в которых требуется знать реальную стоимость того или иного объекта.

Стоимостная экспертиза в Кирове – одно из ключевых направлений работы наших специалистов на протяжении нескольких лет. Именно поэтому мы предлагаем услугу непревзойденного качества, которая поможет овладеть важной информацией – правильной стоимостью актива абсолютно любого рода и происхождения. 

centr-neo.ru

Оценочная экспертиза

Автономной некоммерческой организацией "Бюро судебных экспертиз" проводятся экспертные исследования, часть которых направлены на оценку - совокупность действий, позволяющих определить рыночную стоимость материальных и нематериальных объектов. Такие исследования называют оценочными экспертизами или оценкой - группу исследований в различных областях экспертных знаний.

Оценочная экспертиза в Бюро судебных экспертиз проводится в досудебном порядке и во время судебного производства. Судебную оценочную экспертизу назначает суд самостоятельно или по ходатайству сторон. Кроме того, во время рассмотрения дела в суде истец или ответчик вправе самостоятельно представить заключение оценочной экспертизы (отчет об оценке рыночной стоимости) в качестве доказательства.

 

Оценка бизнеса

Оценкой бизнеса называют совокупность мероприятий по установлению действительной или рыночной стоимости юридического лица в комплексе, включающем все предприятия и компании (группу компаний).

 

Оценка компании

Оценку компании (предприятия) как источника дохода для владельца производят перед реорганизацией (слиянием, ликвидацией, выделением или поглощением), а также с целью определить рыночную стоимость ее активов.  Как и оценка бизнеса, определение стоимости компании проводится в том числе для планирования дальнейшего развития, кредитования, целесообразности инвестирования дополнительных капиталов.

 

Оценка недвижимости включает в себя оценку жилой и нежилой недвижимости от квартиры и доли в квартире до торговых, бизнес и производственных комплексов. При этом определяют один или несколько видов стоимости: кадастровую, рыночную, инвестиционную, ликвидационную.

 

Оценка квартиры

Оценка квартиры необходима перед сделкой купли-продажи, разделом (выделом доли в квартире) или продажей ее части, разделом имущества или вступлением в наследство. Нередко споры о стоимости квартиры разрешают в суде. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры или заключение оценочной экспертизы будет важным доводом для принятия решения.

 

Оценка объектов незавершенного строительства

Особая сложность такого рода оценки заключается в применении специальных мероприятий, отличающихся от обычной оценки недвижимости. Наиболее частые объекты - жилая и нежилая недвижимость: дома, коттеджи, коммерческая недвижимость. Необходимость оценки жилой или нежилой недвижимости возникает при переходе права собственности на объект незавершенного строительства к другому владельцу или для определения действительной (рыночной) стоимости объекта.

 

Оценка земельных участков

Оценка земельных участков - вид экспертного исследования по определению одного из видов стоимости определенного участка земли. Стоимость может быть рыночной, кадастровой и т.д.

В связи с последними изменениями законодательства при определении суммы налога на недвижимость в расчет принимается кадастровая стоимость земли. Для того, чтобы уменьшить налоговые расходы, кадастровую стоимость можно оспорить в сторону уменьшения, заказав оценку рыночной стоимости земельного участка и с ее помощью аргументировать свои требования в суде или специальной комиссии по рассмотрению кадастровых споров.

 

Оценка ущерба

Ущербом называют реальный вред, причиненный материальным или нематериальным объектам в результате умышленных, неумышленных действий, непреодолимой силы или несчастного случая. Граждане, которые заранее заботятся о минимизации последствий причинения ущерба, страхуют свое имущество, жизнь и здоровье. Оценку ущерба проводят с целью денежного выражения объема всего вреда.

 

В результате пожара, возникшего по вине лиц, неосторожного обращения с огнем безвозвратно уничтожается или повреждается дорогостоящее имущество: обстановка квартиры, автомашина в гараже, другие материальные ценности. Оценка поврежденного имущества поможет установить размер ущерба, причиненного пожаром.

 

Забытый в ванной или на кухне открытый кран, сорванный патрубок, неисправность канализационной или отопительной системы и иные протечки зачастую приводят к заливу помещения - неприятному явлению, когда вода с верхнего этажа проникает в жилые и нежилые помещения, расположенные ниже. В результате залива водой повреждаются отделка помещений (конструктивные элементы) и бытовая электроника, предметы мебели и пр. Определить стоимость причиненного заливом ущерба поможет оценка ущерба при заливе и строительно-техническая экспертиза при определении стоимости ущерба от залива. 

 

Оценка ценных бумаг

Оценкой стоимости ценных бумаг называют деятельность по определению рыночной стоимости долевых ценных бумаг, из которых наиболее часто встречаются акции, векселя, облигации. Для чего нужна такая оценка? Экспертизу проводят при:

  • сделках купли-продажи;
  • реструктуризации компании;
  • определении действительной рыночной стоимости;
  • передачи в доверительное управление.

 

Оценка транспорта

Оценка транспортных средств - эффективный способ установления рыночной стоимости части активов предприятия, которой является транспорт всех видов: легковые автомобили, грузовики, спецтехника, сельхозтехника. Оценка транспорта для частных лиц необходима для решения спорных моментов (стоимость восстановительного ремонта и пр.) или для целей купли-продажи транспорта.

 

Оценка автомобиля

Оценка автомобиля – это определение рыночной стоимости транспортного средства на определенную дату оценки для определенных целей. В зависимости от цели, поставленной перед экспертом-оценщиком, при оценке автомобиля используют один или несколько подходов в оценке.

 

Оценка объектов интеллектуальной собственности

Вопрос оценки объектов интеллектуальной собственности становится все более актуальным в связи с резко возросшим количеством создания и регистрации таких объектов. Как и любой другой материальный объект, интеллектуальная собственность имеет свою рыночную стоимость.

 

Оценка для нотариуса

При подготовке и проведении сделок с имуществом нотариусу необходимо знать рыночную стоимость имущества. Для вступления в наследство обязательным условием является предоставление нотариусу подтверждения стоимости имущества, подлежащего принятию по закону или завещанию.

 

Оценка для суда

При принятии решения в отношении стоимости движимого или недвижимого имущества, бизнеса или ценных бумаг и других материальных или нематериальных ценностей суд опирается только на достоверные сведения, в том числе о реальной стоимости предмета спора. Для определения рыночной стоимости предмета спора суд назначает судебную оценочную экспертизу.

 

Оценка на ретроспективную дату

Ретроспективную оценку применяют при расчете ущерба, причиненного в прошлом, определении налоговых выплат с недвижимого имущества, установлении размера компенсаций, для определения стоимости имущества. Оценка на ретроспективную дату - определение стоимости имущества по состоянию на дату в прошлом времени. Исследования проводят альтернативным или индексным способом. Первый вариант позволяет сравнить сделки с аналогичным имуществом на требуемую дату, второй - рассчитывает изменение цен на товары и имущество в общем и применяет полученный коэффициент к действительной цене.

 

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости (здания, строения, земельного участка) - выражение цены объекта, учитывающее значения нескольких факторов: места расположения, близости к транспортным и коммунальным коммуникациям, назначения объекта, нахождение в санитарной или природоохранной зонах, возможность или невозможность строительства объектов недвижимости (для земли) и т.д. При расчете налога используют именно кадастровую стоимость. Для того, чтобы уменьшить налоговую нагрузку и сократить финансовые затраты в будущем, кадастровую стоимость земельного участка или здания (помещения) оспаривают в суде.

sud-expertiza.org

Стоимостная экспертиза в Спб для суда

Получается, что стоимостная экспертиза может распространяться на всех объекты, которые имеют стоимость.

Судебно-стоимостная экспертиза может понадобиться в следующих условиях:

  • взыскание упущенной выгоды;
  • возмещение ущерба;
  • раздел имущества при разводе;
  • споры по наследству;
  • различные имущественные споры;
  • взыскание задолженности;
  • спор со страховой компанией;
  • процесс банкротства;
  • другое.

Судебно стоимостная экспертиза назначается следующим образом:

  • Если это уголовное дело, то исследование может быть назначено как во время суда, так еще и на этапе расследования. Участники процесса имеют право подавать ходатайство, которое может быть удовлетворено или отклонено.
  • В случае с гражданским делом экспертиза назначается судом, а участники процесса имеют право подавать ходатайство. Что касается времени, то исследование может проводиться до суда или уже во время заседания.
  • Когда речь заходит об арбитражном процессе, то стоимостная экспертиза назначается по инициативе судьи или по ходатайству сторон. Участники готовят перечень вопросов эксперту, а судья имеет право вносить свои изменения или отклонять вопросы от участников процесса.

Что касается стоимости услуг экспертов, то она будет определяться следующими факторами:

  • специфика исследования;
  • сложность процедуры;
  • объем предоставленных услуг;
  • наличие/отсутствие необходимых документов;
  • сроки проведения;
  • необходимость личного осмотра объекта специалистом;
  • количество привлекаемых к работе специалистов;
  • особенности объекта исследования.

ООО «БЕНЕФИТ» специализируется на проведении досудебной и судебно-стоимостной экспертизы на территории Санкт-Петербурга и других городов Российской Федерации. Любой наш отчет всегда принимается судом, потому составлен согласно существующим нормам и правилам.

Мы всегда рады проконсультировать клиента по вопросам касательно предстоящего дела, а также готовы предоставить помощь от наших юристов-партнеров.

3030707.ru

Судебная стоимостная экспертиза объектов недвижимости

Судебная стоимостная экспертиза объектов недвижимости

Оцените статью

Экспертиза недвижимости

Судебная стоимостная экспертиза объектов недвижимости представляет собой распространенный и востребованный вид оценочных мероприятий, определяющей объективную рыночную цену того или иного объекта. В данном случае его стоимость будет зависеть от следующих аспектов:

  • от самой недвижимости;
  • места расположения объекта;
  • от ценовой политики строительства похожих зданий и сооружений;
  • общего уровня стоимости;
  • от ситуации на рынке.

Обычно к такой процедуре прибегают в больших городах, потому что оценка недвижимости там просто необходима, и все это связано с тем, что существуют различные параметры, по которым определяется стоимость, сюда можно отнести:

  • престижность района;
  • развитие инфраструктуры;
  • транспортной развязки и так далее.

Кто проводит исследование

Судебная стоимостная экспертиза объектов недвижимости может быть произведена как в судебном, так и досудебном порядке. На сегодняшний день недвижимое имущество является стабильной валютой на российском рынке, в особенности, если частная собственность находится в каком-нибудь мегаполисе.

Для того чтобы провести оценку недвижимости, необходимо обратиться к специалистам, таким как в АНО «Центр Судебных Экспертиз». Сотрудники штата компании имеют:

  • богатые знания;
  • необходимую квалификацию;
  • опыт работы;
  • разрешающие документы, дающие возможность проводить подобного рода экспертизу.

Помимо всего прочего, оценщик, проводящий данные исследования официально зарегистрирован в СРО.

Необходимость оценки недвижимости

Обычно такие действия проводятся в разных ситуациях, например, это может быть:

  • подписание сделки купли-продажи чего-либо;
  • дарение квартиры;
  • раздел имущества при бракоразводном процессе;
  • различные судебные споры и многое другое.

По окончании проведения всех экспертных мероприятий, специалистами выдается соответствующее заключение, дающие ответы на все поставленные вопросы.

centrexp.ru

Видеотехническая экспертиза. Стоимость.

Видеотехническая экспертиза – один из видов инженерно-технических экспертиз. Данные исследования предназначены для изучения видеоматериалов, установления видеоаппаратуры, на которую производилась запись, определения подлинности видеозаписей и других задач, так или иначе связанных с процессом видеозаписи и его результатами. Объектом видеотехнической экспертизы могут быть материалы видеозаписи (или звукозаписи), а также видеозаписывающая, звукозаписывающая аппаратура и устройства для воспроизводства видео- и звукозаписей.

Видеотехническая экспертиза используется в самых различных областях. В настоящее время видеозаписи часто используются в качестве доказательств в ходе разнообразных судебных разбирательств. В таких случаях подлинность записей имеет решающее значение. Кроме того, экспертиза аппаратуры для записи и воспроизведения видеоматериалов способствует реконструкции условий и механизма изготовления видеограмм. К современной записывающей аппаратуре относятся, в том числе, цифровые фотоаппараты и видеокамеры, мобильные телефоны, веб-камеры, планшеты, видеокамеры, встроенные в иные электронные устройства.

Видеотехническая экспертиза также применяется для выявления контрафактной продукции, для установления фальсификации записей, а также при разрешении вопросов о нарушении авторских прав. Установление содержания видеозаписей может осуществляться для последующего производства лингвистической или автороведческой экспертизы записанных на видеоносители выступлений, публичных докладов, лекций, исполнения песен и других текстов. Экспертиза содержания видеозаписи также производится для установления наличия в записанных публичных выступлениях экстремистских и иных призывов, слов и выражений, оскорбляющих честь, достоинство и деловую репутацию конкретного лица, выражений угрозы и так далее.

Задачи, которые решает видеотехническая экспертиза

  • Определение режима и формата записи, а также системы цветопередачи исследуемых материалов.
  • Установление фактов видеомонтажа и иных способов изменения записей. Определение типа монтажа.
  • Определение оригинальности исследуемой видеозаписи (является ли она оригиналом или копией).
  • Установление номера копии видеозаписи.
  • Определение устройства, на которое производилась анализируемая запись.
  • Установление характерных признаков несоответствия записей, находящихся на различных носителях.
  • Установление соответствия записи предоставленным для анализа записывающим устройствам.
  • Исследование объектов, находящихся в кадре, и определение их параметров.

Основные направления видеотехнической экспертизы

Для решения задач видеотехнической экспертизы видеозаписывающие, воспроизводящие устройства и готовые видеозаписи подвергают следующим видам исследования:

  • Установление подлинности и аутентичности видеозаписи (выявление признаков монтажа).
  • Установление содержания видеозаписи.
  • Идентификация видеозаписывающего устройства.
  • Установление соответствия или несоответствия звукоряда видеоряду.

Установление подлинности и аутентичности видеозаписи проводится с целью выявления любого искусственного воздействия на пленку. Данный вид исследования выясняет, была ли запись смонтирована определенным образом, является ли запись комбинированной или фальсифицированной. Подобный анализ применяется для записей, использующихся в качестве доказательств в ходе различных судебных процессов.

Установление содержания видеозаписи производится для описания процессов и лиц, представленных на ней. Подобное исследование носит идентификационный характер и используется для определения конкретных людей или их действий, записанных на предоставленных видеоматериалах. Установление содержания требуется в ходе судебных процессов в том случае, если происходящее в кадре подлежит сомнению. А также, если требуется идентифицировать личность конкретного человека.

Идентификация видеозаписывающего устройства позволяет сказать, на каком виде, типе или марке видеозаписывающего устройства была произведена исследуемая запись. Также данный вид экспертизы позволяет ответить на вопрос, была ли данная видеозапись осуществлена на одной из предоставленных единиц видеозаписывающих устройств. Подобные задачи возникают в ходе определения автора записи и условий, в которых она была произведена.

Установление соответствия или несоответствия звукоряда видеоряду производят, когда необходимо выявить, является ли звук исходным и оригинальным, либо же он был подписан позже. Если звукоряд и видеоряд не совпадают, можно утверждать, что запись была фальсифицирована или преднамеренно изменена. Также подобный анализ используется для выявления контрафактной продукции.

Материалы, которые предоставляются для проведения видеотехнической экспертизы

  • Видеозаписи.
  • Звукозаписи.
  • Записывающая видеоаппаратура.
  • Звукозаписывающие устройства.
  • Устройства для воспроизведения видеозаписей и аудиозаписей.

Правила содержания объектов видеотехнической экспертизы до передачи их для проведения исследования

Соблюдение данных правил является залогом достоверности результатов видеотехнической экспертизы, а подчас и самой возможности ее проведения. Неправильное хранение и транспортировка объектов исследования могут поставить под сомнение экспертные выводы или привести к необратимой порче материалов, что влечет за собой срыв проведения экспертных мероприятий.

  1. Для проведения видеотехнической экспертизы предоставляются только оригиналы видеозаписей. При этом под оригиналом понимаются только те записи, которые были произведены непосредственно в процессе происходящего события через объектив видеокамеры.
  2. Крайне нежелательно прослушивание звукозаписей, просмотр видеоматериалов и использование аппаратуры до начала производства экспертных мероприятий.
  3. Не допускается хранение магнитных записей в непосредственной близости от любых источников магнитных полей, а также в металлических емкостях (коробках, ящиках).
  4. Следует беречь записи от попадания в них пыли, влаги, воздействия низких и высоких температур.
  5. Если пленка, на которой содержится запись, была порвана или повреждена иным способом, нельзя самостоятельно склеивать и восстанавливать ее. Пленка предоставляется для проведения экспертизы в том виде, в каком она находится у владельцев (или в хранилище улик).
  6. Аппаратуру, предоставляемую на исследование, нельзя настраивать, регулировать, ремонтировать.
  7. Транспортировка записывающих и воспроизводящих устройств должна быть максимально бережной – для сохранения исходных свойств объекта исследования.

Правовая база для производства видеотехнической экспертизы

Статья № 41 Федерального закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности» от 31 мая 2001 года содержит информацию о том, что экспертная деятельность может осуществляться негосударственными организациями и лицами, имеющими необходимый для этого объем знаний в соответствующей предметной области. Таким образом, видеотехническая экспертиза может быть проведена вне государственного экспертного бюро.

Вопросы, которые могут быть поставлены перед специалистом, осуществляющим производство видеотехнической экспертизы

  1. Каков формат записи, содержащейся на предоставленном для анализа носителе?
  2. Содержит ли исследуемая запись признаки произведенного механического монтажа?
  3. Есть ли технические свидетельства, указывающие на то, что исследуемая запись была прервана и впоследствии возобновлена?
  4. Является ли данная видеозапись копией или оригиналом?
  5. Если предоставлена копия видеозаписи, то какой у нее порядковый номер?
  6. Обнаружены ли признаки того, что предоставленная видеозапись была подвергнута электронному монтажу?
  7. Были ли стерты какие-либо части предоставленной видеозаписи?
  8. Были ли все фрагменты данной видеозаписи сделаны на одном и том же видеозаписывающем устройстве?
  9. Соответствуют или не соответствуют видеозаписи на двух предоставленных носителях (по качеству изображения, порядковому номеру копии, продолжительности записи, ракурсу съемки и пр.)?
  10. На каком из исследуемых видеозаписывающих устройств была осуществлена запись на предоставленную видеокассету?
  11. Какого размера предметы находятся в пространстве кадра?
  12. Была ли данная видеозапись произведена на предоставленных для исследования устройствах?
  13. Проигрывалась ли анализируемая видеозапись на данном воспроизводящем устройстве?
  14. На каком из предоставленных устройств производилась или проигрывалась данная видеозапись?
  15. Сколько устройств использовалось для создания анализируемой видеозаписи – одно или несколько?
  16. Какой вид, тип или марка записывающего устройства использовался для изготовления исследуемой видеозаписи? В какой стране было произведено это устройство?
  17. Есть ли на записи признаки характерных неисправностей записывающей аппаратуры? Какие это неисправности?
  18. Являлись ли ранее одним целым разные части исследуемой пленки?
  19. Запись производилась на новую или уже использованную ранее видеокассету?
  20. Подвергалась ли данная запись электроакустическому монтажу, склейке, иным видам монтажа?
  21. Является ли данная видеозапись непрерывной, или она производилась с остановками?

ВАЖНО

Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.

sudexpa.ru

Судебная стоимостная (оценочная) экспертиза — услуги АО «Союзгипрозем»

Судебная экспертиза представляет собой процесс проведения узкоспециализированных исследований в вопросах, требующих специальных знаний в различных областях, проводящихся по поручению судебных органов или органов дознания.

Стоимостная (оценочная) и экономическая экспертиза — специализированное процессуальное действие, которое заключается в проведении исследований и последующей выдачи заключения экспертами-оценщиками по вопросам, требующим специальных знаний в области оценки и поставленным перед экспертами судом, органами дознания, следователем или прокурором для целей установления реальной стоимости объекта оценки (недвижимости, транспорта, имущества, предметов искусства и прочих).

Одним из наиболее важных задач, поставленных перед экспертом, является выявление рыночной стоимости объектов оценки и обязательств хозяйствующих субъектов, а результатом данных исследований стоимостных характеристик объектов выступает определённая рыночная стоимость имущества, которое, как правило, является спорным. Выводы эксперта-оценщика позволяют следственным и судебным органам установить стоимостные значения наступивших материальных последствий. Целью экспертного исследования по стоимостной экспертизе является установление обстоятельств, имеющих доказательственное значение и необходимых для правильного разрешения судебного дела.

Судебная стоимостная (оценочная) экспертиза проводится по определению суда или в частном порядке в следующих случаях: — при разделе имущества; — при нанесении ущерба имуществу; — при вступлении в права наследования; — при совершении сделок; — при изъятии имущества; — в иных случаях.

Согласование всех связанных с судебной стоимостной экспертизой вопросов между экспертами, судом и всеми заинтересованными лицами состоит из конкретизации вопросов, поставленных перед оценщиком, предоставлении дополнительных материалов, выдачи разрешений на осмотр объектов оценки по месту их расположения и на проведение опроса лиц, обладающих информацией по объекту оценки, а также из согласования стоимости и сроков проведения экспертизы.

Проведение судебной стоимостной экспертизы является одним из направлений деятельности компании АО «Союзгипрозем».

www.souzgiprozem.ru