Сколько человек можно прописать в квартире, не нарушив нормативы? Сколько можно прописать человек в квартире временно


Сколько людей можно прописать в квартире по закону

С помощью прописки наше государство ведет контроль за перемещением населения внутри страны, а также таким образом власти выражают свое согласие на ваше проживание в том или ином месте. И этот же момент делает кардинальное различие с понятием регистрация, которая просто уведомляет власти о вашем решении на проживание в конкретном месте.

Выделяют два варианта:

  • постоянная — ее оформляют в месте вашего постоянного проживания;
  • временная — оформляется на краткие периоды (пример, проживание студента на время обучения).

Важно! Прописка является обязательной процедурой для каждого гражданина нашей страны. Ее отсутствие карается штрафом.

Причины необходимости:

  • это первое, что проверяет кадровый отдел при устройстве на работу;
  • большинство учреждений медицинского и социального плана привязаны в оказании вам своих услуг также к прописке;
  • получение социальных пособий возможно только по месту прописки, а также с ее помощью ведется учет всех проживающих в данном районе или городе;
  • на адрес приходят квитанции по коммунальным платежам;
  • она необходима при обращении в банковское учреждение для получения займа (на случай неуплаты долга).

Так без неё вы не сможете:

Ноги

Сколько можно прописать людей в квартире

Чаще всего государственные органы власти могут отказать гражданину при наличии ряда нарушений нормативов, которые были установлены ЖК РФ. Во избежание таких неприятных моментов нужны знания о допустимом максимуме людей, прописанных на ваших квадратных метрах.

Важно! Количество комнат в квартире не может повлиять на количество прописанных. Так правила одинаково действуют и на владельцев двушки и на владельцев четырёхкомнатной квартиры.

Основное влияние окажут ваши квадратные метры жилья на то, скольких людей вы сможете прописать, с применением регионального норматива.

Важно! Вышеуказанное правило не действует на несовершеннолетних, для них идет автоматическая прописка в жилье, где прописаны родители.

Есть ли какие-либо ограничения

Для приватизированной жилищной площади, согласно нашему законодательству, нет ограничений в количестве людей на эти квадратные метры. А вот для проживающих по договору социального найма, существуют ограничения.

Так наниматель вправе вселить:

  • члена семьи;
  • поднанимателя;
  • временного проживающего.

Но возможно вмешательство наймодателя, в случае, когда после вселений норма на одного проживающего будет меньше положенного.

Пример. Для столицы нашей страны такой норматив равен 10 м.кв., в отдельной квартире, при условии проживания одной ячейки общества. Для разных семей занимающих одну жил. площадь (по решениям судебных инстанций) — 15 м.кв. Так при 30 кв.м долевое выражение права собственности будет — 1/3, 30-60 кв.м. — 1/6, 60 — 120 кв.м. — 1/10.

Особенности прописки в приватизированном жилье

В приватизированном жилье есть два варианта ситуации:

  1. Прописка не собственника. Для нее понадобится одобрение всех собственников. А вот просто прописанных, но не являющихся собственниками согласие не требуется.
  2. Прописка собственника. Для нее не понадобится согласие всех собственников, даже при их наличии.

Важно! Для приватизированного жилья не существует норматива на одного человека для осуществления прописки. При желании прописанных может быть сколько угодно.

Для осуществления прописки в приватизированном жилье в ЖЭУ, МФЦ или УМФС должны будут явиться все собственники жилья, кроме несовершеннолетних.

Важно! Если по каким-либо причинам один из собственников не может прийти, то он может дать право осуществить явку за него другому собственнику, но только с нотариальным заверением. Либо сразу заверить свое согласие у нотариуса.

Прописываемый собственник самостоятельно сдает необходимую документацию.

Особенности прописки в муниципальном и ведомственном жилье

Для осуществления прописки в муниципальном жилье, явка всех прописанных, кроме детей, не достигших возраста совершеннолетия, будет обязательной.

Важно! Явку всех можно обойти, если кому-то одному будут переданы полномочия, только с нотариальным заверением.

Два основных типовых случая в муниципальном жилье:

  • прописываемый является родственником (муж/жена, брат/сестра, бабушка/дедушка) — норма жил. площади не учитывается, и аналогична как в отношении приватизированного жилья;
  • прописываемый не является родственником — тут нужно не только согласие родни, но и муниципального органа, с учетом всех необходимых при этом нормативов.

Важно! При превышении норматива — отказ имеет законные основания.

Необходимые документы

При осуществлении прописки в другое жилье, но оставаясь в пределах одного города, выписка с предыдущего места проживания необязательна. А в случае, смены города, выписка будет обязательным требованием в паспортном столе.

Важно! Требование на обязательную выписку не является законным. Так как вселение в новое жилье вы можете осуществить одновременно с выпиской из старого, предварительно. Просто это усложняет работу сотрудникам УМФС, ведь они должны составить и направить запросы в соответствущие инстанции самостоятельно, и осуществить выписку со старого места прописки.

Для этого необходима следующая документация:

  • Прописываемый и собственники предоставляют все персональные данные в оригиналах.

    Важно! Паспорт должен быть действующим, без повреждений, ошибок и т.п., прописываемые несовершеннолетние прикладывают свидетельство о рождении.

  • Документация на жилплощадь: это может быть свидетельство на право собственности, договор найма, ордер (с оригиналами подаются копии, которые останутся у специалиста, оригиналы — только для сверки).

    Важно! Законодательно указано, что предоставление такой документации не является обязательным условием. Такая информация может быть доступна специалисту после осуществления соответствующих запросов. Так срок прописки будет увеличен, а если по каким-либо причинам ответ на запросы не будет получен, в регистрации откажут также на законных основаниях.

  • Заявление от прописываемого, написанное по унифицированной форме № 6. Получить его можно у специалиста службы прописки.
  • Согласие всех прописанных и владельцев в письменном виде и только с личным присутствием. Или же нотариально заверенное согласие от всех, переданное кому-то одному.
  • Согласие муниципального органа (если жильё муниципальное).
  • Заявление от собственника, написанное в службе при присутствии специалиста. Форма написания произвольная.
  • Лист убытия.

После сдачи всей необходимой документации выдается документ подтверждающий принятие их службой.

Важно! Срок получения с момента предоставления документов — одна рабочая неделя.

Сейчас документы можно подавать не только лично, но и посредством интернет ресурса – портала государственных и муниципальных услуг.

Т.к. на момент осуществления процедуры, паспорт прописываемого будет изъят, а он вам нужен будет по разным причинам, просите выдать заменяющий его временный документ.

Важно! Если вы являетесь военнообязанным, вы должны при смене прописки явиться в ваш военкомат для снятия с учета, и посетить другой для постановки на учет.

Как прописать в квартиру человека — пошаговая инструкция

Место, где осуществить прописку, каждый выбирает на свое усмотрение. Тут подходит любое жилье, пригодное для проживания. Главное получить одобрение собственников и прохождение по нормативам, если это муниципальное жильё.

Оформление возможно осуществить в следующих учреждениях:

  • паспортный стол ЖЭУ;
  • отделение МФЦ по месту прописки.

Процедура и учет информации — прерогатива миграционной службы. Так вышеперечисленные службы ведут только сбор документации с последующей передачей в миграционную службу.

Важно! Срок, дающийся выписавшемуся гражданину для осуществления новой прописки — 7 дней. При подаче документов напрямую в миграционную службу, прописка будет готова через 3 дня, в ЖЭУ — 7 дней. Увеличение последних сроков незаконно.

Факт прописки совершеннолетнего гражданина — отметка в паспорте, несовершеннолетнего — свидетельство о прописке. Итак, этапы осуществления:

  1. Договариваемся и получаем устное одобрение всех, кто прописан и является собственником квартиры или дома. Договариваемся о дате посещения соответствующего учреждения.
  2. Идем в паспортный стол с необходимой документацией на руках. Предоставляем оригиналы и копии, пишем заявления, как прописываемый, так и собственники. Получаем на руки корешок о принятии документов.
  3. Через семь дней идем и забираем паспорт со штампом о прописке.

Важно! Если срок превышен или вас просят еще подождать, знайте, это незаконно. И вы смело можете идти с жалобой к руководству службы, а если и от них нет реакции, обращайтесь в прокуратуру.

Законодательные документы

Закон РФ от 5.06.1993 года под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства и пребывания в пределах РФ» произвел замену прописки на регистрацию. Так согласно ему для всех граждан является обязательным регистрироваться при смене места проживания. Это процесс идет со строгим учетом со стороны государства. И карается штрафами, если идет его нарушение.

Утверждение правил по регистрации и всем что с ней связано — прерогатива Правительства нашей страны. Так на органы, ведущие исполнительную власть в стране, возложена функция по сбору документации, ее учет и ведение статистических данных.

Для столицы нашей страны и ее округа, существует отдельное постановление Правительства под номером 241-48 от 1999 года.

Согласно вышеуказанной законодательной документации, можно выделить два основных и важных момента:

  1. Так, при прописке в жилье, находящееся в частной собственности, нормативы квадратных метров на одного человека не действуют. И прописать в такое жилье собственник может любое количество людей. Также необходимо согласие всех собственников, но не прописанных. Однако, есть мошенничества с платными прописками, которые отслеживаются правоохранительными органами. И ставятся на учет, с дальнейшим привлечением к административной ответственности и наложению штрафов.
  2. В муниципальной собственности, четко действуют нормативы жилья на одного человека. И при их нарушении может быть законный отказ. Также получение согласия нужно будет не только от собственников и прописанных, но и от муниципального органа, во владении которого находится жилье. Без него также будет отказ.

houseconnect.ru

Сколько человек можно прописать в квартире, не нарушив нормативы?

Вопрос регистрации и учета граждан на территории Российской Федерации относительно их места проживания является наиболее актуальным на сегодняшний день. В получении подобного разрешения заинтересован каждый человек, который нуждается в медицинском и социальном обеспечении.

На подобный вопрос нет однозначного ответа. Необходимо исходить не только из прямых указаний пунктов закона, а также из нескольких параметров деления жилого фонда конкретного региона и даже муниципалитета. То есть прежде чем искать ответ на предмет количества прописавшихся граждан в квартире, желательно вооружиться техническим паспортом на квартиру или индивидуальный жилой дом.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Фото 1

В связи с этим нередко поднимается вопрос нормативных актов, актуальных по состоянию на 2017 года. Таковыми являются:

  1. Требования к прописке регламентированы в статье 70 Жилищного кодекса России;
  2. Закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года, который устанавливает границы прав граждан РФ на свободу передвижения, а также выбор места своего пребывания и жительства в пределах страны;
  3. Постановление, утвержденное Правительством 17.07.1995 года за № 713;
  4. Приказы ФМС России (в том числе совместный с Центральным управлением МВД) № 208 от 20 сентября 2007 года и № 385/117 от 19 мая 2009 года;
  5. В части применения мер административной ответственности применяется статья 19.5 КоАП РФ.

На основании данных государственных актов проводится анализ процесса регистрации множественности лиц по одному и тому же адресу. Жилищным и гражданским законодательством выделены следующие критерии:

  1. Форма собственности – частная, муниципальная или государственная;
  2. Технические параметры – площадь, количество комнат, планировка;
  3. Типы построек – индивидуальное жилищное строительство или помещение многоквартирного жилого дома.

В каждом случае есть свои нюансы, и свои требования, несоблюдение которых может повлечь привлечение к административной или гражданской ответственности.

Однако существует неоспоримое правило, которое применяется к несовершеннолетним и близким родственникам собственника или нанимателя. Они могут прописываться в жилом помещении без дополнительных согласований и к ним не применяются расчеты нормативов жилой площади.

В зависимости от количества комнат

Важнейшим критерием для определения предельного количества зарегистрированных в жилом помещении лиц является площадь, причем не общая, а именно пригодная для проживания: она должна быть отапливаемой, не нарушать требования СНиП и ГОСТ.

Среднестатистический показатель по России – 10 кв.м. Исходные данные закрепляются на уровне федерального субъекта и могут дополнительного регулироваться администрацией городов и поселений.

То есть, например, если согласно техническим показателям квартира имеет 50 кв.м. жилой площади, в ней может быть зарегистрировано до пяти человек, совместно с собственником. Применяя норму о родственниках и детях, стоит пояснить, что в случае их регистрации по тому же адресу, они не будут учитываться при проверке федеральной миграционной службы по факту нелегальной или фиктивной прописки.

В зависимости от формы собственности

Если речь идет о приватизированной недвижимости, стоит упустить ограничения по согласованию с государственными органами, помимо оформления самой прописки и штампа в паспорте. В данном случае проблем практически не возникает. Желательно параллельно оформлять договор социального найма, чтобы исключить административного наказания за фиктивную регистрацию.

Дополнительное согласование потребуется в двух случаях:

  1. Квартира находится в государственном или муниципальном владении

В данном случае, если новое лицо, желающее прописаться в квартире или ином помещении, не является близким родственником или ребенком нанимателя, он в обязательном порядке должен обратиться в орган местного самоуправления, занимающегося вопросом жилищно-коммунального хозяйства, за разрешением встать на учет по указанному адресу.

Вместе с ним должен явиться и сам наниматель, с которым была заключена сделка по временному пользованию, в связи с тем, что последний будет изменен ввиду увеличения числа проживающих лиц. При этом заявители должны представить документ, подтверждающий наличие между ними договорных отношений.

  1. Коммунальная квартира

Здесь речь идет о согласовании с иными, проживающими в квартире, лицами. Поскольку увеличение числа зарегистрированных граждан приводит к, так называемому, снижению качества жизни (количество лиц на один санузел, ванну, кухонную плиту и т.д.), соседи могут возражать против появления нового сожителя.

Подобные споры носят частный характер и решаются в судебном порядке. То есть, если человек столкнулся с проблемой воспрепятствования оформлению регистрационных действий, он может обжаловать данное противодействие. Однако доказать свою правоту все же придется, также как и ответчики должны будут разъяснить причину своих возражений против нового соседа.

Сколько можно прописать в частном доме?

Если квартиры носят ограниченный норматив касательно площади, поскольку многоквартирные жилые дома строятся по специализированным проектам, то по поводу индивидуальных домов, предназначенных для проживания, нет четкого и закрепленного законодательным актом мнения.

По аналогии применяют общие требования к площадям. В таком случае собственник имеет выигрышное положение, поскольку площадь подобных строений всегда больше, а значит и количество проживающих физических лиц преувеличивается.

Большую значимость такие показатели имеют для предпринимателей, ведущих деятельность по содержанию частных отелей и гостиниц.

На какое время прописываются люди?

Фото 2

Срок действия регистрации зависит от типа прописки:

  1. Постоянная – неограниченный срок. Прекращение возможно в добровольном и принудительном порядке. Обычно это связано со смертью, переездом или приобретением спорной недвижимости другим лицом;
  2. Временная – до пяти лет с правом переоформления.

Независимо от того, на какое время человек хочет быть оформлен по месту жительства, документы предоставляются всегда аналогичные: паспорт, заявление, документы на собственность, иные регистрационно-учетные листы.

На сколько можно временно прописать человека?

Временная регистрация подходит для приезжих на время людей или иностранных жителей. Срок рассчитывается от нескольких месяцев до пяти лет. Прекращение, как правило, связывают с истечением срока разрешения или спором между хозяином и временным постояльцем.

Не стоит опасаться прописывать в свою квартиру других лиц, особенно если между собственником и проживающим имеются договоренности, оформленные в письменном виде. Подобные условности дают право на свободную регистрацию и отсутствия проблем с территориальными органами федеральной миграционной службы.

urmetr.com

На сколько можно прописать человека временно

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Какое количество людей можно прописать в квартире

Закон РФ от 5.06.1993 года под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства и пребывания в пределах РФ» произвел замену прописки на регистрацию. Так согласно ему для всех граждан является обязательным регистрироваться при смене места проживания. Это процесс идет со строгим учетом со стороны государства. И карается штрафами, если идет его нарушение.

  1. Договариваемся и получаем устное одобрение всех, кто прописан и является собственником квартиры или дома. Договариваемся о дате посещения соответствующего учреждения.
  2. Идем в паспортный стол с необходимой документацией на руках. Предоставляем оригиналы и копии, пишем заявления, как прописываемый, так и собственники. Получаем на руки корешок о принятии документов.
  3. Через семь дней идем и забираем паспорт со штампом о прописке.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Какое количество людей можно прописать в квартире

  • прописываемый является родственником (муж/жена, брат/сестра, бабушка/дедушка) — норма жил. площади не учитывается, и аналогична как в отношении приватизированного жилья;
  • прописываемый не является родственником — тут нужно не только согласие родни, но и муниципального органа, с учетом всех необходимых при этом нормативов.

Чаще всего государственные органы власти могут отказать гражданину при наличии ряда нарушений нормативов, которые были установлены ЖК РФ. Во избежание таких неприятных моментов нужны знания о допустимом максимуме людей, прописанных на ваших квадратных метрах.

Какое количество человек на законных основаниях может быть прописано в одной квартире

Максимальное число зарегистрированных по одному адресу в муниципальном жилье людей зависит от его площади. Сколько лиц возможно прописать в квартире, определяется решением региональных властей, которые могут менять показатель минимального количества квадратных метров для одного лица.

Довольно многих граждан в 2016 году интересует, сколько можно прописать человек в квартире на законных основаниях? В соответствии с законом, каждый гражданин должен иметь прописку, однако регистрация чрезмерного количества людей может грозить крупным денежным штрафом и уголовной ответственностью при обнаружении нарушения законодательства.

Сколько человек можно прописать в квартире — ограничения по метражу

Если гражданину необходимо прописаться в квартиру с долевой собственностью, но согласия от остальных собственников не имеется, то ему нужно оформить договор дарения. Например, у девушки Н, имеется доля в квартире, она хочет прописать туда своего брата Г. Но согласия от остальных собственников этого жилья нет, а, значит, прописка невозможна.

В случаях с долевой собственностью, регистрация может осуществляться лишь при письменном согласии всех совладельцев жилья. Если таковое согласие имеется, то прописывать, а, точнее, регистрировать можно бессчетное количество человек, руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Пример 1. Семья из 5 человек (мать, отец и 3 несовершеннолетних ребенка) переехали в другой город и хотели бы прописаться у сестры отца. Она проживает в приватизированной однокомнатной квартире площадью 48 кв.метра со своим мужем и родителями мужа. Сможет ли семья прописаться?

  1. Для прописки необходимо получить согласие арендодателя и всех проживающих на территории людей.
  2. Узнать, сколько человек могут быть одновременно прописаны в одной квартире. В каждом регионе России существует свой норматив на количество необходимых человеку квадратных метров: от 6 до 16 кв.метров. Разделив общую жилплощадь на норматив, можно узнать, сколько человек одновременно могут иметь прописку по этому адресу. Например, на площади в 52 кв.метра при нормативе 10 кв. метров могут быть прописаны 5 человек.
  3. Если необходимо прописать супруга, детей или родителей гражданина, на имя которого заключен договор найма, согласие всех жильцов не требуется.

Сколько можно прописать людей в квартире — правила оформления прописки

  1. Паспорт человека которого вы собираетесь приписывать, или другие документы, указывающие на его личность.
  2. Паспорт владельца.
  3. Документы, которые подтверждают наличие прав на приписку, например, договор купли-продажи, решение суда, или письменное заявление, о котором мы уже упоминали ранее.
  4. Если собственник еще несовершеннолетний, то понадобится согласие опекунов или родителей, и остальных совладельцев.
  5. Также нужно предоставить чек об уплате государственного налога.
  1. Выписаться с предыдущего места жительства, и предъявить соответствующий документ.
  2. Листок убытия.
  3. Заявление о прописке в новом жилье.
  4. Статистическая форма.
  5. Документ, который позволит зарегистрироваться на новом месте.
  6. Если человек является родственником, эму понадобится предъявить документы, подтверждающие родство.

ПРОПИСКА И ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ В СУРГУТЕ

Для этого нужно предоставить собственнику – подлинник паспорта и документ, подтверждающий право собственности на данную жилплощадь, а гражданину, который временно регистрируется, достаточно предъявить паспорт. Мужчины и все военнообязанные обязательно предъявляют военный билет.

А теперь самое главное! Если вы попытаетесь прописать или временно зарегистрировать одиннадцатого человека, Вас и весь ваш пакет документов «отправят лесом». Мои знакомые попытались выяснить, на каком основании они так действуют, где этот нормативный акт или закон, что хозяин своей квартиры не может ей распоряжаться по своему усмотрению.

uristsos.ru

В тесноте, да не в обиде: сколько человек можно прописать в квартире?

Сегодня регистрация по месту пребывания или проживания – это очень важно. От этого зависит возможность и длительность оформления многих документов и официальных бумаг, работодатели при приёме на работу соискателей предпочитают людей с пропиской или «местной» регистрацией, выплата многих социальных льгот проводится только по месту постоянной или временной прописки. Именно поэтому всё чаще возникает вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире.

Содержание статьи

Законодательством определено две формы регистрации граждан в той или иной квартире:

  • постоянная по месту жительства;
  • временная по месту пребывания.

В первом случае человек имеет ряд прав, связанных с местом жительства, по которому он зарегистрирован, например, право участия в приватизации недвижимости. Кроме этого, постоянная прописка представляет собой отметку в паспорте и действует бессрочно до того момента, пока человек не захочет сам сменить место прописки и не обратится для этого в соответствующие органы.

Во втором случае человек имеет только одно право – проживать по указанному адресу в течение некоторого промежутка времени. Временная регистрация представляет собой отдельную справку по заданной форме, в которой прописан срок окончания регистрации. Никаких дополнительных прав на оговариваемую недвижимость человек не имеет.

Приватизация означает, что данная недвижимость является собственностью какого-то определённого человека или группы лиц. Собственник квартиры имеет право зарегистрировать в ней столько лиц, сколько посчитает нужным. Единственным ограничивающим условием в этом случае является согласие других людей, прописанных на территории оговариваемой жилой площади. Если хотя бы один из них будет не согласен с регистрацией нового жителя, то собственник обязан будет считаться с этим мнением, и не сможет прописать нового человека в приватизированное жильё.

Чтобы прописать человека в приватизированное жильё, в котором зарегистрированы ещё несколько лиц, в органы УФМС по району проживания нужно представить следующий пакет документов:

  • Заявление по установленному законодательством образцу;
  • Паспорт собственника, нового жителя квартиры, а также паспорта всех третьих лиц, которые зарегистрированы в оговариваемой недвижимости;
  • Документы, подтверждающие право собственности на оговариваемую недвижимость;
  • Листок убытия.

Исключение составляют случаи, когда все лица, зарегистрированные в оговариваемой квартире, предоставили собственнику доверенность на совершение регистрации в приватизированной квартире нового человека.

В такой ситуации пакет документов будет включать в себя:

  • Оригинал паспорта собственника жилья;
  • Оригинал паспорта нового жильца;
  • Копии паспортов всех лиц, прописанных по данному адресу;
  • Доверенности на имя собственника от всех зарегистрированных жителей на проведение указанных действий;
  • Заявление по установленному образцу;
  • Документы, подтверждающие право собственности на оговариваемую недвижимость;
  • Листок убытия.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого отдельного случая, этот пакет документов нужно дополнить по требованию сотрудников регистрирующих органов иными свидетельствами или официальными бумагами.

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, то есть фактически принадлежит государству, то люди, проживающие на территории такой жилплощади, являются нанимателями. Для того чтобы зарегистрировать на этой жилой площади ещё одного человека, в Департамент управления имуществом должны обратиться все наниматели или же один представитель с нотариально заверенной доверенностью на право голоса от других лиц.

В Департамент подаётся запрос на регистрацию нового жителя, после чего проводится соответствующая проверка и выносится вердикт, можно ли прописать на жилплощади ещё одного жильца.

Для муниципальной собственности есть ограничение по количеству людей, проживающих на определённой жилой площади. Социальный минимум по стране на данный момент составляет 6 квадратных метров. То есть, если общая площадь муниципальной квартиры составляет 60 кв. метров, то в ней можно зарегистрировать не более 10 человек.

Этот минимальный показатель может варьироваться в зависимости от типа жилого помещения, района страны и других факторов. В некоторых областях России минимальный показатель жилой площади на человека может составлять до 18 квадратных метров.

После того, как Департамент провёл проверку лиц, зарегистрированных в оговариваемой муниципальной собственности, он даёт разрешение или запрет на регистрацию нового жителя.

Для осуществления этой процедуры нужно явиться в соответствующие органы и представить следующий пакет документов:

  • Оригиналы и копии паспортов всех заинтересованных лиц;
  • Ордер найма жилого помещения;
  • Согласие из Департамента управления имуществом.

Сотрудниками регистрирующих органов могут быть запрошены и иные дополнительные документы. Такое требование является правомерным и должно быть исполнено. В противном случае сотрудники регистрирующих органов вправе отказать в проведении процедуры за недостаточностью предоставленных документов.

Временно прописать человека в муниципальную собственность можно только на полгода. Исключение составляют случаи особых договорённостей. Например, институты имеют право временно регистрировать своих учеников в общежитиях сроком на один учебный год.

Стоит отметить, что в вопросе регистрации несовершеннолетние дети составляют особую категорию граждан. Они могут быть прописаны в муниципальной собственности вне зависимости от того, сколько людей уже зарегистрировано на территории оговариваемой жилплощади.

Кроме того, такие дети имеют право на регистрацию в приватизированном жилье без согласия непосредственного собственника квартиры. Это правило действует даже в том случае, если мать или отец прописаны в квартире на временных условиях. Несовершеннолетний ребёнок будет зарегистрирован на тех же условиях, что и его родители, без учёта мнения собственника жилья.

Если человек зарегистрирован на территории любой жилой площади, но не имеет права собственности на неё, то собственнику можно его выселить в добровольном порядке или посредством судебного разбирательства.

Вескими основаниями для выселения могут служить:

  • Необходимость продать приватизированную собственность;
  • Окончание договора найма жилого помещения в муниципальной собственности;
  • Окончание временной прописки;
  • Неподобающее поведение жильцов в квартире;
  • Порча имущества, принадлежащего собственнику квартиры;
  • Использование жилой площади не по назначению, например, для коммерческих целей.

Вопрос о том, сколько человек прописано в квартире, как правило, возникает при продаже недвижимости. Очень часто покупатели не хотят приобретать груз зарегистрированных на жилплощади людей. Узнать, сколько людей прописано в оговариваемом объекте недвижимости, можно по соответствующему запросу в регистрирующие органы.

Выписать всех третьих лиц можно также посредством судебного разбирательства. В большинстве случаев суд удовлетворяет иск собственника по снятию с регистрации третьих лиц с места жительства по адресу оговариваемой недвижимости.

В последнее время собственники всё чаще прибегают к составлению договора дарения, чтобы совершить передачу недвижимости новому собственнику. Это делается для того, чтобы сократить количество претендентов на недвижимость до одного человека и не допустить деление имущества, а также передачу наследства нежелательным родственникам.

На основаниях дарения недвижимости текущему владельцу можно выселить с жилой площади третьих лиц, которые там зарегистрированы. На добровольных условиях это сделать несложно. В противном случае владельцу недвижимости нужно составить исковое заявление о снятии с регистрации третьих лиц из указанной жилплощади.

В качестве причины будет указано составление договора дарения и передача собственности в пользу выбранного лица. После проведения процедуры снятия с места прописки составление договора дарения не будет вызывать проблем.

В настоящее время часты случаи мошенничества с пропиской – то есть человек за определенную сумму предоставляет другому человеку временную прописку в своём жилье, а фактически новый житель пребывает в другом месте. Очень часто такие люди приезжают из других стран, и им требуется прописка для устройства на работу. Живут они, как правило, в общих ночлежках, на месте работы или попросту на улице.

Естественно, что подобные махинации запрещены и преследуются по закону. Периодически сотрудники УФМС проводят проверки с целью установления фактического места проживания лиц, зарегистрированных на той или иной жилой площади. Если место их пребывания не подтверждается, то собственник будет обязан выплатить штраф. Множественные нарушения могут повлечь за собой уголовное наказание.

Естественно, что встречаются и такие случаи, когда в одной квартире прописано очень много родственников, и это не является мошенничеством. В такой ситуации родственники собственника должны быть готовы доказать факт проживания на указанной жилой площади. Если это действительно так, то никаких проблем с представителями УФМС не возникнет.

Вообще каждый собственник жилья должен помнить о том, что количество людей, зарегистрированных в его квартире, должно быть пропорционально установленному государством социальному минимуму жилой площади в данном районе проживания. В этом случае он не вызовет подозрения у сотрудников УФМС и не будет подвергаться постоянным проверкам.

Видео: В тесноте, да не в обиде: сколько человек можно прописать в квартире?

Понравиласьстатья?

Вам понравилась статья?

Рейтинг из

ДаНет

Спасибо за голос

mjusli.ru