Вышел рейтинг городов России по стоимости жизни. Самый дорогой город в россии


Рейтинг самых дорогих городов россии

Агентство элитной недвижимости Savills сформировало свой ежегодный рейтинг самых дорогих городов для жизни и работы.

Индекс сравнивает суммарную стоимость жилищной и офисной аренды на человека за год во всех основных городах мирового значения с целью обеспечить компании информацией о затратах, связанных с проживанием работников в любом из этих городов.

Несмотря на то, что данный рейтинг создан в основном для работодателей, и дает им возможность оценки затрат, тот факт, что это исследование содержит цены на недвижимость, дает возможность оценить стоимость жизни в различных городах всего мира.

Йоленд Барнс, руководитель департамента глобальных исследований в Savills, пишет:

«Города мирового значения могут стать жертвой своего собственного успеха, и когда цена аренды недвижимости возрастет, доступность этого жилья и спрос на него станут большим вопросом.

Быстрая урбанизация требует эластичности предложения; задача для основных городов мира состоит в том, чтобы строить новые офисные площади и жилье для сотрудников, не снижая их характеристик – только в этом случае города не будут терять свою привлекательность. Рост городов без урона для социальной, экономической или экологической сфер является, возможно, одной из самых крупных проблем, с которыми сталкиваются сегодня крупнейшие города по всему миру».

Средние совокупные затраты на аренду служебного помещения и жилища для сотрудника за год в 20 городах рейтинга составляют $56,855. Savills в рамках своего рейтинга оценил комбинацию признанных городов мирового значения и перспективных конкурентов, которые агентство называет «выскочками».

20. Рио-де-Жанейро – $16’500Городской балл Savills: 37.5.Население: 12.4 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $16’500.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: –9%.Рост за последние 5 лет: 18%.

19. Йоханнесбург — $20’700Городской балл Savills: 55.3.Население: 8.6 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $20’700.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 4%.Рост за последние 5 лет: 30%.

18. Берлин — $27’700Городской балл Savills: 55.4.Население: 4.3 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $27’700.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 3%.Рост за последние 5 лет: 20%.

17. Мумбаи — $28’400 Городской балл Savills: 48.3.Население: 19 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $28’400.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 5%.Рост за последние 5 лет: -2%.

16. Дублин — $36’500Городской балл Savills: 50.1.Население: 1.7 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $36’500.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 6%.Рост за последние 5 лет: 28%.

15. Шанхай — $43’700Городской балл Savills: 60.1.Население: 24.8 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $43’700.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 3%.Рост за последние 5 лет: 18%.

Читайте также: 3 графика о том, почему Китай отменил свою политику «одна семья – один ребенок»

14. Чикаго — $44’700 Городской балл Savills: 62.3.Население: 9.6 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $44’700.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: -1%.Рост за последние 5 лет: 10%.

13. Москва — $48’300Городской балл Savills: 55.Население: 12.2 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $48’300.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: -9%.Рост за последние 5 лет: -17%.

Читайте также: Экономический ущерб от терроризма на самых высоких уровнях со времен терактов 11 сентября

12. Лос-Анджелес — $48’600Городской балл Savills: 63.1.Население: 13.3 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $48’600.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 9%.Рост за последние 5 лет: 24%.

11.

Майами — $49’000 Городской балл Savills: 52.4.Население: 5.8 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $49’000.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 4%.Рост за последние 5 лет: 26%.

10. Сидней — $49’500Городской балл Savills: 52.4.Население: 5.8 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $49’000.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 4%.Рост за последние 5 лет: 26%.

Читайте также: Рейтинг городов по качеству жизни 2016: ТОП-10 городов

9. Дубай — $58’300Городской балл Savills: 61.1.Население: 2.4 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $58’300.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 4%.Рост за последние 5 лет: 71%.

8. Сингапур — $60’600 Городской балл Savills: 71.Население: 5.5 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $60’600.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: -4%.Рост за последние 5 лет: -6%.

7. Лагос — $63’000Городской балл Savills: 23.5.Население: 12.2 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $63’000.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: неизвестно.Рост за последние 5 лет: неизвестно.

6. Сан-Франциско — $66’300Городской балл Savills: 55.8.Население: 4.5 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $66’300.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 13%.Рост за последние 5 лет: 49%.

Читайте также: Выборы в США: как выбирают президента США

5. Токио — $69’800 Городской балл Savills: 74.9.Население: 37 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $69’800.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 0%.Рост за последние 5 лет: 4%.

4. Париж — $78’200Городской балл Savills: 77.5.Население: 12.5 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $78’200.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: -4%.Рост за последние 5 лет: 1%.

Читайте также: 27 стран с самыми высокими налогами

3. Гонконг — $103’200Городской балл Savills: 70.5.Население: 7.3 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $103’200.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 3%.Рост за последние 5 лет: -3%.

Читайте также: Самая дорогая недвижимость: ТОП 25 особняков в мире

2. Нью-Йорк — $111’300Городской балл Savills: 87.4.Население: 20.2 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $111’300.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 5%.Рост за последние 5 лет: 39%.

Читайте также: Зарплата президента США

1. Лондон — $112’800

Городской балл Savills: 87.6.Население: 14.9 млн.Стоимость жизни/работы на человека в год: $112’800.Рост числа людей живущих/работающих в городе с прошлого года: 2%.Рост за последние 5 лет: 18%.

Читайте также: Банк Англии — фоторепортаж

fibradecor.ru

Вышел рейтинг городов России по стоимости жизни

Место 2017 г.

Динамика с 2016 г.

Город

Регион

Баллы

Число респондентов

1

+4

Москва

Москва

5,7

30327

2

-1

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

5,7

14855

3

-1

Тюмень

Тюменская область

5,6

2071

4

-1

Екатеринбург

Свердловская область

5,6

5058

5

+1

Краснодар

Краснодарский край

5,5

4324

6

-2

Сургут

Ханты-Мансийский автономный округ

5,5

825

7

+4

Калининград

Калининградская область

5,4

1900

8

-1

Казань

Республика Татарстан

5,3

3088

9

+6

Новосибирск

Новосибирская область

5,3

4300

10

0

Ижевск

Удмуртская Республика

5,3

1907

11

-2

Киров

Кировская область

5,3

1902

12

+6

Владимир

Владимирская область

5,3

1266

13

+6

Кемерово

Кемеровская область

5,3

1702

14

-1

Томск

Томская область

5,3

1416

15

+9

Калуга

Калужская область

5,2

1077

16

+6

Химки

Московская область

5,2

533

17

-9

Набережные Челны

Республика Татарстан

5,2

988

18

+3

Королев

Московская область

5,2

387

19

+9

Иркутск

Иркутская область

5,2

2283

20

-6

Череповец

Вологодская область

5,2

1283

21

+4

Красноярск

Красноярский край

5,1

2944

22

+1

Оренбург

Оренбургская область

5,1

1582

23

-7

Уфа

Республика Башкортостан

5,1

3025

24

-4

Мурманск

Мурманская область

5,1

1253

25

+13

Чебоксары

Чувашская Республика

5,1

1214

26

-9

Вологда

Вологодская область

5,1

1337

27

+2

Тула

Тульская область

5,0

1718

28

+2

Воронеж

Воронежская область

5,0

3960

29

+20

Улан-Удэ

Республика Бурятия

5,0

907

30

+2

Пермь

Пермский край

5,0

3350

31

+9

Иваново

Ивановская область

5,0

1402

32

+14

Пенза

Пензенская область

5,0

987

33

0

Нижневартовск

Ханты-Мансийский автономный округ

5,0

541

34

-3

Рязань

Рязанская область

5,0

2034

35

+1

Подольск

Московская область

5,0

661

36

+8

Самара

Самарская область

5,0

3874

37

+11

Смоленск

Смоленская область

5,0

1306

38

-12

Нижний Тагил

Свердловская область

5,0

1128

39

+33

Сочи

Краснодарский край

5,0

1563

40

-28

Великий Новгород

Новгородская область

5,0

625

41

+1

Ставрополь

Ставропольский край

5,0

1503

42

-7

Нижний Новгород

Нижегородская область

4,9

4576

43

+14

Ростов-на-Дону

Ростовская область

4,9

4296

44

-7

Кострома

Костромская область

4,9

1099

45

+2

Петрозаводск

Республика Карелия

4,9

1365

46

+18

Владивосток

Приморский край

4,9

360

47

+11

Стерлитамак

Республика Башкортостан

4,9

619

48

+3

Ярославль

Ярославская область

4,9

2459

49

-22

Балашиха

Московская область

4,9

572

50

-16

Йошкар-Ола

Республика Марий Эл

4,9

653

51

-10

Липецк

Липецкая область

4,9

1607

52

+10

Новокузнецк

Кемеровская область

4,9

1641

53

+13

Сыктывкар

Республика Коми

4,9

854

54

-9

Ангарск

Иркутская область

4,9

693

55

-3

Грозный

Чеченская Республика

4,9

196

56

-17

Магнитогорск

Челябинская область

4,9

1191

57

+2

Тверь

Тверская область

4,9

1574

58

-3

Барнаул

Алтайский край

4,8

2296

59

-9

Челябинск

Челябинская область

4,8

3932

60

+5

Нальчик

Кабардино-Балкарская Республика

4,8

394

61

-1

Новороссийск

Краснодарский край

4,8

763

62

-1

Орел

Орловская область

4,8

1225

63

-20

Нижнекамск

Республика Татарстан

4,8

356

64

+4

Хабаровск

Хабаровский край

4,8

1805

65

-9

Псков

Псковская область

4,8

759

66

-12

Тамбов

Тамбовская область

4,8

973

67

0

Симферополь

Республика Крым

4,7

1077

68

-5

Курск

Курская область

4,7

1712

69

-16

Рыбинск

Ярославская область

4,7

680

70

+9

Южно-Сахалинск

Сахалинская область

4,7

90

71

-2

Прокопьевск

Кемеровская область

4,6

333

72

-2

Белгород

Белгородская область

4,6

1131

73

0

Брянск

Брянская область

4,6

1570

74

-3

Архангельск

Архангельская область

4,6

970

75

0

Ульяновск

Ульяновская область

4,6

1816

76

+5

Братск

Иркутская область

4,6

710

77

-3

Таганрог

Ростовская область

4,6

999

78

-1

Саранск

Республика Мордовия

4,5

667

79

+1

Армавир

Краснодарский край

4,5

343

80

+5

Волжский

Волгоградская область

4,5

790

81

+8

Владикавказ

Республика Северная Осетия-Алания

4,5

462

82

+5

Старый Оскол

Белгородская область

4,5

636

83

+1

Омск

Омская область

4,5

3860

84

+11

Севастополь

Севастополь

4,4

901

85

+3

Якутск

Республика Саха (Якутия)

4,4

145

86

-4

Дзержинск

Нижегородская область

4,4

552

87

+7

Чита

Забайкальский край

4,4

1063

88

-12

Энгельс

Саратовская область

4,3

746

89

+2

Астрахань

Астраханская область

4,3

1637

90

-7

Саратов

Саратовская область

4,3

3706

91

-13

Благовещенск

Амурская область

4,3

566

92

+4

Махачкала

Республика Дагестан

4,2

621

93

0

Тольятти

Самарская область

4,2

2139

94

-2

Балаково

Саратовская область

4,2

414

95

-9

Курган

Курганская область

4,2

1078

96

-6

Бийск

Алтайский край

4,2

796

97

0

Комсомольск-на-Амуре

Хабаровский край

4,2

634

98

+1

Орск

Оренбургская область

4,2

243

99

-1

Волгоград

Волгоградская область

3,9

4102

100

0

Шахты

Ростовская область

3,9

604

www.domofond.ru

Топ 10 самых дорогих городов с недвижимостью

  • Города с самой дорогой недвижимостью ↓
  • Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м ↓
  • Основные причины высоких цен ↓
  • Самая дешёвая недвижимость ↓
  • Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Цены на жильё во всём мире стабильно растут из года в год. Тем не менее для каждого конкретного государства и города они определяются индивидуально, зависят от уровня предложения и спроса, численности и плотности населения, юридических и экономических особенностей региона. В ТОП-10 самых дорогих городов входят те из них, недвижимость в которых по карману лишь миллионерам. Цены указаны за новое жильё среднего класса в центральных районах.

Города с самой дорогой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости составляют многие аналитические агентства, при этом их данные могут варьироваться в достаточно широких пределах.

Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м

Дубай

Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока

«Сердце Арабских Эмиратов» славится гигантскими небоскрёбами и элитными курортами, а потому ежегодно привлекает миллионы туристов. Однако в сегодняшнем рейтинге Дубай — единственный город, в котором за последнее десятилетие жильё не только не прибавило в цене, но даже подешевело на 8%.

Основу экономики Дубая составляют туризм, авиация, недвижимое имущество, финансовые услуги.

Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м

Сингапур

Из-за урбанизации Сингапура исчезли тропические леса на его территории

Город-государство Сингапур тоже известен как туристическая зона. Здесь остро ощущается дефицит территории и не только для строительства жилья, но даже для важных промышленных и сельскохозяйственных объектов. С численностью постоянных жителей чуть меньше 6 млн человек Сингапур занимает второе место по плотности населения.

Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м

Москва

Москва входит в первую десятку городов мира по численности населения

В столице России проживает 12,5 млн человек — самый высокий показатель в Европе. Цены на квартиры в Москве варьируются в очень широких пределах, но в среднем сопоставимы с ценами в других европейских столицах. А вот элитное московское жильё одно из самых дорогих в мире — цена квадрата на вторичном рынке достигает 60 тыс. долларов.

Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м

Париж

В Париже проживает 3,6% населения Франции и 19,3% жителей региона Иль-де-Франс

С проблемой перенаселения Парижа французы столкнулись ещё в XVIII веке, актуальна она и сейчас, когда к коренным жителям добавилось множество мигрантов. При относительно малых темпах строительства нового жилья это обусловило высокий уровень цен.

Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м

Шанхай

Шанхай — один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт

Шанхай абсолютный лидер по численности населения — здесь проживает около 25 млн человек. Этот показатель продолжает расти, а вместе с ним поднимается и цена за квадрат для шанхайцев. За последнее десятилетие она увеличилась в 2,5 раза.

Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м

Нью-Йорк

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения Нью-Йорка

Символ Америки, воспетый Голливудом, сегодня является одним из крупнейших торговых, культурных и туристических центров мира. Сюда мечтает переехать большинство молодых людей в США, а строительные компании не успевают за спросом на жильё.

21,2% населения и 18,5% семей Нью-Йорка находятся за чертой бедности.

Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м

Лондон

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам, экономика его составляет пятую часть экономики страны

«Город туманов» известен своим богатым культурно-историческим наследием. Сегодня же он представляет собой процветающий мегаполис с населением более 8 млн человек. При постоянном дефиците жилого пространства, свойственном любому островному государству, уровень цен на квартиры в Лондоне неудивителен.

Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м

Токио

Плотность населения в Токио самая высокая в Японии

В другом островном государстве — Японии — перенаселённость городов ощущается ещё острее. Так, в столице 13,5 млн жителей размещаются всего на 2,5 тыс. кв. км. Именно поэтому Токио получил бронзу сегодняшнего рейтинга.

Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м

Гонконг

Около 20% населения Гонконга живут за чертой бедности

Получив статус специального административного района КНР, Гонконг стал одним из ведущих промышленных и экономических центров мира. А жильё в густонаселённом городе, которым правит бизнес, не может стоить дёшево.

Почти полмиллиона жителей Гонконга, неимеющих средств на покупку квартиры, живут в так называемых коробках, комнатах с площадью в 1–2 кв. м, при этом их число постоянно увеличивается в связи с быстрым подорожанием квартир.

Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м

Монако

Монако является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира

Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Добавим огромный приток туристов, и станет ясно, почему недвижимость в Монако самая дорогая в мире.

Основные причины высоких цен

Риэлтор и покупатели

Во многом цены на недвижимость зависят от значения города на мировом финансовом рынке

Уровень цен на недвижимость в каждом конкретном городе зависит от множества исторических, экономических и демографических факторов. К росту стоимости «квадрата» обычно приводят:

  • высокая численность и плотность населения;
  • экономическая стабильность государства, высокий уровень дохода коренных жителей;
  • малая площадь городов, большая концентрация нежилых зон в плане застройки;
  • привлекательность для туристов и мигрантов.

Причины падения цен на недвижимость противоположны. К ним относятся политические и экономические кризисы, инфляция и безработица, снижение численности населения, строительство новых жилых кварталов эконом-класса. Кроме того, в развитых странах привести к снижению цен может государственное регулирование рынка недвижимости.

Самая дешёвая недвижимость

Зимбабве

Недвижимость в Зимбабве покупают в основном в двух крупнейших городах страны — Булавайо и в столице Хараре

Несложно догадаться, что самые низкие цены на квадрат жилой площади там, где много свободного пространства, относительно мало жителей и плохо развита экономика. Например, в трущобах Зимбабве цена квадратного метра стартует с десятидолларовой отметки, в других африканских странах — с 25–50 долларов, а в старых районах столиц Парагвая и Сомали — со 100 баксов.

Болгария

Болгария испытывает демографический кризис и занимает 73-е место по продолжительности жизни

Среди привлекательных для мигрантов стран с дешёвой недвижимостью стоит отметить Грузию, Болгарию, Турцию, Египет, Шри-Ланку. Здесь средняя цена квадрата лежит в пределах 400–700 долларов. Разумеется, речь идёт не о столицах этих стран.

Сделки с жилой недвижимостью в отличие от коммерческой совершаются, как правило, между двумя физическими лицами. А они в большинстве случаев не стремятся разглашать сумму сделки. Особенно часто это наблюдается в секторе самой дорогой недвижимости. Поэтому рейтинг основан отчасти на косвенных и оценочных данных, которые тем не менее дают представление о самом дорогом жилье на земном шаре.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Смотрите также

consultmill.ru

Самый дорогой город России | Топ самых

Самый дорогой город России

Так как Москва является столицей России, то недвижимость в ней очень престижна (торговые центры, современные офисы и роскошное жильё.)

Москва является одним из самых дорогих городов мира для иностранцев. В 2008 году Москва заняла первое место по количеству проживающих в ней миллиардеров, опередив Лондон и Нью-Йорк. В этом же году Москва поднялась на семнадцать мест в рейтинге городов наиболее привлекательных для иностранных инвесторов. Поэтому задаются вопросом найти отели москвы недорого http://www.bentleyhotel.ru/, чтобы иметь возможность спокойно подобрать себе жилье.

Жильё в Москве

С 2005 года цены на недвижимость резко возросли. Квадратный метр в Москве стоит в 3-4 раза дороже, чем в самых богатых частях страны. Поэтому стоимость квартиры в центре Садового кольца в несколько раз выше, чем стоимость точно такой же квартиры в менее популярном месте. На вторичном рынке недвижимости цены, как правило, «больнее» на 10 – 20%. Причем это не зависит от сегмента. Новостройки отличаются от остальных квартир тем, что они сдаются с так называемой «черновой отделкой», а квартиры сдаются, как правило, со свободной планировкой. И это в то время когда квартиры эконом класса можно приобрести с полной отделкой, а в некоторых случаях вам даже предоставляется отделка на выбор.

Коммерческая недвижимость

Естественно постройки советской эпохи не соответствуют европейским стандартам качества, поэтому они относятся к классам В и С. В то время, как такие же постройки, но построенные начиная с 2000 года, относятся к классам В+ и А.

Московский рынок недвижимости является одним из самых лучших в мире, так как он характеризуется многообразием и качеством товара. А высококвалифицированные специалисты за отдельную плату помогут оформить всевозможные действия с недвижимостью.

topxlist.ru

Москва – далеко не самый дорогой город в России / Экономика / Независимая газета

москва, рейтинг, росстат Жизнь в Анадыре дороже, чем в столице. Фото Александра Шалгина (НГ-фото)

Росстат вчера впервые опубликовал рейтинг стоимости жизни почти в трехстах российских городах. Москва в этом рейтинге Росстата оказалась далеко не самым дорогим для жизни поселением – ее опережают 33 северных и восточных города России. Самыми дешевыми для жизни оказались города Саратовской области: Балаково, Балашов и Ртищево. Независимые эксперты приветствуют появление дополнительной статистической информации.

Вчера Росстат представил новый проект по расчету так называемого индекса стоимости жизни (ИСЖ), который позволяет сравнивать стоимость жизни в российских городах. Средний по стране индекс стоимости жизни принят за 100%. Если же в городе N индекс стоимости жизни равен 150%, то это значит, что жить в этом городе дороже в полтора раза, чем по стране в целом.

А если ИСЖ равен 75%, то жизнь в этом городе на четверть дешевле, чем по стране в целом.

Поясняя необходимость появления нового индекса, в Росстате отмечают, что ИСЖ должен дополнить описание ценовой ситуации на потребительском рынке, поскольку все расчеты базируются на единой информационной системе статистического наблюдения за потребительскими ценами. «Регистрация цен осуществляется, так же как и для существующего индекса потребительских цен (ИПЦ), в 271 городском населенном пункте в той же выборочной совокупности торговых организаций, в период с 21-го по 25-е число каждого месяца, используются средние потребительские цены и тарифы на товары и услуги, участвующие в расчете ИПЦ, и т.д.», – отмечается в презентации.

Расчеты по итогам прошлого года показывают, что самым дорогим городом страны по индексу ИСЖ стало Билибино на Чукотке с показателем в 222,2%. Минимального значения – 73,7% – достиг город Балашов Саратовской области. А интуитивные представления о Москве как о самом дорогом городе страны данными Росстата никак не подтверждаются. Индекс стоимости жизни в столице составляет 126,7% от среднероссийского, и почти три десятка российских городов превышают этот уровень. Если верить Росстату, то Москва по стоимости жизни скорее лишь «середнячок»: жизнь в Хабаровске, Сургуте или в Ханты-Мансийске дороже, чем в столице.

Опрошенные «НГ» эксперты единодушны в одном – появление новой информации с ценовой статистикой можно только приветствовать. «Я очень рада, потому что до сих пор мы имели только данные по стоимости товаров и услуг по субъектам страны, – говорит директор региональной программы Независимого института социальной политики (НИСП) Наталья Зубаревич. – У нас очень слабая муниципальная статистика, и если Росстат заполнит эту брешь, будет очень здорово».

В свою очередь, глава департамента стратегического анализа консалтинговой компании ФБК Игорь Николаев считает, что дополнение к уже имеющейся инфляционной статистике стоит только поддерживать. «Молодцы, что начали делать дополнительный индекс, – отмечает он. – К тому же есть и объективные причины, чтобы менять существующую систему подсчета. Например, ИПЦ фактически не учитывает стоимость жилья, тогда как для многих граждан стоимость квадратного метра в том или ином городе является очень важным показателем. Если это будет отражено и в новой методике – будет просто замечательно». Что же касается объективности, то, как пояснил Николаев, при всем скептицизме в отношении официальных данных, приходится довольствоваться формулой, согласно которой «других статистиков у нас нет».

Рейтинг российских городов по стоимости жизни
город индекс стоимости жизни
в среднем по России 100
Самые дорогие города
Билибино 222,22
Анадырь 179,45
Петропавловск-Камчатский 170,33
Нарьян-Мар 168,40
Дудинка 155,22
Салехард 153,66
Мирный 151,26
Надым 150,29
Сусуман 148,19
Оха 145,78
Норильск 145,02
Южно-Сахалинск 144,74
Ноябрьск 144,54
Новый Уренгой 142,91
Магадан 141,74
Хабаровск 137,24
Сургут 135,27
Николаевск-на-Амуре 134,11
Североморск 133,53
Ханты-Мансийск 132,69
Якутск 130,45
Воркута 128,86
Нижневартовск 128,48
Белоярский 128,10
Мурманск 127,09
Москва 126,71
Архангельск 108,90
Выборг 108,70
Санкт-Петербург 108,67
Сыктывкар 108,20
Екатеринбург 107,53
Вологда 107,34
Самые дешевые для жизни города
Воткинск 82,63
Юрга 82,50
Хасавюрт 82,07
Краснокаменск 81,78
Ковылкино 81,43
Калачинск 80,62
Канаш 80,25
Кизляр 79,98
Прокопьевск 79,93
Прохладный 79,37
Балаково 78,09
Ртищево 76,99
Балашов 73,65
Источник: данные Росстата по итогам 2010 года

www.ng.ru

Самые дорогие для жизни города в мире – Варламов.ру

Помните, были времена, когда Москва занимала первые строчки в рейтингах самых дорогих городов мира? Куда ушли те времена? Москва давно уже выпала из десятки, а после обесценивания рубля мы скоро окажемся в рейтингах самых дешевых городов для жизни )))

А где же жить дорого? Недавно было опубликовано очередное исследование доступности жилья Demographia. Специалисты оценили уровень дохода и средние цены на жилье в 406 городах по всему миру. А заодно посчитали, сколько примерно лет их жителям нужно копить на собственную квартиру или дом. Я написал про 9 самых дорогих городов, в которых людям приходится работать больше 9 лет (без учета трат на еду, транспорт и одежду), чтобы позволить себе купить недвижимость.

9. Сан-Франциско

Средняя стоимость жилья: 835 400 долларовСредний годовой доход: 90 400 долларовСколько лет копить: 9,3

Причин для высокой стоимости жилья в Сан-Франциско очень много. Самые главные — это близость Кремниевой долины со штаб-квартирами лучших технологических корпораций и ограничительные законы о использовании свободной земли. Как вы помните, Сан-Франциско расположен на полуострове, поэтому единственное направление, в котором город может продолжать расти, — это вверх. При этом во многих зонах города действует ограничение на строительство зданий выше 12 метров. Поэтому получается, что жилья в городе не много, но спрос на него очень высокий, и из-за этого цены на него тоже очень высокие.

Сан-Франциско не стали застраивать домами в ущерб паркам, общественным пространствам в жилых кварталах и общему городскому пейзажу. Такая забота города о благоустройстве и благополучии жителей тоже значительно повышает цену жилья. В общем-то в мире есть много желающих вложить огромные деньги в качественные и красивые дома в Сан-Франциско. А как известно, спрос рождает предложение, и поэтому в городе начали активно строить элитное жилье. Места для более простых и дешевых домов попросту не осталось, в какой-то момент представители среднего класса обнаружили, что они больше не могут позволить себе жить в своем городе. Существующий фонд жилья для среднего класса обеспечивает только 18% спроса. Всем остальным людям приходится отправляться жить на улицы или переезжать в другие города.

8. Лос-Анджелес

Средняя стоимость жилья: 593 900 долларовСредний годовой доход: 63 900 долларовСколько лет копить: 9,3

Главная проблема Лос-Анджелеса заключается в огромном спросе на жилье (едва ли не самом высоком в США). Поэтому арендодатели с удовольствием задирают цены на дома и квартиры. Последние несколько лет цены на аренду жилья в Лос-Анджелесе постоянно растут, и как ни странно, количество желающих платить за него огромные деньги тоже продолжает расти. Доступного жилья для среднего класса в городе остается все меньше, а бездомных на его улицах становится все больше.

7. Гонолулу

Фото: Geoff Livingston / Flickr

Средняя стоимость жилья: 745 300 долларовСредний годовой доход: 78 900 долларовСколько лет копить: 9,4

Гонолулу расположен на одном из Гавайских островов, и в нем такая же проблема, как и в Сан-Франциско: городу больше некуда расти. При этом в тут очень озабочены сохранением природного ландшафта, поэтому власти ввели очень строгие правила застройки. Цены на острове начали расти еще со времен Второй мировой войны, и они быстро перегнали стоимость аренды на материковой части США. Началось все с того, что на Гавайи пустили дешевые авиарейсы и там начался туристический бум. С тех пор количество желающих переехать туда на постоянное место жительства только растет. И даже повышение цен на жилье плохо справляется со сдерживающем этого роста. Многие местные давно продам свои дома и квартиры за огромные деньги и переехали жить на более дешевый материк.

6. Мельбурн

Средняя стоимость жилья: 562 400 долларовСредний годовой доход: 59 400 долларовСколько лет копить: 9,5

Перенесемся из США в Австралию. Мельбурн считается самым пригодным для жизни городом в Австралии, его делает его невероятно популярным и дорогим. Специалисты прогнозируют, что к 2050 году он обгонит Сидней по количеству населения. И опять же, огромный спрос на жилье делает цены в городе все менее и менее доступными. При этом Мельбурн не может активно строить новые жилые дома из-за того, что это требует огромных вложений. Причина этого в том, что небольшая Австралия географически изолирована он других континентов. И местные производители стройматериалов задирают цену на свою продукцию, пользуясь тем, что доставка тех же самых стройматериалов из-за рубежа обходится в целое состояние.

5. Сан-Хосе

Фото: Don Ramey Logan / Wikimedia

Средняя стоимость жилья: 1 000 000 долларовСредний годовой доход: 104 100 долларовСколько лет копить: 9,6

И снова США. Город с самым дорогим жильем в Штатах — это Сан-Хосе. Огромное количество недвижимости в этом городе скупили инвесторы, и теперь оно сдается в аренду за огромные деньги. Снимать его могут себе позволить только сотрудники компаний, расположенных в находящейся неподалеку Кремниевой долине. А местный средний класс опять оказывается в проигрыше.

4. Окленд

Средняя стоимость жилья: 606 500 долларовСредний годовой доход: 60 600 долларовСколько лет копить: 10,0

Проблема новозеландского Окленда не только в росте цен на аренду, но и в том, что уровень зарплат за последние несколько лет в этом городе практически не менялся. Проблема недоступности жилья в этом городе ухудшилась в 2 раза с 2004 года. Здесь хочет обосноваться огромное количество людей, жилья и инфраструктуры при этом на всех не хватает, и арендодатели начинаю на этом спекулировать.

3. Ванкувер

Фото: Andrew Raun / Wikimedia

Средняя стоимость жилья: 639 200 долларовСредний годовой доход: 54 300 долларовСколько лет копить: 11,8

Проблема Ванкувера чуть более специфична: тут огромное количество жилья скуплено не обычными инвесторами, а иностранцами (в основном китайцами). Это может показаться странным, но все становится понятно, если вспомнить, что Ванкувер строился как «ворота в Америку». Поэтому в нем очень много иммигрантов и иностранных инвесторов, которые и спровоцировали стремительный рост цен на недвижимость. Все это оказывает огромное давление на более бедные слои населения.

2. Сидней

Средняя стоимость жилья: 818 500 долларовСредний годовой доход: 66 900 долларовСколько лет копить: 12,2

Второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью занимает Сидней. У города есть территории, которые можно застраивать новым жильем. Но власти по многим причинам не допускают расширения города, тем самым спровоцировав рост плотности населения и цен на жилье. Одна из этих причин — попытка защитить зеленые зоны вокруг города от массовой застройки. Несмотря на огромную стоимость недвижимости, народ продолжает ехать в Сидней, потому что город обеспечивает огромное количество рабочих мест.

1. Гонконг

Средняя стоимость жилья: 704 800 долларовСредний годовой доход: 39 000 долларовСколько лет копить: 18,1

С огромным отрывом в рейтинге побеждает Гонконг! В этом городе среднестатистическому человеку придется копить на собственное жилье больше 18 лет. И это притом, что в сравнении с прошлым годом, жилье в Гонконге стало чуточку доступнее. Причина таких космических цен на жилье — в высоком спросе и недостатке свободной земли. Правительство города никак не пытается снизить стоимость недвижимости, потому что оно само неплохо зарабатывает на сделках ее купли-продажи. Но зато это позволяет держать уровень налогов в городе на довольно низком городе. А если стоимость жилья в Гонконге сильно упадет, что правительству придется сильно увеличить налоговые сборы, чтобы совсем не остаться без денег.

varlamov.ru

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Сингапур, самые дорогие города мираРейтинг

Организация Economist Intelligence Unit уже более 30 лет подряд дважды в год выпускает рейтинг The Worldwide Cost of Living, который сравнивает цены на 160 товаров и услуг в разных городах мира. Они включают в себя продукты, напитки, одежду, домашнюю утварь, предметы личной гигиены, аренду жилья, транспорт, коммунальные расходы, обучение в частной школе и развлечения.

Каждый март и сентябрь аналитики Economist Intelligence Unit фиксируют более 50 000 реальных цен на товары и услуги по всему миру. Для оценки используются наблюдения в различных видах торговых заведений: супермаркетах, магазинах среднего ценового сегмента и дорогих аутлетах. Цены затем конвертируются в доллары США.

Давайте посмотрим, какие города оказались самыми дорогими, а какие – самыми дешевыми в марте 2017 года.

Узнайте, сколько стоит недвижимость в самых дорогих городах мира

Возрождающаяся Азия

Четвертый год подряд самым дорогим мегаполисом остается Сингапур, вторым по стоимости жизни – Гонконг, а третьим в рейтинге – Цюрих. В 2017 году в ТОП-10 вернулись также Токио и Осака. Столица Японии, которая была лидером по дороговизне до 2012 года, поднялась в 2017-м на семь позиций вверх благодаря укреплению йены.

Таким образом, пять из десяти самых дорогих городов мира являются азиатскими. Еще четыре мегаполиса расположены в Западной Европе, а единственным представителем американского континента в ТОП-10 оказался Нью-Йорк. Причем он опустился в нынешнем году с седьмого до девятого места из-за ослабления доллара США, что в свою очередь повлияло и на позиции других американских городов в рейтинге. Тем не менее, всего пять лет назад Большое Яблоко находилось в этом списке лишь на 46-й позиции.

С учетом ослабления американского доллара и стабильности евро, такие валюты, как канадский доллар, австралийский доллар и новозеландский доллар еще больше выросли в цене. В результате Сидней, Мельбурн, Веллингтон и Окленд попали в ТОП-20.

Цюрих и Женева остаются стабильно в ТОП-10, несмотря на незначительное снижение стоимости жизни в этих городах. Цюрих занимает третье место, а Женева делит седьмое место вместе с Парижем. Жизнь в Париже сейчас примерно на 7% дороже, чем в Нью-Йорке, а всего пять лет назад этот показатель достигал 50%.

Несмотря на то, что Сингапур возглавляет рейтинг самых дорогих мегаполисов, в некоторых категориях, включая товары для личной гигиены и для дома, он дешевле своих конкурентов. Правда, он все равно остается самым дорогим по стоимости покупки и аренды автомобиля, а также вторым по стоимости одежды. Что касается продуктов питания и напитков, то в Сингапуре эти расходы сопоставимы с таковыми в китайском Шанхае.

ТОП-10 самых дорогих городов мира:

1. Сингапур 2. Гонконг 3. Цюрих 4. Токио 5. Осака 6. Сеул 7. Женева, Париж 8. Нью-Йорк, Копенгаген  

Рост Южной Кореи и падение США

Несмотря на то, что единственным представителем США в ТОП-10 является Нью-Йорк, Лос-Анджелес, например, остается на верхних позициях, хоть он и опустился в этом году с восьмого места на одиннадцатое. Хотя за последние годы стоимость жизни в США возросла, из 16 представленных в рейтинге американских городов только два не опустились ниже.

Зато столица Южной Кореи, которая семь лет назад занимала в списке лишь 50-е место, в нынешнем году взлетела до шестого. Рост Сеула резко контрастирует с падением китайских городов, где сыграли свою роль ослабление потребления и девальвация юаня.

Париж является единственным городом Еврозоны в ТОП-10. Столица Франции остается рекордно  дорогой по стоимости жизни. Лишь алкоголь и табак здесь обходятся дешевле, чем в других городах Старого Света. Копенгаген, где местная валюта привязана к курсу евро, также отметился в первой десятке, в основном из-за высокой стоимости общественного транспорта и товаров личной гигиены.

Цены в самых дорогих городах мира

Город Средняя стоимость 1 кг хлеба Средняя стоимость бутылки вина (750 мл) Средняя стоимость пачки в 20 сигарет Средняя стоимость 1 литра бензина
Сингапур $3,55 $23,68 $9,63 $1,44
Гонконг $4,61 $15,72 $7,47 $1,73
Цюрих $5,66 $14,17 $9,29 $1,49
Токио $7,41 $11,89 $4,45 $1,24
Осака $5,91 $13,33 $4,45 $1,18
Сеул $14,82 $26,54 $4,01 $1,28
Женева $6,62 $8,20 $9,29 $1,52
Париж $6,81 $10,35 $8,67 $1,45
Нью-Йорк $7,95 $14,74 $14,25 $0,61
Копенгаген $3,55 $12,87 $6,44 $1,63

Кто вверх, кто вниз

В 2016 году цены на нефть во всем мире достигли «дна», а темпы падения стоимости полезных ископаемых замедлились. Все это привело к снижению уровня инфляции в целом. Однако в некоторых развивающихся странах, особенно тех, где наблюдалось ослабление местной валюты в 2015 году, инфляция росла более стремительно.

Особенно это касается стран, экономика которых зависима от полезных ископаемых. Так, бразильские города Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро стали самыми быстрорастущими в рейтинге, поднявшись на 29 и 27 позиций вверх соответственно.

А вот дальнейшая девальвация аргентинского песо привела к тому, что Буэнос-Айрес потерял в рейтинге 20 позиций и опустился до 82 места. Однако это еще не самый значительный спад. Британский Манчестер «рухнул» вниз на 25 пунктов и занял 51-ю строчку, а все из-за падения стоимости фунта стерлингов в 2016 году. Что касается Лондона, то он опустился на 18 позиций до 24 места. Это самый низкий показатель для столицы Туманного Альбиона за последние 20 лет.

Алма-Ата, самые дешевые города мираСамые дешевые города мира

Азия является регионом, где расположены как самые дорогие, так и самые дешевые мегаполисы. Половина всех городов в последней десятке – это Бангалор, Ченнаи, Карачи, Мумбаи и Нью-Дели.

Тем не менее, звание самого дешевого города мира в нынешнем году заслужила казахстанская Алма-Ата, благодаря стабилизации местной валюты и инфляции. За 12 месяцев столица Казахстана опустилась в рейтинге на шесть позиций до 133 места.

На 132 позиции расположился нигерийский Лагос. Это произошло прежде всего из-за падения цен на нефть и девальвации местной валюты. Интересно, что с 2008 года стоимость жизни в крупнейшем городе Нигерии уменьшилась в два раза, что привлекает инвесторов.

Кстати, в десятку самых доступных попал и украинский Киев. Он занял в рейтинге 124 место.

ТОП-10 самых дешевых городов мира

133. Алма-Ата 132. Лагос 131. Бангалор 130. Карачи 127. Мумбаи, Ченнаи, Алжир 124. Нью-Дели, Бухарест, Киев  

Цены в самых дешевых городах мира

Город Средняя стоимость 1 кг хлеба Средняя стоимость бутылки вина (750 мл) Средняя стоимость пачки в 20 сигарет Средняя стоимость 1 литра бензина
Алма-Ата $0,90 $5,15 $1,02 $0,49
Лагос $1,27 $7,10 $0,95 $0,46
Бангалор $1,23 $15,11 $3,94 $1,03
Карачи $1,69 $13,89 $1,63 $0,63
Мумбаи $1,00 $23,93 $3,29 $0,97
Ченнаи $1,18 $10,25 $3,69 $0,94
Алжир $2,16 $9,29 $3,50 $0,28
Нью-Дели $0,97 $18,20 $3,94 $0,95
Бухарест $1,64 $4,57 $4,14 $1,26
Киев $1,07 $5,67 $0,95 $0,77

Задумались о переезде в другую страну? Самое время выбрать город для смены места жительства!

Подготовила Ольга Петегирич

Фото Flickr: Allie_Caufield  

Условия цитирования материалов Prian.ru

prian.ru