Можно ли обменять приватизированную квартиру на приватизированную. Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную


Можно ли поменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Возможно ли произвести обмен приватизированной квартиры на неприватизированную?

Как известно, обмен и мена недвижимого имущества – это два практически одинаковых процесса. Их главное отличие – в форме собственности на имущество, которое является предметом договора. При операциях с приватизированным имуществом заключается договор мены, а если предметом будет недвижимость, которая находится у лица на основании договора найма – это обмен.

Если происходит заключение договора, в котором с одной стороны частное недвижимое имущество, а с другой стороны – муниципальная или государственная собственность, то к такому договору применяется понятие «обмен недвижимостью».

Конечно, само название не имеет такого глобального значения. На практике к такому смешанному договору применяются нормы как мены, так и обмена в соответствующих частях договора. В том числе, в отношении недвижимости, которая приобретается в собственность, будут применяться правила о переходе права собственности, государственной регистрации и другие, прописанные в ГК. А на недвижимость, которая переходит в пользование приобретателю, необходимо получать ордер на помещение, заключать договор социального найма и т.д. в соответствии с нормами ЖК.

Такой обмен (назовем его «смешанным») по праву можно назвать самым непростым из приведенных вариантов, так как в такой сделке участие принимают объекты недвижимого иму¬щества с двумя разными правовыми статусами: один находится в государственном или ведомственном фонде, другой — в соб¬ственности у юридического либо физического лица.

После такого обмена жилья бывший наниматель неприватизированной квартиры становится собственником другой, приватизированной, а бывший собственник становится нанимателем.

Ещё одним недостатком «смешанного» обмена, кроме сложностей в оформлении, является то, что новый наниматель государственной или вневедомственной квартиры не сможет её приватизировать, так как он уже один раз использовал своё право на приватизацию. Выход из этой ситуации, в принципе прост – приватизировать её на одного из членов семьи нанимателя.

Процедура простого обмена неприватизированными квартирами теоретически выглядит проще, чем «смешанный» обмен, но на практике это не совсем так. Во-первых, заявление на обмен необходимо заверить собственником жилищного фонда или уполномоченным им ор¬ганом – исполкомом. Во-вторых, необходимо собрать подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые проживают вместе с нанимателем, в том числе временно отсутствующих. Практика показывает, что получение согласие как раз и есть самым проблемным этапом, на котором иногда он и прекращается. Если согласие между всеми членами семьи не удалось достигнуть, то любой из них может потребовать в судебном порядке обратного обмена. Тогда Вы вернётесь в свою квартиру, и будете обязаны уплатить все расходы и убытки, понесённые другой стороной сделки. Или же суд обязует Вас к принудительному обмену новой квартиры на помещение в разных домах или квартирах.

Для произведения операции по обмену приватизированной квартиры на неприватизированную необходимо собрать пакет документов, который будет включать в себя документы для договора мены и для договора обмена.

Лицо, которое обменивает жилое помещение, где оно является нанимателем, должно подать заявление об обмене в обменное бюро, которое находится при исполкоме. После рассмотрения заявления гражданин получает на руки выписку из решения жилищной комиссии. Следующий этап обмена - это оформить сделку по данной выписке у нотариуса. После государственной регистрации договора у приватизированной квартиры появляется новый собственник. Бывший же собственник квартиры получает в исполкоме новый ордер в установленном порядке.

legitlex.com

Можно ли обменять неприватизированную квартиру

Можно ли обменять неприватизированную квартиру

Здравствуйте! В интернете много противоречивой информации о том, что возможно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную. Подскажите пожалуйста, возможно это или нет. Как в этом случае оцениваются объекты недвижимости, возможна ли доплата по таким договорам, какими статьями ГК и ЖК РФ это регулируется?

Спасибо. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище : Если обе квартиры имеют статус неприватизированного жилья – обмен возможен; Если одна квартира не приватизирована, а вторая находится в собственности – обменять одну на другую нельзя.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную или дом?

Уже на протяжении двадцати лет в Российской Федерации производится приватизация жилья. Делается это на бесплатной основе.

Но до сих пор большое количество людей проживают, как и раньше, по договору социального найма в муниципальных квартирах.

Такое проживание обходится им несколько дешевле, чем тем, кто имеет собственное жилье. Но они не имеют права распоряжаться такой недвижимостью. Например, если человек, который проживает в неприватизированной квартире, захочет поменять место жительства, то продать свою квартиру он не сможет, единственным выходом будет только обмен.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Приватизационная реформа актуальна и действительна уже более двадцати лет назад.

Но многие объекты недвижимости до сих пор находятся в государственном, либо в муниципальном владении.

Проживать в таких объектах можно только на основе договора социального найма. Неприватизированные квартиры – это объекты недвижимости, которые находятся в собственности муниципалитета.

Они, в принципе, не могут стать объектом для дарения, либо продажи или покупки.

LegitLex, Юридические услуги в Донецке

Как известно, обмен и мена недвижимого имущества – это два практически одинаковых процесса. Их главное отличие – в форме собственности на имущество, которое является предметом договора. При операциях с приватизированным имуществом заключается договор мены .

а если предметом будет недвижимость, которая находится у лица на основании договора найма – это обмен. Если происходит заключение договора, в котором с одной стороны частное недвижимое имущество, а с другой стороны – муниципальная или государственная собственность, то к такому договору применяется понятие «обмен недвижимостью». Конечно, само название не имеет такого глобального значения.

Обмен неприватизированной квартиры

Квартира может быть не приватизирована по разным причинам. Возможно, квартиросъемщик уже участвовал в приватизации. И больше не имеет такого права.

Возможно, проживающая в квартире семья не может прийти к единому мнению по этому вопросу, и кто-то из членов семьи считает, что этого делать не нужно, а принудить его никто не имеет права. Но и без него провести приватизацию нет возможности. Кто-то боится становиться собственником жилья и платить после этого налог на недвижимое имущество.

Как разменять муниципальную квартиру и возможно ли это?

В каждой семье может возникнуть необходимость разделения жилплощади на несколько маленьких. Не у всех квартиры приватизированы, а, чтобы оформить ее как собственность.

нужно время, которого на данный момент может просто не быть. Так возможно ли разменять муниципальное жилье? Размен муниципальной квартиры – вполне осуществимая процедура.

Важно только знать все особенности ее проведения.

Порядок обмена неприватизированной квартиры

Обменять неприватизированную квартиру позволяют нормы Жилищного кодекса РФ, однако при заключении договора обмена не допускается изменение формы собственности. В этом случае граждане не смогут получить жилье в свою собственность, поскольку существующее право пользования на условиях соцнайма возникнет в отношении другого объекта недвижимости.

До тех пор, пока наниматели не примут добровольного решения об участии в приватизационной сделке, жилое помещение будет находиться в составе муниципального или государственного фонда.

Бесплатная приватизация в России продолжается уже больше 20 лет.

Однако многие люди по-прежнему живут в муниципальных по договору социального найма. С одной стороны, расходы нанимателей меньше, чем у полноценных собственников жилья. Однако возможности распоряжения такой недвижимостью ограничены.

Если нанимателю неприватизированной квартиры понадобиться переехать, единственный вариант — обмен.

juridicheskii.ru

Можно ли обменять приватизированную квартиру на приватизированную

Юридический портал

А если без нотариуса? В принципе прописать “цепочку” в договоре мены можно, и договор, составленный в “свободной письменной форме”, не заверенный нотариусом, будет зарегистрирован.

Но при составлении такого документа потребуется помощь квалифицированного юриста.

Примерно такой же перечень документов потребуется и при обмене путем заключения нескольких договоров купли-продажи. Но здесь появляется некоторая специфика.

Как продать неприватизированную квартиру и возможно ли это вообще?

То есть, обзаведясь заветными квадратными метрами, каждому следует задуматься, как оформить в новостройке в собственность. Однако, наряду с приватизированным жильем, существует значительный пласт «непривата».

На территории РФ его количество составляет значительную долю рынка недвижимости (около 14%).

Согласно букве закона, не прошедшее в установленном порядке процедуру приватизации жилье является собственностью государства или муниципалитета.

Как правильно разменять квартиру в 2018 году

Договор заключается письменно, государственная регистрация не обязательна в данном случае.

В качестве дополнений к договору выступают письменное согласие всех членов семьи, которые прописаны в квартире, а также разрешение попечительского совета при наличии прописанных несовершеннолетних детей Законодательством запрещена сделочная форма оформления при обмене муниципального жилья, когда старая квартира выставляется на продажу, а на полученные средства покупается другой вариант, подходящий для всех заинтересованных.

До начала марта 2005 года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя . В жилищном кодексе закреплено право на обмен только неприватизированных жилых помещений (обе квартиры должны являться муниципальным жильем ).

Найти неприватизированную квартиру, наниматель которой захочет совершить обмен; Приватизировать свое жилье и по договору купли-продажи приобрести другую квартиру, также находящуюся в собственности.

Как разменять приватизированную квартиру?

В настоящее время становится меньше неприватизированных квартир, что вызвано не только желанием людей быть полновластными владельцами жилой площади.

Согласно Жилищному законодательству, объекты, не находящиеся в собственности, не считаются товарной единицей, и рыночные манипуляции с ними ограничены.

Жилье же, прошедшее процедуру приватизации, является полноправными участниками рынка, и для обмена приватизированных квартир предусмотрены все условия.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную или дом?

Многие интересуются, можно ли обменять неприватизированную квартиру на дом или другую недвижимость? Есть однозначный ответ — да. Можно, но нужно собрать ряд документов.

По существующему закону РФ распоряжаться своей может только ее полноправный владелец, продавать муниципальное жилье не разрешается, а вот обменять можно. Но при этом потребуется письменное разрешение наймодателя, а также членов семьи, проживающих в жилом помещении совместно с нанимателем.

Порядок обмена неприватизированной квартиры

В этом случае у жильцов отсутствует право на распоряжение квартирой, за исключением обмена на жилье с аналогичным правовым статусом.

при заключении договора не происходит переход права собственности, что устраняет необходимость обращаться в органы Росреестра для проведения регистрационной процедуры; обмен возможен только при наличии согласия всех совершеннолетних граждан, проживающих в обоих объектах недвижимости; при заключении договора обязательно требуется письменное одобрение от обоих наймодателей, однако их отказ возможен только по основаниям, предусмотренным в ЖК РФ; договор обмена неприватизированных квартир не может иметь возмездный характер, так как наниматели не вправе распоряжаться собственностью и получать за это денежные средства.

Объединяющим началом для этих методов служит – экономическая сделка, итогом которой становится переход прав собственности на жилую площадь. Документарное оформление сделок очень похоже.

Обмен и продажа должны обязательно регистрироваться в государственной инстанции – Росреестре, как и дарственная на квартиру. Обмен приватизированного жилья актуален, когда граждане, проживающие в одной, заинтересованы в наличии собственной жилой площади.

Как обменять квартиру

Он вынужден готовить свою квартиру к обмену, придавая ей товарный вид.

Ему приходится собирать и восстанавливать множество документов на свою недвижимость.

И, одновременно, он должен проверять предлагаемую ему для обмена своего контрагента как на чистоту в прямом смысле этого слова, так и на чистоту в её юридическом понимании. Естественно, он может нанять риелтерскую фирму, которая возьмет на себя все вопросы по проверке документации на квартиру, имеющуюся у его контрагента.

myeconomist.ru

Обмен неприватизированной квартиры на приватизированную

Продать неприватизированную квартиру

право на пользование жильем оспаривается в суде; принято решение властями о сносе дома; здание требует капитального ремонта; запланировано переоборудование, перепланировка, изменение назначения использования жилых помещений, например, в офисы; при вселении в коммунальную квартиры лиц с хроническими заболеваниями; в суде рассматривается иск о расторжении/изменении договора соцнайма; дом признан непригодным для проживания.

Принудительной обмен Неприватизированной квартиры через суд

Сам договор социального найма предполагает, что будет находиться не в собственности граждан, а исключительно в их пользовании. Другими словами, такую по закону нельзя продавать или дарить, вписывать в завещание или же совершать другие сделки с данной недвижимостью. Тем не менее, нередко возникают ситуации, когда необходимо совершить обмен неприватизированной квартиры.

Случается всякое: взрослые дети не желают проживать вместе с родителями, супруги находятся в разводе или возникают иные жилищные споры .

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище : Если обе имеют статус неприватизированного жилья – обмен возможен; Если одна квартира не приватизирована, а вторая находится в собственности – обменять одну на другую нельзя.

Неприватизированная квартира

Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, волнует многих граждан.

Неприватизированная квартира – это жилое помещение государственного жилищного фонда.

Данное жилье принадлежит государству, а жильцы используют его на основании договора социального найма (ДСН). Единственное, что с ней вправе сделать съемщик – обменять на аналогичную муниципальную. Как совершить сделку с неприватизированной жилой площадью, не выходя за рамки закона, расскажем далее.

Порядок обмена неприватизированной квартиры

Обменять неприватизированную квартиру позволяют нормы Жилищного кодекса РФ, однако при заключении договора обмена не допускается изменение формы собственности. В этом случае граждане не смогут получить жилье в свою собственность, поскольку существующее право пользования на условиях соцнайма возникнет в отношении другого объекта недвижимости. До тех пор, пока наниматели не примут добровольного решения об участии в приватизационной сделке, жилое помещение будет находиться в составе муниципального или государственного фонда.

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Довольно часто у наших сограждан возникает вопрос: «Можно ли продать неприватизированную?».

Действующее законодательство Российской Федерации дает на этот вопрос простой и, как кажется, однозначный ответ – «Нельзя». Но как же быть в случае, если ваша квартира не приватизирована, а ее необходимо срочно продать?

Неужели из данной ситуации нет выхода, и единственным вариантом является первоначальное оформление приватизации, которое позволит в последствие выставить квартиру на продажу? Это достаточно трудоемкая и более сложная, в сравнении с обменом, процедура.

  1. обменять приватизированную квартиру на приватизированную (для этого владельцам необходимо просто оформить сделку в регистрационной палате).
  2. продать и приобрести на вырученные деньги новое жилье;

В случае обмена приватизированной небольшой площади, когда ее владельцы – несколько человек, единственным оптимальным решением будет ее продажа с последующим разделением вырученных средств (зависимо от доли собственников).

Как обменять неприватизированную квартиру?

Бесплатная приватизация в России продолжается уже больше 20 лет. Однако многие люди по-прежнему живут в муниципальных по договору социального найма. С одной стороны, расходы нанимателей меньше, чем у полноценных собственников жилья.

Однако возможности распоряжения такой недвижимостью ограничены.

Если нанимателю неприватизированной понадобиться переехать, единственный вариант — обмен.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную или дом?

Уже на протяжении двадцати лет в Российской Федерации производится приватизация жилья. Делается это на бесплатной основе.

Но до сих пор большое количество людей проживают, как и раньше, по договору социального найма в муниципальных квартирах.

Такое проживание обходится им несколько дешевле, чем тем, кто имеет собственное жилье.

Но они не имеют права распоряжаться такой недвижимостью. Например, если человек, который проживает в неприватизированной, захочет поменять место жительства, то продать свою квартиру он не сможет, единственным выходом будет только обмен.

juridicheskii.ru

Обмен неприватизированной квартиры на неприватизированную

Как обменять неприватизированную квартиру

Для того, чтобы произвести обмен неприватизированной недвижимости, необходимо получить на этот обмен разрешение. Разрешение в свою очередь получается путем предоставления заявления в необходимый орган управления. К заявлению, обязательно должны прилагаться такие документы:

  • Выписка из домовой книги;
  • Нотариально заверенное согласие всех членов семьи.
  • Паспорт;
  • Договор соц.найма;
  • Справка о санитарно-техническом состоянии помещения;
  • Ордер на недвижимость;

Может понадобиться предоставление дополнительных документов.

Обмен неприватизированной квартиры на неприватизированную

Так, собственником приватизированной является физическое лицо, которое может совершать самые различные сделки, связанные с квартирой. В то же время, собственником неприватизированной квартиры является государство и в этой квартире можно лишь жить. Очевидно, что ни о каких сделках речи здесь не идет, за одним исключением.

Неприватизированную квартиру можно обменять на такое же неприватизированное жилье.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную или дом?

Уже на протяжении двадцати лет в Российской Федерации производится приватизация жилья. Делается это на бесплатной основе.

Но до сих пор большое количество людей проживают, как и раньше, по договору социального найма в муниципальных квартирах.

Такое проживание обходится им несколько дешевле, чем тем, кто имеет собственное жилье. Но они не имеют права распоряжаться такой недвижимостью.

Например, если человек, который проживает в неприватизированной, захочет поменять место жительства, то продать свою он не сможет, единственным выходом будет только обмен.

Квартира может быть не приватизирована по разным причинам.

Возможно, квартиросъемщик уже участвовал в приватизации.

И больше не имеет такого права. Возможно, проживающая в квартире семья не может прийти к единому мнению по этому вопросу, и кто-то из членов семьи считает, что этого делать не нужно, а принудить его никто не имеет права.

Но и без него провести приватизацию нет возможности.

Кто-то боится становиться собственником жилья и платить после этого налог на недвижимое имущество.

  1. обменять приватизированную на приватизированную (для этого владельцам необходимо просто оформить сделку в регистрационной палате).
  2. продать и приобрести на вырученные деньги новое жилье;

В случае обмена приватизированной небольшой площади, когда ее владельцы – несколько человек, единственным оптимальным решением будет ее продажа с последующим разделением вырученных средств (зависимо от доли собственников).

Неприватизированное жилье — это дома, находящиеся в городской собственности, а их владельцы являются всего лишь арендаторами на неограниченный период времени.

В современной Москве достаточно много такой жилплощади. И многие люди задаются вопросом: как обменять неприватизированную квартиру?

На самом деле сделать это довольно просто.

А вот продать или подарить такое жилье не получится. Ведь оно принадлежит городу.

Неприватизированная квартира

Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, волнует многих граждан.

Неприватизированная – это жилое помещение государственного жилищного фонда.

Данное жилье принадлежит государству, а жильцы используют его на основании договора социального найма (ДСН). Единственное, что с ней вправе сделать съемщик – обменять на аналогичную муниципальную. Как совершить сделку с неприватизированной жилой площадью, не выходя за рамки закона, расскажем далее.

Принудительной обмен Неприватизированной квартиры через суд

Сам договор социального найма предполагает, что квартира будет находиться не в собственности граждан, а исключительно в их пользовании.

Другими словами, такую по закону нельзя продавать или дарить, вписывать в завещание или же совершать другие сделки с данной недвижимостью. Тем не менее, нередко возникают ситуации, когда необходимо совершить обмен неприватизированной квартиры. Случается всякое: взрослые дети не желают проживать вместе с родителями, супруги находятся в разводе или возникают иные жилищные споры .

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище : Если обе квартиры имеют статус неприватизированного жилья – обмен возможен; Если одна квартира не приватизирована, а вторая находится в собственности – обменять одну на другую нельзя.

juridicheskii.ru

Можно ли обменять неприватизированную квартиру | Все о законах и праве

Как правильно поменять неприватизированную квартиру

Занимают квартиры на основании договора социального найма, то есть живут не в собственном жилье, а в государственном. Предположим, что и в одной, и в другой семье супруги поменяли работу, и она оказалась далеко от нынешнего места жительства, но в непосредственной близости от жилья, которое занимает другая семья. Семьи задумываются о переезде. Но как это сделать? Продать квартиру и купить другую нельзя – жилье социальное, взять кредит в банке не получается – необходим первоначальный взнос минимум 10-15% от стоимости, плюс ежемесячные выплаты, которые лягут тяжелым бременем на семью.

Как продать неприватизированную квартиру?

Ведь продать, обменять, подарить и завещать вы можете только ту недвижимость, которая находится в вашей частной собственности. Неприватизированная же квартира принадлежит государству и единственное, что вы можете с ней сделать это обменять на другую равнозначную. При этом сделки прямого обмена в сегодняшней практике встречаются довольно редко, поэтому юристы и риэлторы настоятельно рекомендуют сначала квартиру приватизировать, если вы планируете проводить с ней какие-либо сделки.

Квартирный ряд

Покупателей неприватизированные комнаты привлекали, прежде всего, ценой. Ведь стоили они чуть ли не в два раза дешевле комнат, находившихся в собственности.

Директор территориального отделения «Центральное» «МИАН-агентство недвижимости» Павел Косов объясняет эту ситуацию следующим образом. Дело в том, что на начальном этапе приватизация коммуналок проводилась путем приватизации квартиры целиком в долевую собственность.

Меняю неприватизированную «трешку» на дом под Тюменью

Единственное, на что может надеяться наниматель муниципального жилья, обмен квартиры. На вопросы по этой теме ответил гендиректор «ТГУ по обмену и продаже недвижимости» Алексей Зверев.

— Обменять неприватизированное жилье можно на опять же неприватизированное. Для непосредственного обмена нужен небольшой пакет документов. Но подготовку к обмену нужно проходить достаточно длительную.

Можно ли будет обменять неприватизированную квартиру после 2010 года?

2. Если в квартире зарегистрированы («прописаны») несовершеннолетние либо недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, то для обмена также нужно получить одобрение органов опеки и попечительства.

3. Существует ряд условий, при которых обмен не допускается. В частности, такая сделка запрещается, если хотя бы одно из обмениваемых жилых помещений находится в доме, который признан аварийным; если принято решение о сносе соответствующего дома либо решение о капитальном ремонте дома с перепланировкой жилых помещений в нем.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру

Конечно, само название не имеет такого глобального значения. На практике к такому смешанному договору применяются нормы как мены, так и обмена в соответствующих частях договора. В том числе, в отношении недвижимости, которая приобретается в собственность, будут применяться правила о переходе права собственности, государственной регистрации и другие, прописанные в ГК. А на недвижимость, которая переходит в пользование приобретателю, необходимо получать ордер на помещение, заключать договор социального найма и т.

Можно ли через суд разменять неприватизированную квартиру?

С одной стороны, в силу нормы 20 «Обмен жилых помещений» Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики жильцы муниципальных, вселенных по договору найма или социального найма жилого помещения наделены правом при согласии собственника жилищного фонда и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи оформить договор на передачу прав и обязанностей по заключенному с ним договору найма или аренды собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на имеющийся у второй стороны жилой дом.

Неприватизированная квартира — можно ли ее обменять или продать?

Здесь уже вариантов несколько больше. Можно обменяться своими квартирами с «владельцем» такой же «неприватной» жилплощади.

Но есть и возможность получения в результате такой сделки квартиры уже приватизированной. Именно это и является подобием лазейки в законодательстве, которой удобно пользоваться для получения денег.

Итак, как мы выяснили, можно свой «неприват» обменять на «приват».

Неприватизированная квартира

Сделать это не так сложно, особенно учитывая тот факт, что срок бесплатной приватизации был продлен в очередной раз.

likvidaciya-ooo-balashiha.ru

Можно ли обменять приватизированную квартиру на приватизированную | Все о законах и праве

Варианты обмена приватизированного жилья

Обмен позволяет переселиться в более просторное жилище или напротив избавиться от коммунальных и иных платежей за квартиру. В ситуациях, когда в квартире проживают неблагополучные граждане он и вовсе выступает единственным шансом на нормальную жизнь.

Родственный обмен является уникальным понятием, которое возникло в результате практических действий отдельных граждан. Законодатель в жилищном кодексе не прописывает подобного термина.

Выгодные советы

е. получить их в собственность, причем сделать это можно было бесплатно. На бесплатную приватизацию квартир был установлен определенный срок, впоследствии его неоднократно продлевали, и в настоящее время бесплатная приватизация квартиры все еще возможна. Все, что требуется от гражданина – это пройти определенную бюрократическую процедуру. Правда, процедура эта весьма долгая и утомительная, что и заставляет некоторых задуматься: а стоит ли?

Начнем с того, что в неприватизированной квартире человек имеет на нее какие-то права только до тех пор, пока он в ней зарегистрирован.

Как обменять муниципальную квартиру

Что же делать в такой ситуации? На приватизацию уходит несколько месяцев, а времени ждать нет. Как произвести обмен квартирами, принадлежащими государству?

В первую очередь, перед совершением обмена необходимо привести свое жилье в хороший вид. Чем лучше ремонт, тем дороже она будет оцениваться. Сразу стоит определиться, останется мебель или будет убрана в новую квартиру. Следующим этапом нужно определить стоимость квартиры.

Как обменять не приватиз. квартиру на приватиз? возможно ли как то разменяться или только через суд?

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 159 раз. Задан 2011-11-29 13:52:26 +0400 в тематике «Другие вопросы» Я хочу приватиз. арендуемый участок, но адм. оказывает — мол лимит исчерпан. Как через суд? — Я хочу приватиз. арендуемый участок, но адм. оказывает — мол лимит исчерпан. Как через суд. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 47 раз. Задан 2010-06-09 20:09:30 +0400 в тематике «Земельное право, ресурсы» Можно ли восстановить приватиз.

Какие нужны документы при родственном обмене квартирами?

Поэтому не стоит надеяться на то, что расходы будут меньше или пакет документов придется собирать не такой объемный.

В новой редакции Жилищного Кодекса РФ понятие обмена неприватизированным жилым фондом получило новое юридическое представление. Статья 72 в части 1 подтверждает право нанимателя жилья на обмен.

Участники квартирного обмена, согласно части 5 той же статьи ЖК РФ, могут осуществлять мены жилья социального найма, как между двумя съемщиками, так и между тремя и более, проживающими в одном городе или поселке, а также в других населенных пунктах страны.

Можно ли погасить долг за приватизированную квартиру чеками «Жилье»

Вы подали заявление на приватизацию квартиры на возмездной основе. Акт оценки стоимости вашей квартиры утвержден решением Сморгонского райисполкома от 12 марта 2012 года № 189 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».

В августе 2012 года вы удостоверили в нотариальном порядке договор купли-продажи, оплатив 10 процентов от суммы приватизации. Оставшаяся часть стоимости уплачивается ежемесячно равными долями с рассрочкой платежа на 40 лет.

Можно ли поменять неприватизированное жилье на приватизированное?

Но мы не оставим вас один на один с проблемой! Читателям «Московской правды» готов помочь наш юрист. Задавайте вопросы письменно (наш адрес: улица 1905 года, 7, Москва, 123995) или по телефону 256-92-10 (с понедельника по среду с 10 до 12 часов). Типичные ситуации будут рассматриваться на страницах газеты.

«Я проживаю в неприватизированной комнате в городе Москве. Могу ли я поменять ее на приватизированную квартиру в Подмосковье!» — спрашивает А.

Обмен квартирами между родственниками

В нынешнем законодательстве отсутствует такое понятие, как родственный обмен приватизированных квартир, а соответственно, все возможные льготы так же канули в Лету.

Из чего следует, что договор мены, который заключается между родственниками, предполагает наличие таких же прав и обязанностей, как и в случае, если бы стороны по договору родственниками не являлись.

С точки зрения налогообложения, договор обмена приравнивается к договору купли-продажи, об этом нам говорит ст.

Обмен приватизированной квартиры

список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию .

Для этого нужно либо заполнить и отправить находящуюся ниже форму заявки на консультацию, либо (для тех, кто является жителем Москвы или Санкт-Петербурга) просто позвонить по бесплатным телефонам юридической помощи в Москве:

likvidaciya-ooo-balashiha.ru