Доверенность приравненная к нотариально удостоверенной. Кто удостоверяет доверенность


Удостоверение доверенностей

Доверенность подписывают тому, кто будет заниматься вашими проблемами вместо вас. Какие бывают доверенности и как они оформляются? На какой срок и кому выдаются?

Две стороны медали. Почти каждый припомнит ситуацию, когда приходилось поручать другу или родственнику действовать от вашего имени. Простейшее дело – получить за вас деньги. Но есть и более сложные дела, которые касаются сделок с недвижимостью или управлением имуществом, и которыми по той или иной причине вы не можете заняться сами. Выход в подобных ситуациях – доверенность. С одной стороны, весьма удобно. С другой – довольно рискованно. Ведь, как сказал классик, повсюду, где есть люди, происходят вещи омерзительные...

Заглянем в Ожегова и Гражданский кодекс РФ. А вот как объясняет слово, которое мы будем усердно склонять в сегодняшнем выпуске «Справочного бюро», Гражданский кодекс РФ (ст. 185, пункт 1): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу». То лицо, которому выдается доверенность, именуется «доверенный» (представитель). А то лицо, которое выдает доверенность, – «доверитель» (представляемый). Выдавая доверенность, доверитель фактически доверяет доверенному действовать от его имени. Представителями могут выступать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, а также юридические лица.

Эх, раз, еще раз... Все существующие доверенности можно разделить на три вида: 1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на подписание договора, на обмен жилой площади, на продажу или покупку жилья, машины. 2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах. 3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Такая доверенность выдается, например, доверителем в случае его длительного отсутствия. Само название – генеральная – говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий. Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные – от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:      * управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;     * совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;     * получать кредиты;     * осуществлять банковские операции;     * представлять интересы доверителя в суде;     * подписывать от его имени договоры. На все виды полномочий доверенность внутри страны может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости.

Только подлинник! Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Каковы эти требования? Как правило, для доверенности существует специальная форма (в нотариальных конторах с ней всегда можно ознакомиться). Доверенность оформляют только в письменном виде. Для того, чтобы она считалась действительной, достаточно простой письменной формы. Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса. Важно, чтобы этот документ содержал все необходимые данные: в нем должны быть четко отражены полномочия представителя, в каких учреждениях он может представлять доверителя и какие действия совершать там от его имени. А также реквизиты доверителя и доверенного и дата составления. Отсутствие такой даты делает бумагу ничтожной, то есть не имеющей никакой юридической силы. Доверенность – именной документ. А значит, в ней должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое ее выдало. Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько. Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены. Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий. Предъявляется доверенность только в подлиннике.

Без вариаций на тему. Ни один из видов доверенности не делает доверенное лицо собственником. Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично. То есть, если ему доверили куплю-продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе. Доверенное лицо должно лично совершать все действия, указанные в доверенности. Бывают случаи, когда тот, кому вы передали свои права по совершению сделки, по каким-то причинам не может их осуществлять. Или вы передумали, или у вас появились сомнения в правильности своего выбора доверенного. Поэтому лучше выдать доверенность с правом передоверия, которое должно быть нотариально удостоверено. Срок ее действия не должен превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Передоверие можно отменить в любое время, как и доверенность. При этом также необходимо известить тех, кому вы решили больше не доверять. Если передоверитель этого не сделает, то вся ответственность за действия того, кому переданы полномочия, несет он сам. В то же время и доверенное лицо может передать свои полномочия третьему лицу. Но – при условии, если это оговорено в основной доверенности. Передоверенный документ тоже обязательно заверяется нотариусом. А доверитель незамедлительно извещается об этом.

Ничто не вечно под луной. Действие доверенности прекращается в следующих случаях:     * истечение ее срока, а применительно к разовой доверенности – совершение представителем того действия, на которое он был уполномочен;     * отмена доверенности лицом, выдавшим ее или отказа от нее того, кому она выдана;    * прекращение действия доверенности наступает в случае прекращения деятельности (реорганизации либо ликвидации) юридического лица, которому выдана доверенность;     * ликвидация юридического лица, которое выдало доверенность;     * смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которому доверенность была выдана.

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемник обязаны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

Приведены фрагменты статьи Галины Писарчик Квартирный ряд

 

www.mosnot.ru

Кто может заверить доверенность для представителя в суде?

Елена!

В соответствии с частью 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Желаю удачи!

www.9111.ru

Оформление доверенности: как правильно написать доверенность?

как написать доверенность

Согласно п.1 ст.186 Гражданского Кодекса доверенность наделяет представителя правом совершать сделки, а также иные действия от имени представителя.

Тот, кто выдает доверенность именуется представителем, а тот, кто ее выдает- представляемый.

Для того, чтобы выдать доверенность, и представитель и представляемый должны быть дееспособны. Такую доверенность можно выдать почти любому лицу (другу, родственнику, незнакомому человеку). Однако на представление в суде можно выдать доверенность только:

Содержание доверенности

Доверенность, вне зависимости от ее вида должна содержать:

  • дату
  • место ее совершения
  • ФИО обеих сторон
  • адреса местожительств 2-х сторон
  • полномочия представителя
  • срок ее действия

Интересно!

Максимальный срок доверенности установлен в 3 года, однако если срок вообще не указать- доверенность будет действовать 1 год

Составить доверенность можно самому или обратиться к нотариусу за ее составлением, за соответствующую стоимость.

В зависимости от видов доверенности, выделяют обязательные условия, которые должны быть в соответствующей доверенности, а именно:

  • Доверенность на распоряжение счетом в банке- название банка, номер счета
  • Доверенность на заключение договора дарения- ФИО одаряемого, а также предмет дарения
  • Доверенность на продажу недвижимости- дата рождения, гражданство, идентификационный номер, место нахождения недвижимости, цена.
  • Доверенность на транспортное средство с правом распоряжения, а также с правом выезда за границу- идентификационные номера и данные документов, удостоверяющих личность обеих сторон

Удостоверение

кто может удостоверить доверенность

Для того, чтобы удостоверить доверенность представляемый должен предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство). Это же правило касается и представителя. Однако при удостоверении вовсе необязательно присутствовать представителю.

В ситуации, если происходит передача близким родственникам прав на имущество, то нужен документ, подтверждающий родство.

Удостоверяет любую доверенность нотариус. При чем можно обратиться к любому нотариусу, независимо от места жительства.

Нотариальная форма удостоверения дает вам преимущество в том, что такую доверенность не признают недействительной. При удостоверении нотариус убеждается в правомерности и законности такого рода действия.

Стоимость

стоимость удостоверения доверенности

Стоимость за услуги по нотариальному удостоверению зависит от многих факторов. Этими факторами являются:

  • вид доверенности
  • лицо, от имени которого оформляется доверенность
  • кто составляет доверенность

Если доверенность составляет нотариус, тогда придется заплатить за составление такого текста.

Конечная цена за удостоверение доверенности зависит от того, кто составляет ее текст (нотариус или вы самостоятельно), категории гражданина, являющийся представляемым и вида доверенности, о чем было сказано выше.

Например, за подготовку проекта доверенности на право пользования, владения и распоряжения имуществом придется заплатить 0,5 базовых величин.

Оплата услуг происходит в банке или через систему ЕРИП.

Также, в некоторых нотариальных конторах имеется возможность уплатить за услуги на месте.

Существуют льготы для отдельных категорий граждан. Например, от уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера освобождаются инвалиды и участники ВОВ, за устную консультацию освобождаются инвалиды I и II групп. Также освобождаются от уплаты физические лица за удостоверение на получение пенсий, пособий и алиментов.

pravovsem.by

Что такое доверенность приравненная к нотариально удостоверенной

Определённые действия доверенных лиц, которые уполномочены выполнять такие действия в соответствии с разрешительным документом – доверенностью, несут довольно серьёзные последствия для доверителя.

 

Исходя из этого факта, предусмотрено нотариальное заверение некоторых доверенностей, выдаваемых для осуществления от своего имени особых видов гражданских действий.

 

Но нотариус не всегда может присутствовать в нужный момент, а дело отлагательств не терпит. Ниже рассмотрим круг лиц, которые могут заменить нотариуса, если это необходимо.

 

 

Когда оформляется доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной

 

Как правило, отсутствие нотариуса вовсе не означает малочисленность нотариальных кантор или плохую работу специалистов-нотариусов.

 

Сам гражданин, которому требуется нотариально подтвердить передачу собственных полномочий доверенному лицу, обычно находится в такой ситуации, что выезд к нотариусу или вызов специалиста на дом, невозможен по различным сторонним причинам.

 

Законодательные органы, предусмотрев возникновение таких трудностей и для обеспечения надлежащего исполнения норм гражданских прав, наделяют определёнными нотариальными полномочиями, некоторых руководящих работников в строго определённых ситуациях. В частности, такие руководители могут заверять завещания и доверенности.

 

 

Кем может подписаться доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной

 

Главврач

Если гражданин, которому требуется нотариально освидетельствовать доверенность, находится в том или ином медицинском учреждении, он способен отвечать за свои действия, но физически не может самостоятельно обратиться к нотариусу, удостоверить доверенность за нотариуса может и главврач, либо руководящий сотрудник медицинского учреждения.

 

Надо заметить, что не все доверенности и не при всех случаях нахождения доверителя в больнице, главный врач имеет право удостоверять. Обычно к медицинскому работнику обращаются, когда дело не терпит отлагательств.

 

Например, пациент при смерти, либо он физически не имеет возможности самостоятельно передвигаться по причине физических повреждений.

 

Командир

Доверенности военнослужащих, которые проходят службу в особых условиях, либо доверенности от лиц, находящихся в таких исправительных учреждениях, доступ в которые ограничен, также могут исполнять обязанности нотариуса при определённых обстоятельствах, например, при удостоверении доверенности.

 

Вышеописанные случаи признаются исключительными. Но и у лиц, находящихся в таких исключительных условиях, должна быть возможность совершать все те действия, которые гарантирует закон, в том числе, и писать доверенности.

 

Поэтому и даны некоторые полномочия таким должностным лицам, которые и так несут определённую ответственность за гражданина, написавшего доверенность, в данных обстоятельствах. Во всех остальных случаях – заверение только у нотариуса.

uristhome.ru