Как восстановить документы на квартиру. Как восстановить зеленку на квартиру


Потеряна зелёнка. как восстановить? есть копия

Вам понадобится:

паспортзаявлениедоговор купли-продажи(обмена, дарения)квитанция об уплате государственной пошлины

Инструкция

Если вам необходимо восстановить свидетельство о собственности на квартиру, владельцем которой вы являетесь, то вам нужно сходить в территориальный отдел Федеральной регистрационный службы. Напишите заявление на восстановление права собственности на квартиру, укажите, когда и как это свидетельство вы потеряли. Не забудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (договор дарения, обмена). Также необходимо будет уплатить государственную пошлину.

Через некоторое время (обычно это занимает не больше месяца) вы получите выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство было получено после 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на квартиру взамен потерянного. В дубликате полностью воспроизводится текст утерянного оригинала. Вверху текста делается пометка "Взамен утраченного", а внизу он заверяется удостоверительной надписью, которая содержит важные сведения: причины и дата выдачи, сведения о заявителе и т.д. В дубликате обязательно указываются дата выдачи и номер утерянного документа.

В ситуации, когда потеряно свидетельство об общей долевой собственности, то тогда необходимо всем собственникам обратиться в местный отдел регистрационной службы с заявлениями и паспортами. Порядок восстановления такой же, как и при единоличном владении квартирой.

В случае утери или кражи свидетельства о праве собственности на квартиру и других правоустанавливающих документов, вам обязательно нужно принять меры предосторожности: обратиться в органы внутренних дел и в местный отдел единой регистрационной службы с заявлением об утрате документа. Также прийти в судебные органы с заявлением, указывающим о запрете производить любые сделки с вашим имуществом. Будьте бдительны, утерянными документами могут воспользоваться злоумышленники в корыстных целях.

Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам:

Информация скрыта и находится на проверке. Просим нас извинить и задать уточняющий вопрос оператору

МФЦ, Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг(подробнее)

Воронежская область, город Воронеж, Ленинский проспект, 174п

Воронежская область, город Воронеж, улица Дружинников, 3б

Воронежская область, город Воронеж, Московский проспект, 129/1

Спасибо за обращение в нашу службу!

voronezh.nashaspravka.ru

Как восстановить документы на квартиру

Как восстановить документы на
квартиру

 С чего начать, порталу N1.RU рассказал Илья Александров, управляющий партнер компании «Александров и партнеры»: «Нужно незамедлительно сообщить о факте утери документов в органы внутренних дел. Использовать утерянный документ мошенникам после того, как его владелец подаст соответствующее заявление, практически невозможно».

Для обращения в различные инстанции вам понадобятся:

  • паспорт;
  • оплаченная госпошлина;
  • заявление;
  • ксерокопии утерянных документов (если они есть).

Все документы, связанные с собственностью, подразделяются на три типа:

  • правоустанавливающие;
  • правоподтверждающие;
  • технические.

Правоустанавливающие документы

В эту группу входят договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и другие документы, подтверждающие право собственности. То есть эти бумаги содержат сведения о том, на каком основании собственник владеет недвижимостью, каким образом он ее получил.

Порядок восстановления договора купли-продажи квартиры

  • Если документ оформлялся в простой письменной форме без нотариуса, обратитесь в Росреестр. После уплаты госпошлины вы получите дубликат.
  • В случае заключения договора с участием нотариуса вы можете обратиться в нотариальную контору, оплатить услугу и получить дубликат.
  • Если вы заключали договор в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, когда нотариальное заверение было необязательным, а закон о единой регистрации еще не действовал, доступный способ восстановления договора — копия экземпляра продавца.
Как восстановить документы на
квартиру

Юрист Максим Калинин предостерегает собственников от потери еще одного важного документа: «Большинство документов так или иначе можно получить заново. Но есть крайне важный документ, который восстановить практически невозможно. Речь идет о расписке продавца объекта о получении денежных средств от покупателя. Расписка необходима, например, для получения налогового вычета или в случае каких-либо споров с продавцом (особенно если текст договора купли-продажи не содержит утверждения о полностью произведенном расчете). Ни один из органов не сможет выдать дубликат или заверенную копию. Вы можете попросить продавца написать расписку заново, но он вполне может этого и не делать. Поэтому моя рекомендация — относиться к этому документу со всей серьезностью и хранить в надежном месте».

Правоподтверждающие документы

Эти бумаги подтверждают, что право было зарегистрировано, документы прошли правовую проверку и данные внесены в Росреестр.

Порядок восстановления свидетельства о государственной регистрации права

В настоящее время свидетельства не выдаются, и если утеряно старое свидетельство, то восстановить его не получится. Правоподтверждающим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую может получить не только собственник, но и любое заинтересованное лицо.

Как восстановить документы на
квартиру

Технические документы

Эти бумаги отражают различные технические характеристики объекта. К ним относятся:

  • технический план;
  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт.

Порядок восстановления технических документов

«Не так давно закончился период монополии государственных Бюро технической инвентаризации (БТИ), и теперь техническая документация (техпланы и техпаспорта) — это компетенция кадастровых инженеров. Собственник вправе обратиться к любому из них. При этом дата предыдущего оформления документов сейчас не имеет значения, и оплатить новые документы придется в любом случае», — комментирует юрист Максим Калинин.

Кроме того, с 2017 года кадастровые паспорта не выдаются. Это связано с тем, что сведения из кадастра недвижимости стали частью нового единого государственного реестра недвижимости и предоставляются теперь в виде выписок из ЕГРН.

Восстановление договора социального найма

Право пользования муниципальным жильем подтверждается договором соцнайма.

Один экземпляр документа хранится в архивах соответствующих органов (жилищные отделы, департаменты администрации), где вам могут подготовить дубликат.

Сколько времени займет восстановление документов на квартиру?

«Был случай, когда после пожара восстанавливали абсолютно все документы, в том числе паспорт гражданина РФ. Это обстоятельство значительно повлияло на сроки. Но в принципе процедура восстановления документов на квартиру в нынешних реалиях занимает 2–3 недели, в то время как еще 10 лет назад на это требовалось 3–6 месяцев», — комментирует риелтор Руслан Соешев.

chelyabinsk.n1.ru

Как Восстановить Зеленку?

Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.Статья 22. Полномочия прокурора[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 1] [Статья 22]1. Прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе:по предъявлении служебного удостоверения беспрепятственно входить на территории и в помещения органов, указанных в пункте 1 статьи 21 настоящего Федерального закона, иметь доступ к их документам и материалам, проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона;требовать от руководителей и других должностных лиц указанных органов представления необходимых документов, материалов, статистических и иных сведений; выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций;вызывать должностных лиц и граждан для объяснений по поводу нарушений законов.2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.3. Прокурор или его заместитель в случае установления факта нарушения закона органами и должностными лицами, указанными в пункте 1 статьи 21 настоящего Федерального закона:освобождает своим постановлением лиц, незаконно подвергнутых административному задержанию на основании решений несудебных органов;опротестовывает противоречащие закону правовые акты, обращается в суд или арбитражный суд с требованием о признании таких актов недействительными;вносит представление об устранении нарушений закона.4. Должностные лица органов, указанных в пункте 1 статьи 21 настоящего Федерального закона, обязаны приступить к выполнению требований прокурора или его заместителя о проведении проверок и ревизий незамедлительно.

yuristi.org