Дарственная что это такое. Дарственная это что


Чем отличается дарственная от договора дарения?

               

Чем отличается дарственная от договора дарения2Термины «дарственная» и «договор дарения» употребляются довольно широко, но немногие ясно представляют себе разницу между ними. С точки зрения лексики эти понятия идентичны и означают одно и то же, а именно нотариально заверенный договор, который оговаривает безвозмездную передачу (дарение) какого-либо имущества, недвижимости, юридических прав от одной стороны этого договора другой.

Но, если в разговорной речи чаще употребляется понятие дарственная, то в официальных юридических документах более уместно употребление понятия договор дарения. Это связано с тем, что для любого юриста этот документ в первую очередь – договор, заключённый двумя сторонами.

Сутью договора дарения является обоюдное стремление двух сторон совершить сделку по безвозмездной передаче чего-либо от одной стороны другой.

Объектом дарения могут выступать как материальные блага, так и нематериальные (права на что-либо, обязанности по отношению к чему-либо и так далее). Обоюдное желание означает, что даритель согласен отдать в дар своё имущество, а одаряемый согласен этот дар принять.

Основной особенностью этой сделки, и одновременно главным отличием от других видов отчуждения собственности (купля-продажа, завещание и других), является её безвозмездность. Даритель не вправе требовать за свой дар каких-либо материальных благ или выполнения каких-либо действий.

Другими особенностями дарственной являются:

  • Запрещено дарение от имени несовершеннолетних. Естественно, что данное требование распространяется только на объекты недвижимости или другие крупные подарки, незначительные подарки под этот запрет не попадают.
  • Объектами дарения могут выступать не только материальные объекты или блага. Безвозмездное освобождение от выполнения каких-либо обязанностей или передача требований к третьему лицу также подходят под определение дарения.
  • Дарением будет не только передача объекта в настоящем времени, но и обещание выполнить это в будущем.

Договор дарения может быть аннулирован даже после его подписания и официальной регистрации. Это возможно в следующих случаях:

  • После подписания дарственной материальное положение или здоровье того, кто дарит, ухудшилось, и выполнение условий этой дарственной ещё больше усугубит положение и будет причиной дальнейшего ухудшения качества его жизни.
  • Одаряемый совершил действия, наносящие вред дарителю или его близким. Если за этим последовала смерть Чем отличается дарственная от договора дарения1 дарителя, то судебный иск о расторжении дарственной подают его наследники.
  • Обращение одаряемого с объектом дарения создаёт прямую угрозу для его сохранения. Это условие применимо, когда подарок дорог дарителю, но существенной материальной ценности не представляет.

Наибольшей популярностью пользуются договоры дарения объектов недвижимости – квартир, дачных, садовых и земельных участков. Дарственная в этих случаях обязательно должна быть составлена в письменном виде. Заверять у нотариуса дарственную не обязательно. Однако участие грамотных юристов (особенно при написании договора дарения) будет не лишним.

В тексте дарственной на недвижимое имущество указывается:

  • Дата и место составления договора.
  • Полная информация о сторонах договора.
  • Максимально подробная информация об объекте недвижимости, подлежащем дарению.
  • Сведения о правах дарителя на данный объект недвижимости.

В тексте договора не должны содержаться какие-либо условия его заключения.

Необходимо помнить, что получение дара влечёт за собой необходимость уплаты одаряемым налога на доходы для физических лиц в размере 13% от стоимости подарка. Уплата налога не нужна, если стороны договора состоят между собой в близком родстве.

Оформление дарственной обязательно тогда, когда в последующем подарок должен быть зарегистрирован в органах Росреестра, ГИБДД или других (квартира, дача, автомобиль, яхта и так далее). В других случаях обязательного составления дарственной законом не оговорено. Это распространяется и на дорогие подарки, например, ювелирные изделия, украшения, предметы роскоши.

Однако будет правильнее такой договор всё же составить. Это поможет в будущем избежать проблем, связанных с претензиями третьих лиц на объект дарения, или других.

Употребление терминов «дарственная» или «договор дарения» допустимо в любых ситуациях. Однако будет более правильным, если первый из них останется только в разговорной повседневной речи, а второй – будет использоваться в официальных юридических документах.

    

bukva-zakona.com

Дарственная что это такое | juridicheskii.ru

Complex Marketing

Человек, владеющий долей в квартире, как правило, совершенно уверен, что может подарить ее безо всяких проблем. Однако здесь имеются определенные юридические тонкости. В частности, дарственная на долю в квартире должен быть зарегистрирован в ФРС (Федеральной регистрационной службе).

В противном случае сделка будет признана ничтожной. Также одаряемый может отказаться от принятия дара.

Квартира может быть в собственности с выделением доли (долевая собственность) либо без таковой – совместная собственность.

Что такое дарственная?

Описание и образец договора дарения

В оформлении дарственной участвуют только 2 стороны — даритель и одаряемый .

Первый отдаёт имущество, а второй, соответственно, принимает. Такой подход позволяет избавиться от «множественного наследия», в котором участвует 1 даритель и несколько одаряемых.

Задача дарственной заключается в законной и юридически обоснованной передачи имущества от одного лица к другому. Важный момент — документ подразумевает безвозмездную передачу, т.

Все о дарственной на квартиру: виды, отличия и особенности дарения жилья

    о том, что недвижимость вернётся к дарителю, если он переживёт одаряемого. О праве дарителя проживать в этой квартире в дальнейшем. О том, что недвижимость передаётся не сразу после подписания, а через определённое время или после какого-либо события. То есть это обещание дарения в будущем.

фамилии, имена и отчества всех сторон, а также их паспортные данные.

Чем отличается договор дарения от дарственной?

Понятия «договор дарения» и «дарственная» равноправны и подразумевают соглашение о безвозмездной передаче (дарении) имущества юридических прав или недвижимости от одного лица другому, заверенное нотариально.

Среди обывателей название «дарственная» получила более широкое распространение. Для официального юридического языка наиболее приемлем вариант «договор дарения», так как подписание такого документа есть заключение договора между двумя сторонами.

Чем отличается дарственная от договора дарения?

Регистрация договора дарения

Довольно часто граждане интересуются, чем отличается дарственная от договора дарения. Вопросы подобного рода нередко задаются разнообразным юристам.

Как можно ответить на них? Что должен знать каждый гражданин об оформлении договора дарения и дарственной? Ответить не так трудно, как кажется.

Если хорошенько изучить законодательство РФ, можно без особого напряжения разобраться во всех особенностях подобных сделок.

Гражданский кодекс РФ в вышеупомянутом случае говорит о необходимости заключения письменного соглашения, в котором указываются данные дарителя и одариваемого, передаваемое имущество и его стоимость.

В документе должны быть указаны характеристики квартиры (этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона), соответствующие техническому паспорту, плану БТИ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Разберем чем отличается — дарственная — и — договор дарения

Но, если в разговорной речи чаще употребляется понятие дарственная, то в официальных юридических документах более уместно употребление понятия договор дарения.

Это связано с тем, что для любого юриста этот документ в первую очередь – договор, заключённый двумя сторонами. Объектом дарения могут выступать как материальные блага, так и нематериальные (права на что-либо, обязанности по отношению к чему-либо и так далее).

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

Дарственная на квартиру – гражданский договор, призванный узаконить и документально оформить добровольную передачу имущественного права на квартиру посредством дарения.

Дарственная широко распространена на рынке вторичного жилья. В соответствии со ст. 572 ГК РФ договор дарения недвижимости – безусловная и безвозмездная сделка. А на практике это означает, что получатель дарственной, приобретя право собственности на квартиру, может распоряжаться ею на свое усмотрение и без условий, если таковые не обозначены в договоре.

Дарственная: что это, процедура оформления, необходимые документы

Гражданским законодательством РФ предусмотрено большое количество видов сделок.

Многие из них ориентированы на определенные категории граждан. Например, если объективно рассматривать, что такое дарственная на квартиру, то в целом можно прийти к выводу о целесообразности заключения данной сделки преимущественно между близкими родственниками.

Чтобы убедиться в правоте таких суждений, а также знать, в каком случае оформление договора дарения будет оптимальным, необходимо рассмотреть все базовые аспекты и сложившуюся правовую практику по этому вопросу.

juridicheskii.ru

ДАРСТВЕННАЯ - это... Что такое ДАРСТВЕННАЯ?

  • Дарственная — нотариально оформленное ценное дарение. См. также: Дарение Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

  • Дарственная — нотариально заверенный документ, закрепляющий факт передачи в дар имущества, прав и т.п. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • дарственная — Юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] Тематики бухгалтерский учет …   Справочник технического переводчика

  • ДАРСТВЕННАЯ — документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим… …   Юридическая энциклопедия

  • Дарственная — ж. Документ, которым оформляется безвозмездная передача в дар I какого либо имущества; дарственная запись. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • ДАРСТВЕННАЯ — нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу, либо освобождение или исполнение обязательства освободить одаряемого от имущественной обязанности перед… …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • дарственная — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д …   Большой юридический словарь

  • ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д …   Большой бухгалтерский словарь

  • дарственная — Р. да/рственной …   Орфографический словарь русского языка

  • ДАРСТВЕННАЯ — юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д …   Большой экономический словарь

  • dic.academic.ru

    Дарственная что это такое | myeconomist.ru

    Чем отличается договор дарения от дарственной?

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)! Подарком признается и освобождение от имущественных обязательств. Важно помнить, что при осуществлении дарения указание конкретного объекта безвозмездной передачи обязательно.

    Плюсы» и «минусы» дарственной на квартиру

    В отличие от завещания.

    посторонним лицам тяжело оспорить сделку и предъявить иск. Это волеизъявление дарителя при жизни.

    Но бывают обстоятельства, когда договор при ходатайстве бывшего или нового собственника может быть аннулирован. При всех преимуществах дарственной, договор можно расторгнуть, оспорить, а сделку признать ничтожной; После подписания официального документа, у старого хозяина дарственной квартиры не остается никаких юридических прав.

    Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

    Одаряемый получает в собственность квартиру сразу после оформления договора, несмотря на то, на каком этапе находится процедура регистрации.

    Дарственная дает получателю право использования жилплощади в любых целях: для проживания, аренды, продажи и других операций. Ознакомившись с недостатками и преимуществами дарственной на квартиру и приняв решение заключить договор, у вас наверняка встанет вопрос о списке документов и процедуре оформления.

    Разберем чем отличается — дарственная — и — договор дарения

    Обоюдное желание означает, что даритель согласен отдать в дар своё имущество, а одаряемый согласен этот дар принять.

    Основной особенностью этой сделки, и одновременно главным отличием от других видов отчуждения собственности (купля-продажа, завещание и других), является её безвозмездность. Даритель не вправе требовать за свой дар каких-либо материальных благ или выполнения каких-либо действий.

    Запрещено дарение от имени несовершеннолетних.

    Следует помнить, что дарение может происходить лишь в том случае, если собственник недвижимости является дееспособным, то есть находится в здравом уме и твердой памяти и имеет все права на недвижимость. На момент дарения у дарителя обязательно должно быть право собственности на имущество.

    Завещание же — это односторонняя сделка, создающая права и обязанности после открытия наследственного дела: со смертью гражданина, объявления судом гражданина умершим (п.5 ст.

    1118)

    Чем отличается дарственная от договора дарения? Регистрация договора дарения

    На что обратить внимание в первую очередь? Договор дарения — это аналог дарственной.

    Тогда чем отличаются данные термины?

    На самом деле ничем. Дарственная является разговорным, простонародным названием договора дарения.

    Второй термин используется преимущественно юристами. Соответственно, сегодня нам предстоит выяснить все особенности оформления дарственных. Какая информация будет полезна всем гражданам?

    Теперь понятно, что такое дарственная.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Т.е. подарочки теперь могут стать отдарочками.

    Согласно ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый (т.е.

    Вы) совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

    Complex Marketing

    Если квартира принадлежит гражданам на праве совместной собственности, то дарение доли возможно только при наличии согласия всех собственников. Стороны подписывают соглашение об определении долей и регистрируют его у нотариуса или в органах юстиции. При отсутствии согласия между собственниками жилья вопрос будет решен в судебном порядке на основании заявления.

    Для оформления данного договора достаточно предоставить в Росреестр (регистрирующий государственный орган) сам договор дарения, правоустанавливающий документ собственника на недвижимое имущество, выписку из домовой книги, согласие супруга на сделку или заявление об отсутствии супруга, иногда документы БТИ.

    Все вышеперечисленные виды договоров объединяет одно – безвозмездность.

    При всем при этом, безвозмездность не означает, свободу одаряемого от имущественных обязанностей. Так, например, передача дара может быть обременена обязательствами использовать дар в общеполезных целях или содержать в себе оговорку про использование в своих целях только определенной части передаваемого имущества. Правовая цель дарителя в случае заключения договора дарения одарить и соответственно увеличить имущество одаряемого.

    myeconomist.ru

    Дарственная что это такое | vigor24.ru

    Договор дарения

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Договор дарения регламентируется нормами гл.

    Договор дарения – это соглашение сторон по безвозмездной передаче имущества одним лицом другому лицу.

    Дарение направленно на увеличение имущества одаряемого и соответственного уменьшения имущества дарителя. Договор дарения является сделкой основанной на взаимном соглашении. Сделка не может быть заключена только по воле одного дарителя.

    Таким образом, до момента принятия предполагаемого дара, одаряемым лицом, дарение не имеет силы.

    Многие люди знают, что квартиру можно не только продать, купить или завещать, но еще и подарить, передав ее безвозмездно в пользование другому человеку.

    Для того чтобы ваш «недвижимый подарок» был полностью законным потребуется составить специальный договор дарения.

    Но необходимо помнить, что этот договор расторгается только в крайних случаях. Поэтому стоит внимательно выбирать того, кому вы собираетесь сделать такой презент.

    Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?

    Многие полагают, что лучше дарственная или завещание . чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом.

    Что ж, попробуем разобраться, что лучше — дарственная или завещание . и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого.

    Дарственная»: есть ли ей достойная альтернатива?

    С вопросами недвижимости в моей работе приходится сталкиваться постоянно, и частенько приходится объяснять, чем отличается тот или иной способ прекращения права собственности, что обыденным языком обычно звучит как «чем отличается «дарственная» от дарения и завещания». А про договор пожизненного содержания с иждивением и подавно почти никто не слышал.

    Что очень часто происходит на практике?

    Приходит клиент с запросом: «Я хочу подарить квартиру».

    При заключении дарственной имущество переходит к дарополучателю уже при жизни дарителя .

    и получатель (а не подаривший) может свободно распоряжаться подаренным имуществом. Завещание – документ, в котором завещатель делает распоряжения на случай своей смерти. Завещанное имущество переходит наследнику только после смерти завещателя.

    В течении жизни завещатель может свободно распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, закладывать итд.), также может свободно изменять завещание или аннулировать.

    Дарственная — и завещание: в чем разница?

    — Уважаемая Галина Игоревна! Разъясните, пожалуйста, в чем разница между «дарственной» и завещанием на квартиру?

    Жительница Витебска. — Хочу подарить квартиру сыну, но так, чтобы он при моей жизни об этом не узнал.

    Можно ли это сделать? И.В. — Прежде всего, хочется отметить, что юридического понятия «дарственная» в белорусском законодательстве не существует.

    Дарственной или договором дарения называют нотариально заверенный документ, который подтверждает факт передачи имущества одним лицом другому на безвозмездной основе.

    Она может быть оформлена на любое, принадлежащее на правах собственности дарителю, имущество. Дарственная на недвижимость обязательно подлежит государственной регистрации и не делится при разводе. На сайте Правовед.RU оказывается помощь в составлении договора дарения и других документов.

    Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против». И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию.

    Звоните и проконсультируйтесь! Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

    когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину)

    Что такое дарственная, как оформить и можно ли оспорить дарственную

    Самым главным условием договора дарения является то обстоятельство, что даритель должен обладать правом собственности того имущества, которое он хочет подарить.

    Даритель может произвести дарение как части, так и всего имущества, которое находится в его распоряжении, в пользу нескольких или одного и того же одаряемого.

    Оформляется дарственная (договор дарения) в письменной форме.

    vigor24.ru