Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования. Что такое то вдго в квитанции


ВДГО расшифровка в ЖКХ

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них – ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

газ

Что такое ВДГО?

ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от источника подачи природного ресурса до запорного устройства, который расположен на разветвлении подачи газа к газовому оборудованию внутри жилого помещения.

Существует еще одна аббревиатура – ВКГО. Можно сказать, что эти сокращения означают практически одно и то же и расшифровка созвучна, но разница между понятиями существует. ВКГО – это внутриквартирное газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от запорного устройства до газовых приборов в жилом помещении.

вдго

Существует целая сеть газопроводов, которая распространяется далеко за пределы жилых помещений пользователей. Чтобы потребители получали газ, созданы хранилища этого ресурса, распределительные станции и проложен трубопровод. Внутридомовое оборудование – это газовая труба, которая находится внутри жилого помещения.

Выделяют два вида данного оборудования:

  • Общего пользования. В число такого оборудования входят стояки труб и запирающие устройства, которые расположены как на общей территории, так и непосредственно в жилом помещении.
  • Частное. Сюда входят газовые трубы, находящиеся в квартире, а также газовое оборудование, которое к ним подключено – это плиты, колонки и другие подобные приборы.
С 2003 года, согласно Правилам газораспределения и газопотребления, Ростехнадзор перестал осуществлять обслуживание газового оборудования. Газификация не прекратилась, но контролировать состояние оборудования стало некому. Это привело к тому, что стала происходить постоянная утечка природного ресурса и начались взрывы в жилых домах. По этой причине Правительство РФ возложило ответственность за содержание газового оборудования в квартирах и местах общего пользования многоэтажных домов на потребителей бытового газа. Согласно Постановлению Правительства России за номером 549 и Приказу Министерства регионального развития за номером 239 каждый собственник квартиры и частного дома обязан заключить соглашение о техническом обслуживании ВДГО со специализированной организацией ЖКХ. Это должно предотвратить взрывы газа вследствие утечки этого природного ресурса. Организация ЖКХ обязана осуществлять техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в соответствии с договором, а также действующими законодательными актами.

На этом основании в квартплату входит не только газоснабжение, но и обслуживание ВДГО.

Нужно ли подписывать соглашение на обслуживание газового трубопровода и бытовых приборов?

Договор на техническое обслуживание ВДГО – обязательное соглашение, которое должен заключить каждый владелец квартиры или частного дома с соответствующей организацией. На его основание будет осуществляться обслуживание газового оборудования и контроль за его состоянием. Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние. Ответственность за приборы несет потребитель газа, но после заключения договора о техническом облуживании ВДГО он может не переживать за оборудование.общее и частное вдго

Периодичность проверки ВДГО

Обслуживание газовых труб, расположенных в местах общей собственности, а также в квартирах и частных домах собственников должно осуществляться трижды в год.

Обслуживание приборов использования природного ресурса осуществляется в соответствии с рекомендациями производителя. Однако проверять работу агрегатов рекомендуется три раза в год. По истечении эксплуатационного периода бытовой техники техническое обслуживание приборов осуществляется один раз в 12 месяцев. При износе агрегатов они подлежат обязательной замене.

Обслуживание оборудования

Обслуживание труб и запорных устройств, расположенных на общей территории многоквартирного дома, включает в себя такие мероприятия:

  • обход и внешний осмотр труб;
  • техническое обслуживание запорных элементов на трубах;
  • оценка состояния окраски труб и надежности фиксации газового оборудования;
  • проверка наличия и сохранности футляров в местах прохода труб снаружи и внутри сооружений;
  • оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется следующим образом:
  • визуальный осмотр газоиспользующего оборудования с целью проверки установки бытовой газовой техники и прокладки труб нормативным требованиям;
  • оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства с помощью мыльной эмульсии или специального прибора;
  • проверка наличия комплекта газового оборудования и его целостности;
  • оценка функционирования запорных устройств на трубах и их смазка, а также перевязывание сальников, если возникла такая необходимость;
  • проверка тяги в вентиляционных каналах и дымоходах;
  • оценка состояние соединения газопровода и дымоходов, а также проверка наличия притока воздуха для горения пламени.

Исходя из домовых правил, если возникли неисправности газового оборудования, то исправление осуществляет организация с соответствующим допуском, работу которой оплачивают собственники недвижимости многоквартирного дома.

Когда потребителям приходят квитанции на газоснабжение, то это не вызывает вопросов у потребителей. Обслуживание ВДГО также является законным платежом, который предусматривает плату за услуги по обслуживанию газового оборудования. Если они оказываются нерегулярно или некачественно, пользователи могут подать жалобу на организацию жилищно-коммунальную хозяйства, с которой заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования, в контролирующую организацию. В этом случае платеж будет пересмотрен и гражданин получит скидку по платежу в следующем месяце. В пользу потребителя с компании также взыскивается штраф за несвоевременное или некачественное оказание услуг. Однако даже если пользователь считает, что услугу по обслуживанию ВДГО организация оказывает некачественно, он все равно должен своевременно вносить квартплату по всем платежам, чтобы избежать возникновения многих проблем с соответствующими организациями.

okommunalke.ru

Что такое ТО ВКГО и надо ли платить

Учитывая нынешнее финансовое положение преимущественного большинства граждан, многие стараются всячески экономить на коммунальных услугах.

Впервые изучая квитанцию, чаще всего человек обнаруживает, что не понимает, за что начислены выплаты по многим пунктам, указанным в данном списке, в связи с чем старается разобраться в том, что они собой представляют и можно ли от чего-нибудь отказаться.

В частности, люди стараются узнать, что такое ТО ВКГО и надо ли платить за это.

Внутридомовое газовое оборудование

Внутридомовое газовое оборудование (ВКГО) представляет собой газопроводы, установленные внутри многоквартирного дома, которые прокладываются от запорного крана. Он находится на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию и бытовым устройствам, размещенным внутри того или иного помещения. В частности, сюда входит также система, обеспечивающая контроль над загазованностью помещений, предохранительная арматура, а также общий и индивидуальный приборы учета газа.

Начиная с 2003 года, после того как вышли правила, в соответствии с которыми регулируется безопасность систем газопотребления и газораспределения, надзор за техническим обслуживанием газовых устройств перестал находиться под контролем Ростехнадзора и полностью ушел из компетенции федеральных органов исполнительной власти.

Деятельность, связанная с ремонтом и техническим обслуживанием установленного внутри дома газового оборудования, не предусматривала необходимость лицензирования, в связи с чем такие работы проводились любыми компаниями, у которых есть соответствующая нормативно-техническая база, а также аттестованный персонал.

На сегодняшний день договор об обслуживании газового оборудования должен заключаться со специализированными компаниями, которыми будет осуществляться обслуживание и своевременный ремонт установленных устройств.

Договор обслуживания

В соответствии с действующим законодательством, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ с целью восстановления газового оборудования осуществляется только при наличии заключенного договора, который оформляется между исполнителем и заказчиком.

Последним в данном случае является гражданин, имеющий право собственности на рассматриваемое помещение, или же юридическое лицо. В то же время исполнителем является специализированная компания, которой осуществляется транспортировка газа в помещение заказчика, если она приняла на себя соответствующие обязательства.

Законодательный аспект

В соответствии с нормами, прописанными в пункте 8 Постановления Правительства №410, принятого 14 мая 2013 года, любые работы, которые связаны с проведением технической диагностики установленного газового оборудования, должны осуществляться собственниками недвижимости, где оно располагается.

В частности, речь идет о:

  • газопроводах, которые идут от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;
  • бытовые установки, а также различные технические устройства, работа которых осуществляется на газопроводе;
  • установки, обеспечивающие регулировку работы или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;
  • системы, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;
  • всевозможные приборы учета.

Таким образом, по закону инициатором оформления договора является именно собственник жилой недвижимости. Наличие договора – это ключевое условие, при наличии которого может осуществляться снабжение газом рядовых потребителей.

В соответствии с правилами, которые указаны в пункте 80 данного постановления, у исполнителя есть полное право на то, чтобы прекратить поставлять ресурсы клиенту, отправив ему предварительное уведомление, если жилье собственника не должно быть подвержено техническому обслуживанию в соответствии с составленным соглашением.

Права и обязанности потребителей

В соответствии с действующим законодательством никто не имеет права на то, чтобы принуждать граждан к оформлению договора о поставке газа, но если человек хочет пользоваться данным коммунальным ресурсом, он в обязательном порядке должен обеспечить техническое обслуживание установленного оборудования.

По закону обслуживание газового оборудования может осуществляться исключительно специализированными компаниями, имеющими соответствующий допуск, а также аварийно-диспетчерская служба, и все эти компании работают только при наличии предварительно заключенного соглашения.

В связи с этим у каждого гражданина есть право на оформление договора для обслуживания оборудования с любыми такими организациями. Все это осуществляется в соответствии с нормами, установленными в Постановлении Правительства №410, опубликованном 14 мая 2013 года», утверждающими правила использования данного ресурса для того, чтобы обеспечивать максимальную безопасность оборудования, а также корректное использование и содержание устройств в процессе предоставления коммунальной услуги.

Нужно ли платить за обслуживание ВКГО

Если присутствует оформленное соглашение, оплачивать поставку газа и обслуживание установленного оборудования нужно в обязательном порядке.

Действующее законодательство предусматривает определенный перечень ситуаций, при которых человек может отказаться от оформления договора на техническое обслуживание:

  • наличие оформленного договора с управляющей компании;
  • договор оформлялся с другой специализированной компанией;
  • отсутствует подключение к газоснабжению.

Во всех остальных ситуациях при наличии установленного газового оборудования человек должен в обязательном порядке обеспечить ему корректное техническое обслуживание и ремонт.

Плательщик имеет полное право на то, чтобы полностью отказаться от данной услуги, и затем самостоятельно оформить новый договор на обслуживание с любыми специализированными компаниями, подав предварительное уведомление о корректировки договорных отношений в управляющую компанию.

Если потребитель в конечном итоге не доведет до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, данная организация имеет право на то, чтобы приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством приостановление подачи газа может осуществляться только в том случае, если отсутствует действующее соглашение о техническом обслуживании только через 30 дней после того, как потребитель получит письменное предупреждение.

jurjur24.ru

ВКГО в квитанции на квартплату (что это такое, внутриквартирное газовое оборудование)

Ежемесячно гражданам России управляющими компаниями отправляется платежная документация, по которой они должны оплачивать коммунальные услуги.

Большинство граждан достаточно часто не разбираются в том, что указано в полученной квитанции и что могут обозначать те или иные параметры, в связи с чем иногда даже игнорируют какие-либо платежи, что в конечном итоге может обернуться достаточно серьезными последствиями.

В частности, гражданам полезно будет узнать о том, что такое ВКГО в квитанции на квартплату и для чего это нужно.

Что это такое

ВКГО расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование, то есть инженерные газопроводы, которые прокладываются от запорного крана, находящемся на ответвлениях к установленному оборудованию, то специализированных бытовых установок, которые находятся непосредственно внутри помещения.

В частности, это касается предохранительной и регулирующей арматуры, систем контроля, отслеживающих степень загазованности помещения, а также общих или же индивидуальных приборов учета, которые указывают на объем потребленного ресурса.

С 2003 года после того, как вышли Правила безопасности систем газопотребления и его распределения, контроль за проведением технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования перестал находиться под непосредственным контролем Ростехнадзора, и далее не был вменен никаким федеральным органам исполнительной власти.

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №128-ФЗ, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ внутридомового оборудования не предусматривало необходимость получения соответствующей лицензии.

В связи с этим все работы, связанные с проведением технического обслуживания газовых установок, могли осуществлять любые компании, у которых есть соответствующая нормативно-техническая газа, а также требуемое количество человек, имеющих соответствующее обучение и аттестацию.

Квитанция за ЖКХ

Квитанция за ЖКХ

Главные моменты

Процедура оплаты коммунальных услуг включает в себя достаточно большое количество нюансов, в связи с чем для того, чтобы не упустить какие-то важные детали, стоит ознакомиться с ключевыми элементами этой процедуры.

Позиция закона

В соответствии с нормами, указанными в пункте 8 Постановления Правительства №410, опубликованного 14 мая 2013 года, все работы, связанные с технической диагностикой газового оборудования, установленного на территории квартиры, должны проводиться владельцами недвижимости, в которой оно используется.

В частности, это касается:

  • газопроводов, которые идут от запорного крана до непосредственно самого оборудования, установленного в квартире;
  • бытовое оборудование и различные технические устройства, работающие на газопроводах;
  • регулирующие и предохранительные установки;
  • системы, обеспечивающие контроль степени загазованности квартиры;
  • различные приборы учета.

Таким образом, в качестве инициатора оформления договора, в соответствии с которым будет осуществляться техническое обслуживание газового оборудования, должен выступать исключительно собственник помещения.

Наличие договора о техническом обслуживании газовых установок представляет собой ключевое условие, на основании которого осуществляется газоснабжение рядовых потребителей.

В соответствии с нормами, прописанными в пункте 80 указанного выше постановления, исполнитель имеет право на то, чтобы останавливать подачу газа, отправляя предварительное уведомление потребителю, если указанная недвижимость не подлежит проведению технического обслуживания в соответствии с договором о ремонте внутридомовых или внутриквартирных газовых установок.

Права и обязанности

В первую очередь, стоит отметить то, какие права предоставляются потребителю коммунальных услуг:

  • получение коммунальных услуг в нужном объеме и соответствующего качества с обеспечением полной безопасности для здоровья и жизни;
  • вовремя получать платежную документацию на регулярной основе для того, чтобы отслеживать состояние своего счета;
  • постоянно получать акты, указывающие на состояние и качество предоставленных услуг, а также содержащих в себе информацию об устранении каких-либо проблем с используемым оборудованием;
  • получать необходимую информацию о каких-либо корректировках в условиях предоставления услуг, и в частности, это касается тарифов, стоимости ресурсов, изменений в объеме и других особенностей;
  • требовать выплату неустойки в случае отсутствия факта предоставления оплаченных услуг;
  • потребовать от исполнителя компенсации ущерба, нанесенного имуществу, здоровью или жизни человека в связи с предоставлением некачественных услуг.

Все права и объекты прописаны в действующем Жилищном кодексе, в связи с чем, если гражданин испытывает какие-либо сомнения по тем или иным вопросам, в первую очередь, ему стоит обратиться именно к этому документу.

Помимо этого, в данном нормативном перечне присутствуют указания обязанностей человека, получающего коммунальные услуги от управляющей компании, а именно:

  • своевременная и полноценная оплата коммунальных услуг в случае их качественного предоставления;
  • информирование уполномоченных сотрудников управляющей компании о каких-либо неисправностях в установленном оборудовании, если такое было обнаружено;
  • использование индивидуальных, общедомовых или же квартирных приборов учета для корректности расчета объема потребляемых ресурсов;
  • предоставление исполнителю возможности беспрепятственно снимать показатели счетчиков.

Таким образом, разбираться с полученной платежной документацией лучше всего с тщательного изучения собственных обязанностей и прав.

Расшифровка данных

Каждый месяц любому собственнику недвижимости вне зависимости от того, речь идет о доме или квартире, отправляется документ, на основании которого осуществляется оплата коммунальных услуг.

Не платить за потребляемые коммунальные услуги не получится, так как в противном случае управляющая компания получит возможность для использования достаточно жестких мер, первой из которых является ограничение или полное прекращение поставки указанного ресурса.

В то же время современная платежная документация включает в себя огромнейшее количество всевозможных пунктов и подпунктов, и многие граждане просто не знают о том, что означают те или иные строки, в связи с чем стараются разобраться в том, как изучать квитанцию по квартплате.

На сегодняшний день платежные бумаги включают в себя множество разнообразных расчетов, строк и цифр, которые понятны лишь немногим гражданам, но при этом в любом случае полезно будет узнать о том, за что именно человек хочет платить, откуда берутся указанные цифры и что они могут означать.

В преимущественном большинстве случаев в квитанции указывается несколько пунктов:

Отопление оплачивается только на протяжении семи месяцев в году, но при этом сумма выплаты в данном случае достаточно высокая, в связи с чем некоторые граждане расплачиваются по указанной коммунальной услуге еще несколько месяцев после окончания сезона.

Водоснабжение оплачивается по-разному в зависимости от объема потребленной горячей и холодной воды. Помимо этого, также оплачивается канализация, которая требуется для нормального использования коммунальных услуг.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что, если преимущественное большинство коммунальных услуг оплачивается в соответствии с тарифами, установленными управляющими компаниями, то газ на сегодняшний день оплачивается или по показаниям установленного счетчика, или по нормативам, которые зависят от общего количества граждан, проживающих на территории квартиры.

Строка ВКГО в квитанции на квартплату

После того, как в 2008 году было опубликовано Постановление Правительства №549, в соответствии с которым устанавливались новые правила обеспечения газоснабжением граждан, ответственность за поддержание установленного газового оборудования в надлежащем состоянии всецело ложится на самих граждан, в связи с чем они должны своевременно оформлять договора, на основании которых будет осуществляться техническое обслуживание и проведение ремонта различных установок.

В связи с этим, начиная с 1 апреля 2018 года, было принято решение включить в стандартную платежную квитанцию новую строку, которой обозначается стоимость технического обслуживание и ремонта газового оборудования.

Помимо этого, гражданам начали отправляться договоры оферты, на основании которых должно осуществляться техническое обслуживание газового оборудования, установленного внутри квартиры, и в соответствии с действующим законодательством данное соглашение действует на протяжении трех лет.

Нюансы оплаты

Перед тем, как оплачивать коммунальные услуги, стоит разобраться в том, за что именно требуется определенная сумма. В первую очередь, стоит запомнить то, что стандартный платежный документ разделяется на две части, первая из которых включает в себя оплату всевозможных общедомовых нужд, в то время как вторая содержит информацию об оплате услуг, необходимых для содержания внутриквартирного имущества.

Расчет тарифов осуществляется в соответствии с различными федеральными нормативными актами, но при этом региональные органы власти могут выпускать собственные законы, регулирующие стоимость оплаты услуг.

Помимо этого, по отношению к некоторым ресурсам используются индивидуальные тарифы, расчет которых осуществляется с использованием всевозможных графиков и расшифровок.

Квитанция представляет собой документ, который подтверждает факт поставки услуги соответствующего качества, но при этом, если человек игнорирует этот документ или не получает его, это не освобождает его от необходимости оплаты, так как счет остается на его имени, и отсутствие выплаты приведет к планомерному повышению суммы долга.

1kvartirka.ru

Почему в платежку МосОблЕИРЦа включена строка обслуживание и ремонт газового оборудования? Разъяснения подмосковных коммунальщиков - Газ - Новости

06.12.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

Собственники газифицированных квартир многоэтажек в Московской области с некоторых пор в своих платежках видят строчку «Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)». Что это такое и можно или избавиться от этого платежа? Публикуем разъяснения АО «МосОблЕИРЦ», расчетного центра по коммунальным платежам Московской области.

Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВДГО): что это такое и можно ли не платить?

Услуга «Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)» в платежном документе МосОблЕИРЦ помогает предотвратить возникновение аварийных ситуаций в жилых домах, говорится в сообщении ведомства.

Федеральный закон от 05.12.2016 года № 412-ФЗ возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования. Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. 

«Для удобства плательщиков и упрощения процедуры своевременного заключения договоров со специализированными организациями на техобслуживание и ремонт ВКГО МосОблЕИРЦ по поручению управляющих организаций включает данную услугу в Единый платежный документ. Управляющие компании, в свою очередь, заключают договоры со специализированными организациями на техобслуживание и ремонт ВКГО», — прокомментировала Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Законодатель предусматривает возможность собственнику (нанимателю) жилого помещения отказаться от заключения договора на техобслуживание и ремонт ВКГО только в ограниченном числе случаев:

— если такой договор уже заключен управляющей организацией;

— если договор заключен с другой специализированной организацией;

— если подача газа не осуществляется.

Во всех остальных случаях прямая обязанность собственника (нанимателя) помещения – обеспечивать надлежащее техобслуживание и ремонт ВКГО.

Плательщик вправе отказаться от услуги и самостоятельно заключить договор на обслуживание ВКГО с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию. В том случае, если потребитель не доведет до управляющей компании, как исполнителя коммунальной услуги по газоснабжению, информацию о наличии у него заключенного договора о ТО ВКГО, управляющая компания вправе приостановить подачу газа в соответствии с пунктами 132 Правил № 354 и 80 Правил № 410.

Приостановление подачи газа потребителям допускается в случае отсутствия действующих договоров о техническом обслуживании и ремонте ВКГО через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Источники: 

МосОблЕИРЦ

Комментарии

energovopros.ru

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

С недавнего времени российское правительство обязало всех граждан заключать договора на обслуживание газового оборудования.

Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:

к содержанию ↑

Законодательная база

Закон

В связи с участившимися случаями аварий в жилых помещениях газовики ждали принятия Правительством закона, обязывающего граждан проводить ежегодные контролирующие проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования.

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений. А собственники все думают, заключать или нет.

Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Вам также может быть полезна информация, куда звонить, если без предупреждения отключили свет. Читаем статью здесь.

к содержанию ↑

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Газовое оборудование

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме.

При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

  • Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;
  • Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание.

Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки.

С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компанании и собственников была чётка разграничена:

  1. газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
  2. УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Обслуживание газового оборудования

к содержанию ↑

Какие организации обслуживают дом?

Газовые компании

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации, такие, как Горгаз.

В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

К таким организациям относятся газораспределительные компании, осуществляющие транспортировку газа непосредственно потребителям и имеющие договор с поставщиками топлива.

Персонал такой организации имеет допуск к работам и проходит соответствующую аттестацию в сроки, регламентируемые подзаконными актами.

к содержанию ↑

Договор на обслуживание

Данный документ является двухсторонним соглашением между собственником жилья и обслуживающей организацией.

Этот документ является типовым и содержит информацию о том, что входит в перечень услуг:

  1. личные данные владельца жилплощади и адрес помещения;
  2. наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации;
  3. перечень оборудования, установленного в квартире;
  4. перечень работ и услуг, выполняемых на основании договора;
  5. сроки документа;
  6. цена услуги и порядок внесения оплаты.

ВАЖНО. Стоимость договора зависит от типа и количества газовых приборов, установленных в квартире. Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу.

к содержанию ↑

Как работает соглашение сторон?

После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире. Работники проводят следующие виды работ:

  • соответствие установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
  • контроль герметичности соединений и целостности частей, подводящих газ к приборам;
  • проверка работоспособности приборов, включая работу кранов и задвижек;
  • контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
  • инструктаж потребителей по ТБ пользования приборами.

ВАЖНО. В период действия договора устранение утечки газа и герметизация соединений проводится бесплатно. Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замены и ремонт их проводится за счёт владельца.

к содержанию ↑

Сроки договора и периодичность проверок

Документ имеет срок действия не менее трёх лет.

Во время действия соглашения обслуживающая организация не реже одного раз в год проводить контролирующую проверку и выдаёт собственнику акт.

Если потребитель заметит неисправность работы оборудования в виде утечки газа из соединительных частей, он должен немедленно вызвать сотрудников обслуживающей организации для ей устранения.

к содержанию ↑

Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание

Ответственность пользователя газа

Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще думает, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Технический осмотр и обслуживание газовых приборов – необходимое условие поставки газа внутрь жилых помещений.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность. Если такой осмотр не проводится, поставщики могут прекратить доставку газа.

Конечно, остановка поставки произойдёт после направленного в адрес собственника предупреждения. Получив такое предупреждение, вы в любом случае обязаны будете провести проверку и заключить договор на обслуживание, а не решать, кому это надо.

Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья. Организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение полностью лежит на собственнике.

В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.

Если работа Управляющей компании вас не удовлетворяет, можно обратиться в Жилищную инспекцию. О том, как написать жалобу на УК, читать здесь.

к содержанию ↑

Где можно оформить?

Для заключения договора собственник может обратиться в территориальную специализированную организацию. Адрес её можно узнать в УК или в уведомлении, поступившем по почте. Чаще всего организация имеет наименование «Горгаз», именно она является посредником между потребителями газа и его поставщиками.

При подписании документа на обслуживание газового оборудования понадобятся документы:

  1. паспорт,
  2. документы на квартиру,
  3. документы на установленное в квартире оборудование.

Заключение договора на обслуживание газового оборудования – обязанность каждого владельца жилого помещения. Без его наличия контролирующие организации могут прекратить поставки газа в квартиру.

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования, можно скачать здесь.

Отказаться от заключения можно только в случае:

  1. отсутствия поставки газа в конкретное помещение;
  2. при наличии заключённого общедомового договора.

О том, как соглашение на обслуживание газового оборудования гарантирует безопасность, смотрим видео:

pravapot.ru

перечень приборов для осмотра, что входит в список услуг, заключение договора на обслуживание

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

проверка газового счетчика

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно!

  • газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
  • системный стояк;
  • запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
  • общие счетчики;
  • приборы, которые функционируют на газе;
  • системы по контролю за загазованностью жилой площади;
  • техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО). В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

  • бытовые плиты;
  • котлы отопления;
  • нагреватели воды;
  • часть разводки;
  • прочие устройства запора;
  • индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

  • личная информация о собственнике жилья;
  • адрес;
  • наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
  • список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
  • как часто должны осуществляться проверки;
  • срок действия соглашения;
  • стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
  • порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

  • родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
  • имеется договор с поставщиками ресурса;
  • работает аттестованный по профилю персонал;
  • организована деятельность диспетчерской службы;
  • созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

  • обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
  • проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
  • контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

  • целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
  • тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
  • разбор и смазка кранов;
  • ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
  • инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

  • дата и адрес;
  • данные абонента;
  • ФИО и должности тех, кто составил договор;
  • оценка технического состояния ГО;
  • сведения об обнаруженных неисправностях;
  • советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Плата за общедомовые нужды с 2017 года Общедомовые нужды

ozhkh.ru

техническое обслуживание газового оборудования (ВКГО)

ВДГО это внутридомовое газовое оборудование, техническое обслуживание которого является залогом безопасности бытового потребления  газа.

Долгий путь газа

ВДГО

Привычно включая газ на кухне, потребители голубого топлива редко задумываются о том сложном пути, который проходит газ от месторождения к газовой конфорке. Для подачи газа используются газопроводы различного диаметра, насосное оборудование, накопительные резервуары, газораспределительные станции, запорная арматура и системы контроля.

Все это оборудование образует внешние газовые сети, находится на балансе сбытовых компаний и используется для подвода газа к жилому дому или земельному участку.

Сбытовые компании следят только за исправностью и безопасностью газопроводов, находящихся в их собственности. Но подача газа ими производится только до врезки газопровода в дом. 

Внутридомовые газовые сети: что это?

Газовое оборудование, включающее сеть газопровода, приборы учета, запорную арматуру и приборы потребления газа, находящееся в пределах жилого дома или земельного участка, является собственностью домовладельца (если речь идет о частном доме) или  общедомовой собственностью (если речь идет о многоквартирном доме). Именно это оборудование называется внутридомовым газовым оборудованием  или ВДГО.

Причем, часть оборудования (ввод, запорная арматура и стояк газовой трубы) является общедомовой собственностью, а часть оборудования , включающая газовый запорный вентиль, индивидуальный прибор учета и приборы потребления (печь, котел, водогрейная колонка) являются индивидуальной собственностью владельца квартиры и называются внутриквартирным газовым оборудованием (ВКГО).

Немного истории

В прошлом контроль над техническим состоянием всего внутридомового газового оборудования, включая общую часть газопровода и внутриквартирные сети, осуществляла городская газовая служба. Люди старшего поколения хорошо помнят обыденность визитов газовщиков, контролирующих эксплуатацию газового оборудования.

В рамках контроля проверялась не только исправность газового оборудования, но и умение.

В 2003 году ситуация резко изменилась. Правительством РФ были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», в соответствии с которыми контроль над техническим состоянием ВДГО был выведен из-под контроля Ростехнадзора, но при этом функции контроля никому не передали. Более того, деятельность по ремонту и техническому оборудованию домового газового хозяйства не требовала лицензирования.

Проще говоря, обслуживать газовые сети и газовое оборудование мог любой желающий!  Неудивительно, что за работу взялись предприимчивые граждане, не имеющие ни специального оборудования, ни знаний. Увы, газ не прощает ошибок.

Ответом на неорганизованность газового хозяйства страны стали многочисленные аварии и взрывы бытового газа.

Положение несколько изменилось лишь в 2008 году после принятия Постановления Правительства РФ №549 от 21.07.2008 г. утверждающего «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» и Приказа Министерства регионального развития РФ №239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования», в соответствии с которыми вся ответственность за исправность газового оборудования перекладывается на граждан.

Это значит, что тот, кто имеет газовую печь, котел или колонку полностью отвечает за ее безопасную работу.

Позже, в 2013 году были приняты «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности  при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», не только закрепившие ответственность пользователей за исправность и подключение газового оборудования, но и обязывающие их заключать договора на техническое обслуживание ВДГО и ВДКО.

Правила четко определяют перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО. В него входит:

  • осмотр оборудования
  • проверка герметичности соединений
  • проверка укомплектованности и целостности газовых печей, котлов и колонок
  • проверка работоспособности запорной арматуры, смазка ее и замена при необходимости
  • проверка тяги в дымоходах
  • проведение  инструктажа по правилам безопасности

Весь этот перечень работ должен проводиться не реже одного раза в три года.

Имеешь газовую печь, обеспечь ее безопасную работу

Понятно, что подавляющее большинство граждан не имеет специального оборудования и знаний для проведения технического облуживания ВДГО. Поэтому те же «Правила пользования газом» обязуют всех собственников квартир с газовым оборудованием заключать договор на техническое обслуживание с организацией, поставляющей газ.

Для технического обслуживания общедомовой части газопровода договор с поставщиком газа заключает управляющая компания.

В комплекс работ по техническому обслуживанию входит не только периодический осмотр оборудования и устранение выявленных дефектов, но и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Если собственник квартиры отказывается заключать договор на проведение ВДГО, газовая служба может прекратить отпуск газа.

Подведем итоги

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) должно проводиться не реже 1 раза в три года. Выполняет его техническая служба при газовых сетях.

Владельцы квартир и домов с природным газом обязаны заключить договор на проведение ВДГО.  Этим нельзя пренебрегать, ведь газовое оборудование является источником повышенной опасности!

aquagroup.ru